第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルの外観
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第二富士ビルのエントランス
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルのその他
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第二富士ビルの周辺：その他周辺施設
第二富士ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩19分
西武新宿線／野方駅 徒歩20分
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利用可能路線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『野方駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都杉並区高円寺北2丁目38-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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40代 Oさま
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50代 Sさま
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
第二富士ビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第二富士ビルの【賃貸】物件情報
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第二富士ビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】平日は中央線快速が停まるので、通勤の利便性が高い。新宿まで１０分強でつくのも利用しやすい。トイレも中々綺麗で広く、使いやすいと感じます。駅から多少離れても大丈夫なら、そこそこの価格で広いお部屋を借りれます。治安の悪さを感じたこともないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】商店街があり、昔ながらの八百屋さんが多く旬の野菜が手に入る。普段の生活には困らない。普段生活している分には過ごしにくさや怖さを感じたことはありません。商店街も開けていて、利用するのが怖いといった印象もないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】様々なコンセプトのお店が多く、食べたい種類のお店が見つかる。チェーン店もあるので、家族連れも外食を楽しめると思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高円寺駅に対する口コミ】小規模な保育所や公園は良く見かける。子ども連れの方を多く見かけます。駅も広く、数段の階段分の高さのエレベーターもあります。スロープはないけれど、サポートを受けながら利用する分には問題ないと思います。 |
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高円寺駅に対する口コミ】3路線使え都心へのアクセスも便利です。 駅前に大きな商店街が複数あり深夜まで営業している飲食店が充実しています。 スーパーやコンビニも複数有り買い物に困りません。 阿波踊りや大道芸フェスティバルなど、年中楽しめるイベントが満載です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 高円寺駅
liyoさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日であれば新宿まで６分で行けるため便利です。 また、新幹線を利用する際も平日であれば、東京駅まで乗り換えなしで行くことができます。 東京メトロ東西線も乗り入れているため、平日は中央線・総武線・東京メトロ東西線の3線を利用することができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーやドラッグストア、百円ショップなどがそろっているので、生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や、牛丼チェーン、ラーメン屋、定食屋など一人で入りやすい店も多いです。 居酒屋や焼肉屋など複数人で入る機会が多い店も充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から10分ちょっとの場所に大きめの広場があります。 駅近くには遊具のある公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 商店街は夜でも明るいです。 駅前に交番もあります。 |
2024年4月 高円寺駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 平日は快速が利用できます。また、総武線から地下鉄東西線への直通運転を行う電車も乗り入れているため、交通利便性は比較的良いと思います。新宿方面から高円寺駅に向かう終電が夜12時半頃まであるのも助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラッグストア、スーパー、コンビニ、飲食店などは一通りあり、生活には困りません。お洒落なカフェや古着屋が増えてきたので、そういったものが好きな人は楽しいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店、個人店ともに充実しています。夜遅くまで開いている店も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れたエリアは閑静な住宅街で、ファミリー層が多く住んでいます。駅近くの児童公園は親子のふれあいの場になっているようです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の周りや商店街は深夜も賑やかで街の灯が多いので、安心して帰れます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便が良く、生活に必要なお店が一通り揃っている。業務スーパーや街の八百屋、精肉店を活用すれば、食べ物も安く手に入る。個人経営の飲食店や古着屋、雑貨屋が多く、文化的にも楽しい街だと思う。 |
2019年9月 高円寺駅
【メリット】 駅周辺に24時間営業のスーパーも含め、複数スーパーが有り普段の買い物には困りません。また、……
2018年10月 新高円寺駅
【メリット】 丸の内線で新宿まで約10分で利便性が良い。物価が比較的安い。周辺の治安が良い。新高円寺駅か……
第二富士ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南 | 21.48 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 25.65 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.48 | |||||||
| 2023年2月 | 3階 | ワンルーム | ー | 21.48 | |||||||
…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第二富士ビルの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区高円寺北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■高円寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
