グリーンヴィラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 59,666円 |
| 平均坪単価 | ＠9,182円 |
| 平均m²単価 | ＠2,778円 |
| 上位専有面積 | 24.2m²：15件 19.8m²：10件 21.1m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：33件 |
グリーンヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／吉祥寺駅 徒歩18分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩23分
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利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区善福寺3丁目21-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年2月
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総戸数
10戸
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小学校区域
杉並区立桃井第四小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グリーンヴィラの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】複数路線が利用できます。バスの数も多く、色々な方面へ行けます。東京や新宿へ出やすく、快速が停車するので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】駅ナカやパルコ、商店街など買い物できる場所はたくさんあります。日中は子供連れや高齢者が多く、夜は仕事帰りのサラリーマンがいて安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】飲食店のジャンルが豊富でおしゃれなお店や個人経営のお店も楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】学校や公園の数も多く、子育て世帯に人気があります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 西荻窪駅
喜多山さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都区内ぎりぎりなので、JRで遠出するときは料金的に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビル（？）にスーパーの西友、駅そばにはサミット、オオゼキなどがあり、食料品購入に不便はない。その他、小さな商店もあるので、日常生活は十分。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店もあるが、何と言っても、地元のおいしい飲食店が多い。南口には、おじさん達が一杯ひっかけるコスパの良いお店が軒を連ねている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園・保育園などは、比較的多めにあるらしい。小・中学校も特段、荒れているような情報は聞いたことがない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | なんの問題もない。基本、住宅街なので、変な人が歩いていることもない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の吉祥寺に比べると、飲食店、八百屋、アパート家賃などなどのコスパは高い。 |
2024年9月 吉祥寺駅
あむぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心までのアクセスもよく、練馬方面にもバスが多く運行していて利便性が高い。商店街やスーパーマーケットなども多くあり、買い物には困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのアトレや東急百貨店、丸井やパルコもあり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 考えうるチェーン店は何でもあり、外食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 児童館や公園など遊ぶ場所がたくさんあり、学校や大学も多いので教育熱心な親御さんが多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的に治安がいい。家族連れのファミリー層が多く、落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にはセイユーなど廉価なスーパーがあり物価は標準的。 |
2022年1月 西荻窪駅
【メリット】 駅前のお店がとても充実しています。駅ナカは、Dilaがありますし、北側には24時間営業の西……
2019年4月 吉祥寺駅
【メリット】 始発駅の為、座って目的地の駅まで行く事が可能です。渋谷駅まで1本でアクセスでき便利です。駅……
グリーンヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2023年7月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2023年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | 南西 | 19.8 | |||||||
| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南 | 17.3 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区善福寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
