レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆東京メトロ丸の内線 方南町駅より徒歩3分☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆鉄筋コンクリート造10階建て☆
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レジディア杉並方南町の外観：☆鉄筋コンクリート造10階建て☆
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レジディア杉並方南町の外観：外観・土地
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レジディア杉並方南町の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 599件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 131,388円 |
| 平均坪単価 | ＠15,462円 |
| 平均m²単価 | ＠4,677円 |
| 上位専有面積 | 40.22m²：103件 24.26m²：103件 26.68m²：93件 |
| 上位間取り | 1K：298件 1LDK：197件 2LDK：55件 |
レジディア杉並方南町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩3分
京王井の頭線／永福町駅 徒歩15分
京王線／代田橋駅 徒歩18分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『永福町駅』 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内1丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付10階建
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築年月
2009年3月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
杉並区立大宮小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レジディア杉並方南町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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レジディア杉並方南町の口コミ・評判
2022年11月
まきちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 道路に隣接していない棟はとても静か。たまに管理人さんがゴミを出す音が駐車場に反響して聞こえるくらい。駅からとても近く、人通りもそこそこあるので治安は問題ない。電車は始発だし地下鉄なので運行の乱れも少なく比較的空いている。東向きの部屋で5階でも明るく抜け感があり都庁まで見える。駅からの帰りに買い物する場合、サミットとコンビニしかないが、駅向こうには安い八百屋もある。善福寺川や神田川沿いに散歩できる道があるのでジョギングなどする人には良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2025年4月
char_lieさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 方南町駅が丸の内線の始発駅となったため、駅で並べば座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 川沿いに散歩コースがあり、公園も多い。駅からマンションまでの経路も明るく、特段危険を感じることはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、EV2台、宅配BOXあり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 収納が比較的多い。隣の騒音が気になったことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパー（サミット）やコンビニ、飲食店が多くて便利。ちょっと歩くと、ドンキやハナマサ、業務スーパーもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 眼科、歯科、内科、皮膚科等、クリニックが多い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
jnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅から少し離れているので周辺は落ち着いた環境で、住みやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年6月
へいしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | いつでもゴミ出し出来て管理人さんが良い人なので、安心感感があります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 方南町駅
高梨さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 方南町駅の交通の利便性は、特に都心へのアクセスの良さが特徴。丸ノ内線の支線の終点でありながら、2020年に6両編成の電車が乗り入れるようになったことで、中野坂上を経由して新宿三丁目や東京駅方面への直通運転が可能となり、通勤や通学に便利な駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 方南町駅周辺の生活利便性は高い水準。駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが点在し、日常の買い物に困らない環境。方南銀座商店街には飲食店や専門店が並び、食事や趣味に対応した選択肢が豊富。医療機関やドラッグストアも揃い、健康管理にも便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 方南町駅周辺は住宅街として発展しているため、地元住民をターゲットにした飲食店が豊富。特に、手頃な価格で楽しめる個人経営の居酒屋やレストラン、カフェが点在し、多様なジャンルの食事を楽しめる環境。方南銀座商店街には、家庭的な雰囲気の店からトレンド感のある店まで揃っており、地元ならではの温かい雰囲気が魅力。さらに、チェーン店も適度にあるため、気軽に利用できる選択肢も充実。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 方南町駅周辺は、教育施設や自然環境が充実しており、子育て世帯にとって通学や遊び場が近い便利な地域。生活必需施設も揃い、治安の良さや都心へのアクセスの良さも魅力。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 方南町駅周辺の治安は比較的良好。住宅地が広がるエリアで、日中は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜間も安全に暮らせる環境。治安面で特に大きな問題は報告されておらず、地域住民の間で安心して暮らせると感じる人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 方南町駅周辺のコストパフォーマンスは、住みやすさと便利さを考慮すると良好。ただし、人気の住宅エリアであるため、家賃や物件価格はやや高めに設定されている。都心へのアクセスが良く、生活に必要な施設が近隣に揃っていることを考慮すると、コストに見合った利便性を享受できるエリア。特に家賃や物件のコストと比較すると、公共交通機関の利便性や治安、周辺の教育・子育て環境などが高いバランスを保っている。 |
2023年8月 方南町駅
めいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・始発駅 ・池袋や新宿まで一本で行ける ・地下なので天候を気にしない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅前はドラッグストアや飲食店あり ・徒歩圏内にスーパーあり ・生活面では不便しない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・飲食店はそれなりにある ・お惣菜屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・広い公園が近くにあるので家族連れには良い |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の差はほとんどない 駅周辺は綺麗 街灯多い 夜になっても酔っ払いはほとんど見かけない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃は相場よりは安めのところがある 災害面でも川近くを避ければ安心 |
2023年3月 永福町駅
みなっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行停車駅です。渋谷、吉祥寺へは10分程度、新宿にも15分程度でアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅には複数の店舗（スーパー、薬局、パン屋、本屋、100円ショップなど）が入っており、お出かけのついでに買い物も済ませられるので便利です。また、駅の屋上が「ふくにわ」という庭になっていて、ちょっとした地域の憩いの場所になっています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前のラーメン店やピザ屋など、有名なお店がいくつかあります。少し奥まったところに古民家を利用したカフェなど個性的なお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の数は充実していると思います。 駅にはエレベーターがあり、ベビーカーや車椅子の方でも利用しやすいと思います。駅から少し離れますが、大きな公園がいくつかあり、ピクニックや虫取りが楽しめます（おおぞら公園、和田堀公園）。小さな公園も多く、どの公園にも大体トイレが設置してあるので、小さな子供を連れている場合には便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があります。街全体としては治安は良く、駅周辺もきれいだと思います。 北口は井の頭通りに面しているので交通量も多く比較的賑やかです。南口は店舗は少なく住宅街が広がっています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地の値段は高めだと思いますが、治安、利便性がよく、とても住みやすいと思います。 |
2022年9月 代田橋駅
りんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで2駅、およそ6分ほどとアクセスが良い。 駅自体も改札が一つしかないため待ち合わせに便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京王スーパーやダイソーがあり、北口南口どちらに出てもコンビニがあるためちょっとした買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多く仕事帰りにふらっと寄って食べるような場所が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 比較的落ち着いた駅のため、店よりも住宅街の方が多い印象。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良くあまり不審者やスリなどが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 値段の割には新宿や渋谷へのアクセスがよく便利？ |
レジディア杉並方南町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 6階 | 3LDK | 東 | 71.3 | |||||||
| 2025年7月 | 3階 | 1K | 南 | 28.52 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 西 | 26.68 | |||||||
| 2025年7月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.22 | |||||||
| 2025年7月 | 1階 | 1K | 東 | 24.26 | |||||||
…残り594件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■代田橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
