プレシディオハイムの外観：安心・便利な入居者サポートサービスがある東都の管理物件！
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プレシディオハイムの外観：東京地下鉄丸ノ内線 新高円寺 徒歩 18分の立地です。
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プレシディオハイムのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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プレシディオハイムのその他：敷地内/建物
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プレシディオハイムのその他：敷地内/建物
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プレシディオハイムのその他：直接お部屋に投函されない集合ポストです♪
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プレシディオハイムのその他：蓋つきのゴミ置き場。衛生的ですね♪
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プレシディオハイムのその他：雨の日でも安心して止められる屋根付駐輪場☆
プレシディオハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩18分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩20分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木1丁目12-23 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
4戸
- 主方位
西
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小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
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中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレシディオハイムの【賃貸】物件情報
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この物件が賃貸で出たら教えて
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この物件を賃貸で貸したい
【プレシディオハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 永福町駅
らじもららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線しかないですが、急行が止まるので、渋谷・吉祥寺駅まで約１５分で行けるので便利です。新宿も明大前乗り換えで行けますし、１駅なので徒歩で明大前駅利用も可能（徒歩１０分ぐらい）。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルもあり駅前にはスーパーや商店街・お惣菜屋さんがあるので、買い物や食事には困りません。また、最低限の病院も商店街を中心に点在しています。銀行の支店も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一番有名なのは大勝軒というラーメン屋さんで、いつも行列が出来ています。商店街にある辰巳庵というお蕎麦屋さんは、宅配もしてくれるので便利でコスパが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅側ではありませんが、幼稚園・保育園は充実しています。また小中一貫教育校の杉並泉学園があったりと、小学校の選択肢も多いです。和田堀公園をはじめ、小さい公園も点在しているので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、バスの停留所もあるので基本人通りがあり、安心できる。清掃も行き届いているので、清潔な街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の世田谷区と比較すると家賃が少し安いのに、井の頭線利用可能で住環境も住みやすいのでコスパが良い。 |
2022年2月 永福町駅
【メリット】 キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビ……
2019年4月 南阿佐ケ谷駅
【メリット】 駅周辺に区役所、警察署、郵便局と生活に便利な施設が固まっており、中杉通りの街並みも綺麗。大……
2018年10月 永福町駅
【メリット】 駅に薬局や本屋が複合施設としてあります。スーパーもあるので、お仕事帰りに買い物をしてから帰……
プレシディオハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2020年3月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2019年11月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2019年10月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2019年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
…残り12件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区松ノ木の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■永福町駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
