ココステーション湘南平塚の外観：外観
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ココステーション湘南平塚のエントランス：オートロック
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ココステーション湘南平塚のエントランス：防犯カメラ
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ココステーション湘南平塚のエントランス：集合ポスト・宅配ボックス
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ココステーション湘南平塚のその他：モニター付きインターホン
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ココステーション湘南平塚のその他：浴室乾燥機
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ココステーション湘南平塚のその他：給湯機
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約236万円/坪 |
ココステーション湘南平塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／平塚駅 徒歩5分
小田急小田原線／伊勢原駅 バス39分
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利用可能路線
『平塚駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
『伊勢原駅』 小田急小田原線
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所在地(住所)
神奈川県平塚市錦町13-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2020年9月
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総戸数
43戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
平塚市立崇善小学校
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中学校区域
平塚市立江陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココステーション湘南平塚の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ココステーション湘南平塚の【賃貸】物件情報
ココステーション湘南平塚の口コミ・評判
2024年9月
Keisukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅はJR東海道線平塚駅の西口です。メインの改札側にはラスカやチェーン店が充実している印象です。西口はコンビニやなか卯がちらほらといった感じです。平塚駅は朝のラッシュ時も割と座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 平塚駅
nowakinoashitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅から多くのバスが出ている。道路がやや広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は商業施設や商店街が多くあり、発展している。駅から少し離れるものの、ららぽーとやアウトレットも出来て、更に便利になった。 市役所や図書館などは、駅から徒歩15分程度の場所にあり、歩いて行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は特に発展しており、食べる場所には困らない。 八百屋が経営するスイーツショップがあり、気軽に立ち寄ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅から近い場所に多くの学校がある。総合公園のような広い敷地の公園もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 横浜や都内に比べ、治安が良い。街灯が多く、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物に便利な場所で、住みやすい。都内よりは安く住むことができる。 |
2022年9月 伊勢原駅
ゆんぞうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小田急小田原線伊勢原駅 1、２番線が小田原方面下りホーム 3、４番線が新宿方面上りホーム 大山登山口のため、シーズンにはロマンスカーがとまる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札口は一つ 改札を出ると南口（左側）と北口（右側）があり、どちらもエレベーターとエスカレーターあり 南口、北口共にバス乗り場、タクシー乗り場あり 南口は平塚方面、北口は秦野・大山方面 駅中にベーカリー、カフェ、コンビニ、ドラッグストア、洋品店、観光案内所あり 南口のスーパーマーケットは駅近からＯＸ、ローゼン、イトーヨーカ堂 ファストフードはイタトマジュニア、中華そば、マクドナルド、ケンタッキー 花屋、本屋、住友銀行がある カフェブラウンシュガーはケーキがおいしくておすすめです 北口のスーパーマーケットは少し離れたところにＯＫストア 昔ながらの商店街あり モスバーガー、飲食店ポリネシアはノスタルジーな感じでよい ランチ利用も夜もおすすめ 銀行は横浜銀行、りそな銀行 交番あり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札口正面にドトール、ベーカリーあり 箱そば、南口降りるとイタトマジュニア、中華そば、駅前にはマクドナルド、ケンタッキー、居酒屋もたくさんある 北口にはモスバーガー、ポリネシア、商店街方面に多数飲食店、居酒屋あり 駅から５分程度のところにとんかつ麻釉があり、ボリュームあり、おいしい！ランチタイムはお得なセットがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て施設は充実しているように思う 塾やカルチャーも程よくある |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に悪いと感じることはない 帰ってくるとホッとできる駅だと感じる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 程よく都会から離れている 程よく自然に近い |
2022年1月 平塚駅
【メリット】 駅前はビルに直結していて、買い物などにとても便利です！飲み屋街もありお酒好きには選び放題な……
2020年2月 平塚駅
【メリット】 平塚駅はＪＲ東海道線が通っています。東京や新宿へは乗り換えなしで約1時間です。朝夕の通勤時……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格4,053万円
推定相場坪単価236万円/坪
推定相場㎡単価72万円/㎡
ココステーション湘南平塚の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,357 ～ 4,458万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,154 ～ 4,357万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,952 ～ 4,154万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,749 ～ 3,952万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,546 ～ 3,749万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ココステーション湘南平塚の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年10月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2024年9月 | 2024年10月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2024年7月 | 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2024年5月 | 2024年9月 | 11階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2023年2月 | 2023年5月 | 10階 | 2SLDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 57.06㎡ | 8.57㎡ | 3,841万円 | ＠223万円 | ＠68万円 | 10,500円 184円 |
4,857円 85円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ココステーション湘南平塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■平塚市錦町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平塚市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平塚駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
