山野ビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,300円 |
| 平均坪単価 | ＠8,924円 |
| 平均m²単価 | ＠2,700円 |
| 上位専有面積 | 40.69m²：15件 48.39m²：13件 73.3m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：26件 1LDK：11件 3SDK：6件 |
山野ビルの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩3分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区井草5丁目18-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年12月
-
総戸数
24戸
-
小学校区域
杉並区立四宮小学校
-
中学校区域
杉並区立井草中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件が賃貸で出たら教えて
「このマンションの賃貸情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【山野ビルの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
山野ビルの口コミ・評判
2016年5月
かりんたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄りは西武新宿線の上井草駅。高田馬場や新宿まで1本で出られるので不便は感じません。また、昔ながらの駄菓子屋さんやサンドイッチ屋さん、洋食屋さんがあったりとのどかです。ピアゴと100円ローソン、ファミリーマートが駅の近くにあります。駅前には小児科も見てくれる診療所があります。また郵便局と銀行ATMもあり便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
少し歩いたところに井草の森公園という大きな公園があり、子供から大人、ペットのお散歩にとたくさんの人が来ます。春はお花見をしたり、夏には水遊びもできます。 駅やバス停もすぐ近くにあり便利です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 6階建てなのでエレベーター付きです。敷地の入り口と建物の入り口にそれぞれドアが付いているので、オートロックでなくても比較的安心です。ゴミも好きな時に出せるので助かります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 大きな窓が2箇所、それ以外にも2箇所、小さな窓も幾つかあり風通しも良く日当たりもいいです。冷房は窓が1つしかない和室にあり、ガスヒーターが使えるようガス栓もあります。コンセントの電源が沢山あるので便利です。和室に押入れもあり収納もそこそこあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 駅周りには、パン屋焼き鳥屋とんかつ屋さんがあります。喫茶店や中華料理屋さんもあり、食べることには困りません。少し離れたところにハナマサがあり、生鮮食品が充実です。コンビニが2つあります。昔ながらの駄菓子屋さんもあり、素敵な雰囲気です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 駅前に内科小児科の診療所があり、子どもはそこに行けばだいたい対応してもらえます。公立私立どちらも幼稚園があり、バス通園もしているようです。子育て世代も多く、お年寄りの方も近所の子どもをよく可愛がってくれます。スポーツセンターもあり、体を動かす場所が沢山あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上石神井駅
ちゃんよーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が停まるので、通勤や、通学にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セイユーが隣接しているので、大変便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | たくさんの飲食店、居酒屋があり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 練馬区なので、子どもの手当は手厚いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さを感じたことは全くありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まる駅なのに家賃は安い方だと思います。 |
2022年2月 上石神井駅
【メリット】 南側に西友がありますので、食品の買い物は不便しないかと思います。100円ショップや薬局もあ……
2019年2月 上石神井駅
【メリット】 急行が止まるので、西武新宿駅までの交通の便が良いです。駅直結で24時間の西友があり、買い物……
2018年5月 上井草駅
【メリット】 駅から徒歩で5分ぐらいのところに上井草スポーツセンターがあるので運動好きの方にはおすすめで……
山野ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 3階 | 2DK | ー | 48.39 | |||||||
| 2025年7月 | 6階 | 1DK | ー | 30.2 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 48.39 | |||||||
| 2023年7月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 48.39 | |||||||
| 2023年3月 | 6階 | 2DK | 南西 | 40.69 | |||||||
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■杉並区井草の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■杉並区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■上井草駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
