| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
上井草ニューパールハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩6分
西武新宿線／井荻駅 徒歩10分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『井荻駅』 西武新宿線
-
所在地(住所)
東京都杉並区井草5丁目15-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
2階建
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築年月
1976年1月
-
総戸数
11戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
四宮小学校
-
中学校区域
井草中学校
-
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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上井草ニューパールハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【上井草駅に対する口コミ】可もなく不可もないような駅。アニメタウンと称されるだけあってホームの壁はかわいいピンクで、改札を出るとガンダム像が佇んでいる。荻窪や成増方面へのバスがあったり、新宿まで行ける路線なのでアクセスはいいと思う。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 井荻駅
まっくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | カンパチ近いから車の人は住んでて便利？か？ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ピーコック、サミットとかOKたか大きいスーパーがたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガールズバーが結構ある 美味しい中華、有名なラーメン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井草公園、井荻八幡とか大きな施設が充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あるし、大きな事件はないように思える |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすいとは思います 車社会の人間にとっては |
2023年10月 井荻駅
CBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。 |
2023年8月 井荻駅
（・8・）さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 縦にバスが通っているのでJRの駅にも行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 昔からあるお店やチェーンスーパーもあって便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華系の飲食店が多い。次にインドカレー屋さん。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も近くにあり、緑もある。駅は特に不便を感じない |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街だからか夜酔っ払いが騒いでいる事も少ない。 駅の綺麗さは普通だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にも出やすいし、物価もものすごく高いわけではない。 |
2023年6月 井荻駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武新宿線、井荻駅。各駅停車のみの停車。西武新宿駅まで35分ほど。バスのアクセスは、JR中央線荻窪駅、西荻窪駅、西武池袋線、石神井公園駅、練馬高野台駅行きなど、JR中央線、西武池袋線などのアクセスがスムーズ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーは、まいばすけっと、サミット、ピーコックストアなどがある。西武井荻商店街があり、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 和洋中、おしゃれなお店がある。すし匠寿木の顔さんは、特別な日におすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園は、杉並区立井荻北公園、矢頭公園、井荻公園などがあり、学校は、杉並区立井荻小学校、井荻中学校、都立荻窪高校、都立井草高校などがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の悪さは感じません。明るく清潔な雰囲気で、駅周辺も利用しやすいです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 閑静な住宅街で、家族住み、一人暮らしともに向いています。相場は、1R6万円台より。 |
上井草ニューパールハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 1階 | 2K | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 29.35㎡ | 3㎡ | 1,050万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 7,000円 238円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■上井草ニューパールハイツの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■杉並区井草の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
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■杉並区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
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-
-
■井荻駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
上井草ニューパールハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.4 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | ー | 29.35 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | 1K | ー | 29.35 | |||||||
| 2022年4月 | 2階 | 2K | 南 | 29.35 | |||||||
| 2021年9月 | 2階 | 2K | 南 | 29.35 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上井草ニューパールハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区井草の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■井荻駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
