ルテーシアマンション
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 21件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:1件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 94,238円 |
| 平均坪単価 | ＠8,518円 |
| 平均m²単価 | ＠2,577円 |
| 上位専有面積 | 37.8m²：21件 |
| 上位間取り | 2DK：21件 |
ルテーシアマンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区桃井4丁目15-9 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年8月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立三谷小学校
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中学校区域
杉並区立井草中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルテーシアマンションの口コミ・評判
2012年9月
adrockさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR西荻窪駅まで徒歩15分程度。さらに新宿まで総武線各駅でも15分程度、吉祥寺も隣駅なので都心へのアクセス抜群です。各駅だと座って行けます。駅までのバスも本数があり、バス停もすぐ。 夜、駅からの帰り道も商店街をずっと通るのであまり怖くありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | すぐ近くに小さいですが図書館と大きな公園があります。徒歩2分圏内にセブンイレブン、品揃え豊富なサンドラックがあるのでとても便利です。住宅街なので比較的静かですが、ベランダ側の部屋は車通りが多いので日中少々騒音あります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション入り口のみオートロックあります。ただし夜22時以降のみです。マンション裏にゴミ置き場、自転車置き場がありますが、みなさんあまりゴミの曜日は気にせず出しているようです。あまり充実した管理やデザインなどこだわって決めませんでしたので充分です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 2DKで玄関から廊下があるのがとてもいいです。風通りが良いのでしょうか、寝室にクーラーはなく、取り付けも不可だったので夏心配しましたが、扇風機で充分です。ベランダ側は夏西日が入ります。お風呂の追い炊き機能があれば最高でしたが我慢できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 西荻窪駅に直結した西友がかなり便利です。駅までの商店街は飲み屋やラーメン、インドカレー、ファミレスなどなどお店が充実しているので外食には困らなそうです。自転車持っていれば吉祥寺や荻窪もすぐなので買い物や食事はかなり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 図書館や学校、大きな公園も近いので子育てしやすいのではと思います。商店街に昔なつかしの駄菓子屋さんがあり、休日大人も混じって外で遊んでいて、いい環境だなと思います。だから元気な子供が多い気がします。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年5月
pecoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 夜間のみマンション入口がオートロックになります。夜に帰宅した時に防犯面で安心です。インターフォンや解除機能がありませんが、日中は空いているので宅配等で困ったことはありませんでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 西荻窪駅
ゆりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 治安が良く夜遅くなっても安心なところ。また、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどが近い場所に数店舗展開しており買い物がしやすい。駅出口がわかりやすい。暮らしやすさの一方でおしゃれなカフェ等も多くあり程よく注目されている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニ、ドラッグストア、書店等が近い場所に点在しており買い物が非常にしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェから飲み屋までたくさんのお店があり、二軒目に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 改札を入ってすぐにエレベーターが設置されている。また学校が多くある為若者も多く安心して登下校ができる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 飲み屋が多く存在しているが年々悪質な酔っ払いは減っている。何かあっても駅前すぐに交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣駅の吉祥寺に比べると家賃も安く物価も少し安い傾向にある。 |
2023年4月 西荻窪駅
にしおぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線、総武線が利用でき 新宿まで15分ほどで行けるので便利 快速が止まらないが、本数も多いのでそこまで不便でもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに皮膚科や整骨院も多くあり、土日も空いているところもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいろんな種類のご飯屋さんが多くあるので、仕事終わりに外食するにはとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や公園もいくつかあり、暮らすには問題なし。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅も綺麗にされており、駅の隣に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線、総武線が通っており、住みやすいため、家賃は安くないが、妥当な金額。 |
2021年10月 西荻窪駅
【メリット】 最高です。個人店が多く個性的なのも特徴。お散歩しているだけでもたのしいです。
古……
2019年8月 西荻窪駅
【メリット】 西荻窪から新宿までは１３分間です。通勤通学には大変便利です。駅前には２４時間のスーパーがあ……
ルテーシアマンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.8 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2DK | ー | 37.8 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | ー | 37.8 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.8 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 西 | 37.8 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区桃井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
