第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルのエントランス
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルの周辺：その他周辺施設
第二富士ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩19分
西武新宿線／野方駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
第二富士ビルと同じエリアの物件を
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40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
第二富士ビルの【中古】販売情報
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第二富士ビルの【賃貸】物件情報
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第二富士ビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線快速が停まるので、通勤の利便性が高い。新宿まで１０分強でつくのも利用しやすい。トイレも中々綺麗で広く、使いやすいと感じます。駅から多少離れても大丈夫なら、そこそこの価格で広いお部屋を借りれます。治安の悪さを感じたこともないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】商店街があり、昔ながらの八百屋さんが多く旬の野菜が手に入る。普段の生活には困らない。普段生活している分には過ごしにくさや怖さを感じたことはありません。商店街も開けていて、利用するのが怖いといった印象もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】様々なコンセプトのお店が多く、食べたい種類のお店が見つかる。チェーン店もあるので、家族連れも外食を楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】小規模な保育所や公園は良く見かける。子ども連れの方を多く見かけます。駅も広く、数段の階段分の高さのエレベーターもあります。スロープはないけれど、サポートを受けながら利用する分には問題ないと思います。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】3路線使え都心へのアクセスも便利です。 駅前に大きな商店街が複数あり深夜まで営業している飲食店が充実しています。 スーパーやコンビニも複数有り買い物に困りません。 阿波踊りや大道芸フェスティバルなど、年中楽しめるイベントが満載です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 高円寺駅
ぽんたちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅に1本で行けるし、快速でかなり早いのでとても便利！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前にドラッグストアや激安スーパーがあるのでとてもいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の目の前や駅の高架下には下町観溢れる居酒屋やファーストフード店が立ち並んでるのでふらっと気軽に立ち寄れる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の目の前に広場があるのでそこでゆっくりできる |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の下に交番があるので何かあったらすぐにお巡りさんがかけつけてくれる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | かなり家賃は安く済むし、業務スーパーも駅から徒歩3分位であるのでとてもおすすめ |
2023年6月 高円寺駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 高円寺駅で、路線は一つしかありませんが、電車の本数もあり、始発は早く終電は遅めです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型のスーパーが複数あり、買い物は便利です。ファッションの店も多く、多種多様な店があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は全く困らず、何でもあります。特に焼鳥居酒屋が競合してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公共施設は充実しており、学校や保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔は治安は悪いイメージがありましたが、今は良くなっており、特に何か起こってません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい町であり、地価は高いですが、家賃は安い所も多いです。 |
2023年1月 高円寺駅
ちゅるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まですぐ、他、総武線も走っている、利便性はいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | なんでも揃っている駅 商店街があり食べ物や買い物なんでも揃っています |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店がとても多い、マック、ケンタ、デニーズ、徒歩1分以内にあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などはないけど、保育園学校などは不自由なくあります。駅付近も賑わっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近は賑わいがあり、商店街やアットホームなお店もあり治安はそんなに悪くないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそんなには安くないかもしれませんが利便性としては最高だと思います。飲食店買い物、都心への交通もいいと思います |
2022年11月 高円寺駅
めるめるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿から近くて特急も止まるので移動に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度の必要な施設、サービスは全て揃っていると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安くて美味しい店もあるしそれなりのお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校も多いし公園も他の街に比べたら多い方だとは思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街が多いので常に人通りも多く夜でも比較的安心はできるかと。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心部で物価や家賃相場は安い方だとは思う。 |
第二富士ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.48 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.48 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第二富士ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
