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パークハウス清澄白河リバーサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

パークハウス清澄白河リバーサイド

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 40396
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パークハウス清澄白河リバーサイドの外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:369件
中古:86件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 42件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:66件 デメリット:56件 特徴:30件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約520万円/坪 賃料:約13229円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約3.05％
偏差値ランキング

江東区
1600物件中の順位

パークハウス清澄白河リバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線／清澄白河駅 徒歩2分
    都営大江戸線／森下駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『清澄白河駅』　東京メトロ半蔵門線　都営大江戸線　
    『森下駅』　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区白河2丁目22-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付20階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    370戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立明治小学校

  • 中学校区域

    区立深川第六中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    ●平成22年2月撮影 ●スーパー「赤札堂清澄白河店」約300m ●公園「都立清澄庭園」約430m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 物件特設サイト

    https://ph-kiyosumishirakawa.premium-mansion-selection.com/

詳細スペック

建物構造
  • 二重床
  • 二重天井
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
ウォークイン
クローゼット
納戸
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
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パークハウス清澄白河リバーサイドの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

パークハウス清澄白河リバーサイド
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
67
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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パークハウス清澄白河リバーサイドの【賃貸】物件情報

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パークハウス清澄白河リバーサイドの口コミ・評判

2020年3月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 森下・門仲に比較するとチェーン店が少なく、落ち着いている。駅から近いので傘がなくてもなんとかなってしまう距離。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近いが、大通りから一本入っており、裏側は小名木川のため静か。マンション管理がとても良く、管理組合の運営もしっかりしている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 植栽も組合で見直したり、とても丁寧に管理されています。管理人さんやお掃除の方も丁寧に対応してくれています。駐車場は現状、空いていると思います。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 中層階ですが、天井高は普通に快適です。外梁広報のためベランダの壁が分厚いですが、その分室内の梁が少ないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 半蔵門線に乗ればすぐに三越前などで食品から洋服まで良いものが手に入る便利さがあります。すぐ近くはマルエツが一番大きいと思いますが、静かな環境が良いため近隣にあまり大きな店は必要ないと思います。清澄白河の商店街まですぐに歩け、お肉屋さん・お豆腐やさんをはじめ、昔ながらの買い物が出来るので気に入っています。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット まだ小学校入学していないのでわかりませんが、明治小学校の評判は良いと聞いています。お祭りはとても盛り上がってます。町内会の活動は子どもたちも喜んで参加しています。木場公園も近いです。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年4月

きよすみしらかわさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅は目の前。清澄白河でファミリータイプでこれほど駅に近いマンションは少ない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 治安はかなりよく、悪いと感じたことはない
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 入口が4箇所あり便利。ゴミ箱も綺麗。エレベーターも多い？
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 日当たりはいい方だと思う。場所によっては目の前にマンションがないため圧迫感は少ない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 赤札堂まで5分もかからず便利。コンビニも近い
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園、公園、児童館、どこに行くにもアクセスよし。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年8月

じゃむままさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 清澄白河はすぐ。地下鉄２本（大江戸線、半蔵門線）が通っているのは本当に便利。新宿線の森下駅も徒歩７分程度。清澄白河駅すぐ近くには飲食店はそんなにないがカフェやベーカリーが点在していて人気スポット。隣の門前仲町には何でもある。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 木場公園、清澄公園など広々とした公園が心なごませる。隅田川、小名木川。繁華街がないだけに治安もとてもいい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット スペースの余裕感、豪華感、緑の充実感はこの立地では一流と思う。無意味と思えるようなエントランスホールも、高級感がある。掃除はとても行き届いている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とてもきめ細やかにできていたと思います。いまもう築１８年で個々の部件もリフォームが進んでいるはずなので個別の評価になると思います。重厚感たっぷりのマンションなので隣がきになるとか言うことは一切ないです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 申し分ない。週末には若いカップルがたくさん押し寄せる人気スポットになってる。カフェ、レストラン、ギャラリー、いろいろ点在しており訪問するには楽しい場所。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット あまり地域につながりを持つ生活をしていないのでなんともいえないがなんの不満もない。マンション内のコミュニケーションは過不足なく適度と思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

はるさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット セキュリティや管理等申し分ない。安心して暮らせる。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 森下駅

とまとさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿まで一本で行けて大変助かっております。
生活利便施設の充実
3 		メリット ご飯食べるところは意外と多くて結構助かる。
飲食店の充実
3 		メリット 個人店が多く地域の人との触れ合いを感じることができる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 夜など車通りが少なく比較的静かな環境下である。
治安
3 		メリット 夜など車通りが少なく比較的静かで安心して暮らせる。
コストパフォーマンス
3 		メリット コストに見合った時間を過ごすことが出来る。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・170文字）

2023年3月 清澄白河駅

なーさんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 半蔵門線と大江戸線の２路線が利用できる
どちらも他の地下鉄と比べるとあまり混雑していない
半蔵門線では日本橋（三越前）、大手町、渋谷に一本で行けて、大江戸線では新宿に行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 東京都現代美術館は、展示も面白く、ショップではおしゃれで珍しいものが売っている
食料品や日用品のお店は徒歩圏内で何軒もある
清澄庭園、木場公園、隅田川・大横川・小名木川の遊歩道など自然豊か
クリニックは一通り揃っており、救急の時は聖路加病院や墨東病院が利用圏内にある
飲食店の充実
5 		メリット ブルーボトルコーヒー、アライズ、オールプレスなどコーヒーの美味しいカフェが多い
デリッツェルデルモンド、O2など和洋中問わず、リーズナブルで美味しいお店が多い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 清澄庭園・公園、木場公園をはじめ、小さな公園もたくさんある
最寄りは隣駅の住吉駅だが、本好きさんにはこどもプラザ（こども図書館）が最高に素晴らしい
治安
5 		メリット 変質者の出没や犯罪はほとんど聞かれず、治安はとても良い
基本的に住宅街で、落ち着いた雰囲気の街
コストパフォーマンス
5 		メリット 都心から近いわりに、家賃は安い方だと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2023年2月 清澄白河駅

すずらんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 半蔵門線、都営大江戸線の二線があります。電車本数は多めだと思います。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅付近に赤札堂というスーパー、ドラッグストアがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 歩いてみると、コーヒーショップ、パン屋などおしゃれなお店があるので散歩しながら楽しめます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅にはエレベーターがあるので、ベビーカー・車いすの方も利用しやすいと思います。
治安
4 		メリット 静かでゆったりしていると思います。酔っ払いもあまり見ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 静かでゆったりとしているので落ち着いて住めると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2018年7月 清澄白河駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 朝ラッシュでも、必ずつり革に掴まれる程度の混雑です。大手町や渋谷方面に職場がある方におすす……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

パークハウス清澄白河リバーサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1600物件中)

江東区白河ランキング

位
(32物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(237物件中)
森下駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格11,479万円

推定相場坪単価520万円/坪

推定相場㎡単価158万円/㎡

想定賃料　　27.7　～　30.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：12,568円～13,891円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　3.05％
価格帯別判定 i

パークハウス清澄白河リバーサイドの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 12,340 ～ 12,627万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,766 ～ 12,340万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 11,192 ～ 11,766万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 10,618 ～ 11,192万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 10,044 ～ 10,618万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 49位 / 1,210物件中
江東区白河 6位 / 27物件中
清澄白河駅 13位 / 165物件中
森下駅 8位 / 177物件中

坪賃料ランキング

江東区 134位 / 832物件中
江東区白河 5位 / 20物件中
清澄白河駅 39位 / 125物件中
森下駅 33位 / 139物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：11,202～11,776万円

※中央値：11,489万円

予測坪単価：521万円/坪

予測㎡単価：158万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年5カ月)

江東区ランキング

位
(450物件中)

江東区白河ランキング

位
(3物件中)

清澄白河駅ランキング

位
(55物件中)
森下駅の騰落率ランキング

パークハウス清澄白河リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2005年2月）		 3階 南西
3階 南東
4階 南東 /北西
8階 東
8階 西
9階 東
11階 東
12階 南東 /南西 /北西
13階 南東 /南西 /北西
18階 南東 /北西
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パークハウス清澄白河リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 18階 3LDK 南西 ー ー
2 2025年4月 2025年4月 9階 3LDK 南東 ー ー
3 2024年8月 2024年9月 19階 3LDK 南西 角部屋 ー
4 2024年2月 2024年3月 10階 2LDK 南東 ー ー
5 2023年10月 2023年11月 18階 3LDK 南西 ー ー
6 2023年7月 2023年8月 16階 3LDK 南東 ー ー
7 2023年4月 2023年4月 4階 2SLDK 東 ー ー
8 2023年1月 2023年2月 1階 2LDK 東 ー ー
9 2023年1月 2023年2月 17階 3LDK 南西 ー ー
10 2022年12月 2023年1月 5階 2LDK 西 角部屋 ー
11 2022年9月 2023年1月 1階 2LDK 東 ー ー
12 2022年4月 2022年6月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
13 2021年12月 2022年3月 1階 2LDK 東 専用庭 ー
14 2021年8月 2021年8月 9階 2LDK 西 ー ー
15 2021年3月 2021年4月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
16 2020年11月 2020年12月 8階 3SLDK 南東 ー ー
17 2020年9月 2020年10月 3階 2LDK 西 リフォーム ー
18 2020年9月 2020年10月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
19 2020年3月 2020年6月 10階 2LDK 西 ー ー
20 2020年3月 2020年9月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
21 2020年3月 2020年4月 2階 1LDK 南東 ー ー
22 2020年2月 2020年3月 14階 3LDK 南 ー ー
23 2020年2月 2020年2月 9階 2LDK 西 角部屋 ー
24 2020年2月 2020年2月 17階 1LDK 南西 ー ー
25 2019年11月 2019年11月 7階 2LDK 南東 ー ー
26 2019年9月 2020年1月 14階 3LDK 南 ー ー
27 2019年9月 2020年9月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
28 2019年7月 2019年9月 7階 2LDK 南東 ー ー
29 2019年7月 2019年8月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
30 2019年4月 2019年7月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
31 2019年2月 2019年3月 19階 3LDK 南西 ー ー
32 2019年2月 2019年2月 7階 2LDK 西 ー ー
33 2018年10月 2019年2月 15階 2LDK 南西 ー ー
34 2018年9月 2018年9月 3階 2LDK 東 ー ー
35 2018年1月 2018年2月 11階 2LDK 南西 ー ー
36 2017年10月 2017年12月 16階 3LDK 南東 ー ー
37 2017年9月 2017年10月 4階 3LDK 南西 ー ー
38 2017年5月 2017年7月 7階 2LDK 東 ー ー
39 2017年4月 2017年7月 19階 4LDK 南東 ー ー
40 2017年4月 2017年4月 12階 2LDK 西 リフォーム ー
41 2017年4月 2017年4月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2017年2月 2017年4月 7階 2LDK 東 ー ー
43 2017年1月 2017年2月 10階 4LDK 東 角部屋 ー
44 2016年6月 2016年7月 14階 3LDK 南西 ー ー
45 2016年4月 2016年5月 3階 2LDK 西 ー ー
46 2016年3月 2016年4月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
47 2016年2月 2016年3月 5階 2LDK 北 ー ー
48 2016年2月 2016年3月 16階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
49 2016年1月 2016年2月 10階 2LDK 西 ー ー
50 2015年12月 2016年4月 16階 3LDK 南東 角部屋 ー
51 2015年12月 2016年1月 15階 3LDK 西 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
52 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
53 2015年11月 2015年12月 5階 4LDK 南東 ー ー
54 2015年9月 2015年10月 2階 2LDK 東 ー ー
55 2015年1月 2015年2月 4階 2LDK 南東 ー ー
56 2014年12月 2015年3月 1階 2LDK 南西 ー ー
57 2014年5月 ー 9階 2LDK 東 ー ー
58 2014年2月 ー 11階 3LDK 南東 ー ー
59 2013年12月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
60 2013年10月 ー 8階 2LDK 東 ー ー
61 2013年10月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
62 2013年7月 ー 1階 2LDK 南東 ー ー
63 2013年7月 ー 20階 3LDK 南西 ー ー
64 2013年5月 ー 1階 3LDK 南西 ー ー
65 2012年12月 ー 4階 2LDK 東 ー ー
66 2012年10月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
67 2012年9月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
68 2012年8月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
69 2012年5月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
70 2012年4月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
71 2012年4月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
72 2012年4月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
73 2012年4月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
74 2012年4月 ー 20階 3LDK 南東 ー ー
75 2012年2月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
76 2012年1月 ー 14階 3LDK 南西 ー ー
77 2011年12月 ー 13階 2LDK 西 ー ー
78 2011年7月 ー 15階 3LDK 西 ー ー
79 2011年1月 ー 5階 3LDK 南東 ー ー
80 2010年11月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
81 2010年11月 ー 12階 2LDK 西 ー ー
82 2010年10月 ー 17階 4LDK 南西 ー ー
83 2010年8月 ー 17階 3LDK 南西 ー ー
84 2010年5月 ー 4階 3LDK 東 ー ー
85 2009年12月 ー 17階 4LDK 南西 ー ー
86 2009年1月 ー 4階 3LDK 東 ー ー

…残り66件
平均 10階 78.4㎡ 15㎡ 7,459万円 ＠313万円 ＠95万円 12,848円
160円		 11,018円
138円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ パークハウス清澄白河リバーサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス清澄白河リバーサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区白河の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清澄白河駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

パークハウス清澄白河リバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 9階 2LDK 東 63.06
2025年3月 8階 3LDK 南西 75.1
2024年9月 8階 3LDK 南西 74.51
2024年8月 6階 2SLDK 東 70.47
2024年6月 19階 3LDK 南西 82.79

…残り37件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ パークハウス清澄白河リバーサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■パークハウス清澄白河リバーサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区白河の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■清澄白河駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～8階 9階～12階 13階～16階 17階～20階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 1 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 2 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    パークハウス清澄白河ステーションサイド

    住所 東京都江東区白河2丁目12番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩2分
    築年月 2005年3月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 104戸
    口コミ数 47
    偏差値 65
    アクセス数 15970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,232万円
    436万円
    132万円
  • 中古

    パークハウス清澄白河

    住所 東京都江東区白河2丁目12番3号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩2分
    築年月 2005年2月
    階建 地上20階建 地下1階
    総戸数 473戸
    口コミ数 23
    偏差値 67
    アクセス数 4221
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,349万円
    536万円
    163万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    パークハウス清澄白河リバーサイド     		10,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    パークハウス深川高橋

    住所 東京都江東区高橋4番12号
    最寄駅 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年月 2005年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 12960
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,978万円
    424万円
    129万円
  • 中古

    ハイシティ清澄白河ステーションプラザ

    住所 東京都江東区白河1丁目7番13号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年月 1999年9月
    階建 地上14階建 地下2階
    総戸数 100戸
    口コミ数 27
    偏差値 57
    アクセス数 12816
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 9,761万円
    461万円
    140万円
  • 中古

    藤和シティホームズ清澄庭園

    住所 東京都江東区白河1丁目2番10号
    最寄駅 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩1分
    築年月 1998年8月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 99戸
    口コミ数 9
    偏差値 59
    アクセス数 14505
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,095万円
    524万円
    159万円

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周辺の賃貸物件

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    ソサエティ清澄白河

    ソサエティ清澄白河の外観
    住所 東京都江東区白河2丁目23番3号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩4分
    築年数 1986年2月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 19
    アクセス数 1646
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソサエティ清澄白河
    ソサエティ清澄白河     		22万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 3階 南
    ソサエティ清澄白河
    ソサエティ清澄白河     		22.4万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 49.5m² 2LDK 5階 南
  • 賃貸

    プレディアコート清澄白河

    プレディアコート清澄白河の外観
    住所 東京都江東区白河3丁目18番
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年数 2025年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 72
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		21.5万円
    (20,000円)    		 226,000円 無 44.16m² 2LDK 1階 西
    プレディアコート清澄白河 103
    プレディアコート清澄白河 103     		21.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.87m² 2LDK 1階 東
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.5万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.16m² 2LDK 1階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 2階 西
    プレディアコート清澄白河 103
    プレディアコート清澄白河 103     		22.6万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 43.87m² 2LDK 1階 南
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.6万円
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    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 3階 西
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.7万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.87m² 2LDK 2階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 4階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.8万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 46.05m² 2LDK 2階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		22.9万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 4階 -
    プレディアコート清澄白河 502
    プレディアコート清澄白河 502     		22.9万円
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    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		23.1万円
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    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		23.2万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 6階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		23.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 44.72m² 2LDK 7階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		23.3万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 3階 -
    プレディアコート清澄白河
    プレディアコート清澄白河     		23.4万円
    (20,000円)    		 1ヶ月 無 45.02m² 2LDK 7階 -
  • 賃貸

    ドゥーエ清澄白河

    ドゥーエ清澄白河の外観
    住所 東京都江東区高橋12番1号
    交通 都営大江戸線 清澄白河駅 徒歩3分
    築年数 2003年9月
    階建て 地上12階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 30
    アクセス数 2354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドゥーエ清澄白河
    ドゥーエ清澄白河     		26.5万円
    (15,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 58.76m² 1LDK 4階 西
  • 賃貸

    フレンシア菊川

    フレンシア菊川の外観
    住所 東京都江東区森下4丁目12番6号
    交通 都営新宿線 菊川駅 徒歩4分
    築年数 2019年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 8
    アクセス数 1848
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フレンシア菊川 1104
    フレンシア菊川 1104     		18.5万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 41.53m² 1LDK 11階 東
  • 賃貸

    ケンゾーハウス キヨスミガーデン

    住所 東京都江東区深川2丁目23番17号
    交通 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩7分
    階建て 地上8階建
    口コミ数 14
    アクセス数 1771

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  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1436

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