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東大島ハイライズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

東大島ハイライズ

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 19308
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  • 基本情報
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東大島ハイライズの外観
  • 東大島ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東大島ハイライズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 東大島ハイライズの外観：「外観」
  • 東大島ハイライズの外観：「東大島ハイライズ」6階西向きで陽当たりに恵まれた室内は、2025年6月に新規内装リノベーション済み。新生活にぴったりな住戸です。
  • 東大島ハイライズのエントランス：「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
  • 東大島ハイライズのエントランス
  • 東大島ハイライズのエントランス：「ロビー」
  • 東大島ハイライズのその他：「レンジフード」
  • 東大島ハイライズのその他：「受付」
  • 東大島ハイライズのその他：お風呂場と台所に操作リモコンがあり、キッチン近くにある給湯リモコンは、お料理の最中でもリビングで寛いでいるなかでもボタン一つで簡単に沸かせて便利ですね。
  • 東大島ハイライズのその他：クリアな水が毎日使え、見た目にもスマートな浄水器一体型。お米を炊いたりする際には浄水機能をつかうこともできて、人気の商品です。
  • 東大島ハイライズのその他：日本を訪れた外国の方で「使ってみて驚いた」と仰る方の多い、ウォシュレット。おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能もございます。
  • 東大島ハイライズのその他：明日はお出かけで今日中に洗濯を・・と思っても最近は雨続き・・浴室換気乾燥機はそんな負担を減らしてくれます。また、冬場などは、入浴前に暖めておくとお着替えも楽々です。
  • 東大島ハイライズのその他：通常の手洗いでは使用出来ないほど高温のお湯や高圧水流を使うことにより汚れを効果的に落とすことができる。殺菌効果が非常に高く哺乳瓶などを使う家庭で需要が高く大変便利。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:178件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 26件
口コミ メリット:17件 デメリット:17件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約198万円/坪 賃料:約8035円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.87％
偏差値ランキング

江東区
1600物件中の順位

東大島ハイライズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／大島駅 徒歩10分
    都営新宿線／東大島駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『大島駅』　都営新宿線　
    『東大島駅』　都営新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都江東区東砂2丁目15-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1982年7月

  • 総戸数

    309戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立東砂小学校

  • 中学校区域

    区立砂町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    江東区小学校学区 江東区中学校学区

  • 備考

    平成22年2月撮影

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 30代 Mさま

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  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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東大島ハイライズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

割安 東大島ハイライズ
東大島ハイライズ
価格
3,480万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
174.3万円
専有面積
66.00m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
東
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

730万円 割安

販売情報を見る
新着 東大島ハイライズ
東大島ハイライズ

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月22日

価格
4,180万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
239.8万円
専有面積
57.60m²
間取り
3LDK
所在階
6階
向き
西
マンション偏差値
52
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

東大島ハイライズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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東大島ハイライズの口コミ・評判

2017年6月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 都営新宿線東大島駅が最寄り駅です。駅周辺にはダイエーやツタヤ、パティスリー・キハチ、白木屋などがあり、充実しています。新宿駅まで一本で行くことができ、都心部までのアクセスは良いです。大通りを通れるので、夜道も怖くありません。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街となっており、特別騒音は気になりません。治安も悪くないです。公園はマンションのすぐ隣りにあります。旧中川が近いです。477号線が目の前を通っています。東砂小学校が目の前で、通う時は楽です。虫の発生は特別気になりません。東大島図書館は東大島駅の直ぐ側にあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理状況はよく、清掃はよくされています。フロントサービスは特にありませんが、管理人はしっかり管理しています。監視カメラはあります。駐輪場の数は十分です。駐車場の数は少ないですが、値段は安いです。エレベーターは3機あり、点検中もどれかは使えます。ペットは飼えます。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 南向きで日差しがよく入り、風通しもいいです。天井の高さもそれなりにあります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット イトーヨーカドー、ダイエー、砂町商店街などが使えます。物価も高くありません。パティスリーキハチのケーキが美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット めぐみ幼稚園が近いです。東砂小学校が目の前です。古くから診てくれる病院が多くあります。公園は近隣に多くあります。マンションでは、毎年餅つき大会が行われます。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年12月

あみまさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット とても綺麗に保たれていて、外観だけみたら古いマンションには見えません。共用廊下もゴミ一つなく、大規模修繕工事も定期的に行われているようです(現に今給排水の更新工事中)

デメリット（1件）

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2024年2月

かさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 小さい時に住んでいたマンションです。色んな階の方と交流できて楽しかったです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 駅から近くよかったと思います。いつも生協が来てました。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階にあった気がします。目の前が小学校だったので、みんなに会えました。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 子供部屋、リビング、寝室とゆったり3部屋ありました。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに何もなかった気がします。今はあるかも。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 子供が多く、かなり育てやすい環境かと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月

ＴＫノキさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット マンションのすぐ近くにライフがあり、少し遠いですがショッピングモールのアリオもおるので周辺環境には困りませんでした。

デメリット（1件）

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 大島駅

Lavenderさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新宿まで20分で行けますし、朝も数本ですが始発が出ていて便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニ、目の前は江東病院もありますし基本的な生活に不便はしません。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス（サイゼリア）があります。ほっともっともありますね。後ちょっと歩きますが美味しいパン屋さんが出来ました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校等の教育施設は問題ありません。多数存在してます。公園なども多数あるためオススメです。
治安
4 		メリット 歓楽街などが近くに無いため夜は比較的安全です。駅周辺は暗いところ少ないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺にマンションや団地等が多くあり、家賃も安くはありませんが妥当だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・322文字）

2023年3月 東大島駅

ゆともさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都会に出るにも、千葉方面に行くにも電車一本でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を出てすぐに、ドラッグストア、病院(小児科から耳鼻科、歯医者)バス停があり便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 有名なご飯屋さん、ファストフード店、たこ焼き、焼き芋、焼き栗などの出店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大きな公園が多数あります。公園へは階段スロープがあるのでベビーカーや車いすでも楽に行けます。
また、有名な桜並木もありとても綺麗です。
治安
5 		メリット 周りはコンビニや学校、マンションが立ち並んでいるので夜間でも明るく治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット お子様からご年配の方まで様々な方が住んでいます。明るい街です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2021年10月 東大島駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街がメインの駅で、広い大きな公園や荒川沿いの土手が近くにあるのでファミリーに住みやすい……

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（残り146文字）

2018年10月 大島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行停車駅。スーパーも駅から近く、病院なども駅近くにあり、整っている。大通り沿いなので夜も……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

東大島ハイライズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

江東区ランキング

位
(1600物件中)

江東区東砂ランキング

位
(94物件中)

大島駅ランキング

位
(177物件中)
東大島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,124万円

推定相場坪単価198万円/坪

推定相場㎡単価60万円/㎡

想定賃料　　15.9　～　17.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：7,633円～8,437円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.87％
価格帯別判定 i

東大島ハイライズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,433 ～ 4,536万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,227 ～ 4,433万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,021 ～ 4,227万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,815 ～ 4,021万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,608 ～ 3,815万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

江東区 1,068位 / 1,209物件中
江東区東砂 39位 / 76物件中
東大島駅 86位 / 122物件中
大島駅 119位 / 144物件中

坪賃料ランキング

江東区 758位 / 831物件中
江東区東砂 19位 / 31物件中
東大島駅 50位 / 74物件中
大島駅 77位 / 89物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月23日終値) の日経平均株価は 41,171.32 円 となります。

何年後

予測価格：4,058～4,266万円

※中央値：4,162万円

予測坪単価：200万円/坪

予測㎡単価：61万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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東大島ハイライズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年4月 販売中 11階 3LDK 東 ー ー
3 2025年4月 2025年6月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2025年3月 2025年4月 10階 3DK 西 ー ー
5 2025年3月 2025年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
6 2025年3月 2025年4月 4階 2LDK 東 ー ー
7 2025年2月 2025年2月 6階 3DK 西 ー ー
8 2024年11月 2024年11月 4階 2DK 東 ー ー
9 2024年10月 2024年11月 1階 3DK 東 ー ー
10 2024年9月 2025年3月 6階 3LDK 南西 角部屋 ー
11 2024年9月 2024年10月 8階 2DK 東 リフォーム ー
12 2024年8月 2024年10月 9階 2LDK 西 リフォーム ー
13 2024年8月 2024年9月 5階 3DK 東 ー ー
14 2024年7月 2024年9月 8階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年7月 2024年8月 8階 2DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2024年7月 2024年9月 5階 3LDK 東 ー ー
17 2024年5月 2024年8月 4階 2DK 東 ー ー
18 2024年5月 2024年8月 5階 3DK 東 ー ー
19 2024年2月 2024年3月 3階 3DK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
20 2024年2月 2024年5月 4階 2DK 東 ー ー
21 2024年1月 2024年3月 2階 3DK 西 リフォーム ー
22 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 北東 リフォーム
リノベーション		 ー
23 2024年1月 2024年2月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
24 2023年12月 2023年12月 11階 2LDK 西 ー ー
25 2023年9月 2023年12月 11階 2LDK 西 ー ー
26 2023年8月 2023年8月 10階 3LDK 南 ー ー
27 2023年7月 2023年11月 5階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2023年3月 2023年3月 1階 3DK 東 ー ー
29 2023年2月 2023年9月 10階 3LDK 南 リフォーム ー
30 2022年11月 2022年11月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
31 2022年11月 2022年11月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
32 2022年10月 2022年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム ー
33 2022年9月 2022年10月 2階 2SLDK 東 リフォーム ー
34 2022年9月 2022年11月 5階 2SLDK 東 リフォーム ー
35 2022年9月 2022年10月 1階 2SLDK 東 ー ー
36 2022年8月 2022年10月 3階 2SLDK 南東 ー ー
37 2022年8月 2022年8月 2階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
38 2022年7月 2022年7月 5階 2SLDK 東 ー ー
39 2022年7月 2022年7月 1階 3LDK 東 ー ー
40 2022年6月 2022年7月 3階 2SLDK 南東 ー ー
41 2022年6月 2022年10月 1階 2SLDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
42 2022年5月 2022年12月 1階 3LDK 東 リフォーム ー
43 2022年4月 2022年5月 7階 3DK 西 リフォーム ー
44 2022年4月 2022年6月 2階 3LDK 南 ー ー
45 2022年3月 2022年3月 3階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年12月 2022年2月 3階 2SLDK 東 ー ー
47 2021年10月 2021年12月 2階 3LDK 南 ー ー
48 2021年7月 2021年7月 4階 3LDK 東 リノベーション ー
49 2021年3月 2021年3月 8階 3LDK 南 ー ー
50 2021年2月 2021年2月 4階 2LDK 西 ー ー
51 2021年2月 2021年2月 9階 3LDK 東 リフォーム ー
52 2021年2月 2021年5月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年2月 2021年2月 8階 3LDK 東 リフォーム ー
54 2020年12月 2021年1月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
55 2020年12月 2020年12月 4階 2LDK 西 ー ー
56 2020年11月 2020年11月 9階 3LDK 東 ー ー
57 2020年11月 2020年12月 3階 2SLDK 南 リフォーム ー
58 2020年11月 2021年2月 4階 2LDK 西 ー ー
59 2020年10月 2021年2月 2階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2020年10月 2020年10月 1階 2LDK 南 ー ー
61 2020年9月 2020年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
62 2020年8月 2020年9月 8階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
63 2020年7月 2020年8月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
64 2020年7月 2020年8月 8階 2SLDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2020年7月 2020年9月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
66 2020年6月 2020年6月 5階 3LDK 東 ー ー
67 2020年6月 2020年9月 5階 2SLDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
68 2020年5月 2020年5月 5階 3LDK 東 ー ー
69 2020年5月 2020年7月 8階 3LDK 南 リフォーム ー
70 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー
71 2020年5月 2020年7月 10階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
72 2020年5月 2020年5月 8階 2SDK 南 ー ー
73 2020年3月 2020年9月 5階 3LDK 東 リフォーム ー
74 2020年3月 2020年3月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
75 2020年2月 2020年4月 10階 2SLDK 西 リフォーム ー
76 2019年12月 2020年10月 1階 3LDK 東 ー ー
77 2019年11月 2019年11月 7階 3DK 西 ー ー
78 2019年11月 2020年6月 2階 3LDK 東 ー ー
79 2019年10月 2019年12月 1階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
80 2019年10月 2020年1月 5階 3DK 東 ー ー
81 2019年10月 2019年10月 3階 1SLDK 南 ー ー
82 2019年10月 2019年10月 4階 2LDK 西 リフォーム ー
83 2019年9月 2020年3月 2階 2LDK 東 リフォーム ー
84 2019年9月 2019年11月 8階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
85 2019年9月 2019年11月 6階 3LDK 東 リフォーム ー
86 2019年8月 2019年11月 7階 3DK 西 リフォーム ー
87 2019年7月 2019年9月 8階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
88 2019年7月 2019年12月 6階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
89 2019年6月 2019年9月 11階 3LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
90 2019年6月 2019年8月 6階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
91 2019年5月 2019年7月 8階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
92 2019年4月 2019年6月 10階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
93 2019年4月 2019年4月 6階 3LDK 東 ー ー
94 2019年3月 2019年4月 4階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2019年3月 2019年5月 2階 3LDK 南 ー ー
96 2019年3月 2019年3月 11階 2LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
97 2019年3月 2019年4月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
98 2019年3月 2019年3月 3階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
99 2019年1月 2019年3月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
100 2019年1月 2019年2月 10階 3DK 北 ー ー
101 2018年12月 2019年2月 7階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
102 2018年12月 2019年2月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
103 2018年12月 2019年1月 11階 2LDK 西 ー ー
104 2018年11月 2019年2月 4階 3DK 西 ー ー
105 2018年11月 2018年11月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
106 2018年10月 2019年1月 1階 2LDK 南 リフォーム ー
107 2018年10月 2018年10月 11階 2LDK 西 ー ー
108 2018年10月 2018年12月 7階 3LDK 東 リフォーム ー
109 2018年9月 2018年10月 8階 3LDK 南 角部屋 ー
110 2018年9月 2018年10月 3階 3LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
111 2018年8月 2018年8月 7階 3LDK 東 ー ー
112 2018年7月 2018年10月 11階 2LDK 西 ー ー
113 2018年6月 2018年7月 3階 3LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
114 2018年5月 2018年8月 6階 3LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
115 2018年5月 2018年6月 3階 3LDK 北西 角部屋
リノベーション		 ー
116 2018年5月 2018年7月 10階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
117 2018年3月 2018年3月 3階 3LDK 西 角部屋 ー
118 2018年2月 2018年5月 6階 2LDK 東 ー ー
119 2018年1月 2018年2月 3階 3DK 西 角部屋 ー
120 2017年11月 2017年11月 5階 3LDK ー ー ー
121 2017年11月 2018年1月 5階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
122 2017年11月 2018年1月 10階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
123 2017年7月 2017年11月 6階 3LDK 南東 ー ー
124 2017年4月 2017年4月 9階 3LDK 東 リノベーション ー
125 2017年4月 2017年4月 7階 3LDK 南 ー ー
126 2016年12月 2017年3月 5階 3DK 西 ー ー
127 2016年10月 2016年11月 2階 3DK 南 ー ー
128 2016年9月 2016年12月 5階 3DK 西 ー ー
129 2016年9月 2016年12月 9階 3LDK 東 リノベーション ー
130 2016年6月 2016年7月 4階 3LDK 東 ー ー
131 2016年5月 2016年8月 6階 2LDK 西 ー ー
132 2016年5月 2016年10月 8階 3LDK 東 ー ー
133 2016年4月 2016年4月 5階 3DK 東 ー ー
134 2016年4月 2016年4月 2階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
135 2016年3月 2016年5月 2階 3DK 東 リフォーム ー
136 2016年3月 2016年6月 2階 3DK ー ー ー
137 2015年12月 2016年1月 5階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
138 2015年12月 2015年12月 8階 3LDK 東 ー ー
139 2015年9月 2015年10月 9階 2LDK 西 リノベーション ー
140 2015年9月 2015年11月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
141 2015年9月 2015年9月 5階 3DK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
142 2015年8月 2015年8月 5階 3DK 東 ー ー
143 2015年8月 2015年10月 5階 3LDK 東 ー ー
144 2015年7月 2015年7月 9階 2LDK 西 ー ー
145 2015年6月 2015年7月 5階 2LDK 東 ー ー
146 2015年6月 2015年8月 6階 3DK 東 ー ー
147 2015年6月 2015年7月 5階 3DK 東 ー ー
148 2015年6月 2015年6月 5階 3DK 東 ー ー
149 2015年5月 2015年9月 1階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
150 2015年4月 2015年5月 5階 3DK 東 ー ー
151 2015年4月 2015年7月 8階 3LDK 東 ー ー
152 2015年3月 2015年4月 4階 2LDK 西 ー ー
153 2014年12月 2015年3月 3階 3LDK 東 リノベーション ー
154 2014年12月 2015年2月 8階 3LDK 東 ー ー
155 2014年12月 2015年3月 4階 2LDK 西 ー ー
156 2014年12月 ー 8階 3LDK 東 ー ー
157 2014年10月 ー 4階 2LDK 西 ー ー
158 2014年9月 ー 1階 2DK 東 ー ー
159 2014年9月 ー 4階 3LDK 南西 ー ー
160 2014年9月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
161 2014年8月 ー 6階 3DK 東 ー ー
162 2014年6月 ー 9階 2SLDK 南 ー ー
163 2014年4月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
164 2014年3月 ー 7階 3DK 東 ー ー
165 2014年2月 ー 10階 3DK 西 ー ー
166 2014年2月 ー 9階 2SLDK 南 ー ー
167 2014年2月 ー 7階 3DK 西 ー ー
168 2014年2月 ー 6階 3LDK 南 ー ー
169 2014年2月 ー 6階 3DK 東 ー ー
170 2014年2月 ー 3階 3LDK 東 ー ー
171 2013年12月 ー 10階 3DK 西 ー ー
172 2013年11月 ー 6階 3DK 東 ー ー
173 2013年10月 ー 7階 3DK 西 ー ー
174 2013年10月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
175 2013年9月 ー 10階 3LDK 南 ー ー
176 2013年9月 ー 7階 3DK 南西 ー ー
177 2013年9月 ー 7階 3DK 西 ー ー
178 2013年8月 ー 7階 3LDK 南 ー ー

…残り158件
平均 5階 60.21㎡ 9.75㎡ 2,944万円 ＠162万円 ＠49万円 5,799円
95円		 9,135円
150円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ 東大島ハイライズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大島ハイライズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 5 23 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 17 29 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 10 40 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

東大島ハイライズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年11月 3階 3LDK ー 61.73
2024年11月 9階 1LDK ー 47.48
2024年10月 11階 2LDK 東 61.6
2023年7月 7階 2LDK 東 61.6
2022年8月 10階 2DK ー 53

…残り21件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 東大島ハイライズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■東大島ハイライズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■江東区東砂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■江東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
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～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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周辺の中古マンション

  • 中古

    エンゼルハイム東大島第2

    住所 東京都江東区東砂2丁目15番16号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩9分
    築年月 1987年4月
    階建 地上12階建
    総戸数 69戸
    口コミ数 33
    偏差値 ～50
    アクセス数 11048
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,705万円
    175万円
    53万円
  • 中古

    ガーラグランディ東大島

    ガーラグランディ東大島の外観
    住所 東京都江東区東砂2丁目12番29号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年月 2015年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 82戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 6260
  • 中古

    ガーラプレシャス東大島

    住所 東京都江東区東砂3丁目31番7号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年月 2020年10月
    階建 地上14階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 17
    偏差値 56
    アクセス数 4117
  • 中古

    グランドガーラ東大島

    グランドガーラ東大島の外観
    住所 東京都江東区東砂3丁目30番14号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
    築年月 2021年2月
    階建 地上14階建
    総戸数 154戸
    口コミ数 18
    偏差値 56
    アクセス数 4395
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,670万円
    315万円
    96万円
  • 中古

    東砂三丁目ハイツ７号棟

    住所 東京都江東区東砂3丁目16番7号
    最寄駅 都営新宿線 東大島駅 徒歩15分
    築年月 1982年8月
    階建 地上11階建
    総戸数 99戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 3931
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,176万円
    150万円
    46万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東砂三丁目ハイツ
    リノベorリフォーム済み
    東砂三丁目ハイツ     		4,580万円 164.2万円 92.19m² 3LDK 10階 東 相応

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周辺の賃貸物件

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    東砂五番館

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番7号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 1997年1月
    階建て 地上13階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    アクセス数 2494
  • 賃貸

    ステイツ東砂

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番4号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩12分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上9階建 地下1階
    総戸数 46戸
    口コミ数 33
    アクセス数 4589
  • 賃貸

    ピュアコート東砂

    住所 東京都江東区東砂2丁目16番3号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩10分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上5階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1064
  • 賃貸

    JU GLOBAL TOWER

    住所 東京都江東区東砂3丁目30番
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩14分
    築年数 2019年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 4
    アクセス数 319
  • 賃貸

    アミーパレス山内

    住所 東京都江東区東砂3丁目29番5号
    交通 都営新宿線 東大島駅 徒歩13分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 2
    アクセス数 3137

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ザパークハウス門前仲町

    ザパークハウス門前仲町
    価格 未定
    所在地 東京都江東区佐賀1丁目16-1（地番）
    交通 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩8分 （6番出入口・サブエントランスより）
    階建 地上13階建
    総戸数 240戸
    専有面積 35.51㎡～100.50㎡
    間取り 第1期 1DK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 4票
    アクセス数 1498

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