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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 杉並区 > 松ノ木 > 新高円寺駅 > プレシディオハイム

賃貸

プレシディオハイム

アクセス数： 301

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プレシディオハイムの外観：安心・便利な入居者サポートサービスがある東都の管理物件！

プレシディオハイムの外観：東京地下鉄丸ノ内線新高円寺徒歩 18分の立地です。
プレシディオハイムのその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
プレシディオハイムのその他：敷地内/建物
プレシディオハイムのその他：敷地内/建物
プレシディオハイムのその他：直接お部屋に投函されない集合ポストです♪
プレシディオハイムのその他：蓋つきのゴミ置き場。衛生的ですね♪
プレシディオハイムのその他：雨の日でも安心して止められる屋根付駐輪場☆

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 17件
平均賃料相場	65,705円
平均坪単価	＠9,873円
平均m²単価	＠2,987円
上位専有面積	22m²：16件 21.8m²：1件
上位間取り	1K：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プレシディオハイムの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩18分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅徒歩18分
京王井の頭線／永福町駅徒歩20分
利用可能路線
『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『南阿佐ケ谷駅』　東京メトロ丸ノ内線　
『永福町駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都杉並区松ノ木1丁目12-23 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2007年1月
総戸数
4戸
主方位
西
小学校区域
杉並区立松ノ木小学校
中学校区域
杉並区立松ノ木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
杉並区小学校学区杉並区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プレシディオハイムの【賃貸】物件情報

プレシディオハイム 201

賃料(管理費): 6.7万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 22m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件が賃貸で出たら教えて

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月新高円寺駅

ななさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	地下鉄が通っているが、近場のJR駅や井の頭線までバスも出ており、駅を出た大通りではタクシーもよく通っている JR高円寺駅までも徒歩で15分ほどで行ける
生活利便施設の充実	5	メリット	大通りに面しているので飲食店のチェーン店がそれなりにあり、病院や銀行、コンビニなどもある
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店の居酒屋やカフェ、ファーストフードがあり、スーパーや弁当屋、店のテイクアウトなど充実している
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	高円寺方面へ続く商店街に子どもOKの病院などが並んでいる送迎の自転車は多いので子育て世代も多く住んでいる
治安	3	メリット	駅前は灯りも多く店も長く開いているので治安は良い
コストパフォーマンス	3	メリット	高円寺というサブカルファンには堪らない街が近いのは魅力的

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・241文字）

2023年10月永福町駅

はるひまりさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	京王井の頭線の駅で急行も停車する駅です。終点の渋谷と吉祥寺の丁度中間でどちらに出るのも便利です。駅前から京王バスが複数出ており新宿や新高円寺、高円寺などに行くことができます。
生活利便施設の充実	5	メリット	それほど大きな駅ではありませんが、駅ナカにカルディや自然派食品のお店、ドラッグストアにパン屋、本屋に百均そして女性向けのアパレルショップなどが入っており簡単なお買い物ならすべて足ります。駅出てすぐにスーパーもあります。大きな病院はありませんが、総合診療科が駅前にあり、そのほかクリニックも多いです。区民事務所もあり、証明書の発行やマイナンバーの申請など便利です。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカのパン屋さんはイートインできますし、ケンタッキーやドトールなどのファーストフード店もあります。ラーメン屋である大勝軒はお昼時には人が並んでいます。地元の人に人気のイタリアンなどもあり、飲食店は充実している印象です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	和田堀公園や下高井戸おおぞら公園などの子供が遊べる大きな公園が徒歩圏内です。和田堀公園については駅からバスも出ています。駅近に保育園も数か所あります。和泉子育てプラザでは子育てについての悩みを相談できたり、子供向けのイベントもやっています。駅にはエレベーターや多目的トイレもあります。
治安	5	メリット	駅前はお店が多いので夜になっても明るいです。駅前に交番もあります。一日を通して比較的静かでゆったりとした雰囲気です。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃相場は高めだと思いますが、飲食店などは比較的リーズナブルに楽しめるお店もあります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・392文字）

2023年6月新高円寺駅

ぽつさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿駅まで9分！大きな駅ではないので路線もわかりやすいです。
生活利便施設の充実	4	メリット	コンビニやドラッグストア、マックなどの食事処などお店が豊富にあります！
飲食店の充実	5	メリット	いろいろなお店があります！チェーン店からおしゃれなカフェまであり、種類も豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や小学校などがあり、治安も良いです。
治安	5	メリット	夜でも酔っ払いや不振な人は見かけず安心かと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から15分程の距離のところに住んでいますが家賃も安めで、住みやすく満足しています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2022年2月永福町駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】キレイな駅です。住まれている方の利用が多い駅のためか混雑していません。駅は小さいですが駅ビ……

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（残り140文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレシディオハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	1K	西	22
2020年3月	2階	1K	西	22
2019年11月	2階	1K	西	22
2019年10月	2階	1K	西	22
2019年5月	2階	1K	西	22
…残り12件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝杉並区松ノ木の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場永福町駅の賃料相場新高円寺駅の賃料相場南阿佐ケ谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■杉並区松ノ木の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■杉並区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■永福町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	17	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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賃貸

ファーストページ

住所	東京都杉並区松ノ木1丁目7番11号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩18分
築年数	1987年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファーストページ	5.8万円 (-円)	無	無	17m²	1K	2階	東
全件を表示する

賃貸

カーサフェリオ

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目19番3号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
築年数	1983年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	8
アクセス数	951

賃貸

東田荘B

住所	東京都杉並区成田東1丁目18番2号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩15分
築年数	1985年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	350

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	東田荘B棟 206	6.5万円 (1,000円)	無	無	26.15m²	1DK	2階	南
	東田荘Ｂ	6.5万円 (1,000円)	無	無	21.1m²	ワンルーム	2階	南
	東田荘B棟 104	7.4万円 (1,000円)	無	無	26.15m²	1DK	1階	南
全件を表示する

賃貸

コンフォール杉並パークサイド

住所	東京都杉並区松ノ木2丁目19番29号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩16分
築年数	2016年5月
階建て	地上2階建

口コミ数	16
アクセス数	1149

賃貸

シャンブルFUNE

住所	東京都杉並区成田東1丁目8番16号
交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩14分
築年数	1988年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	339

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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