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賃貸

GENOVIA立川

アクセス数： 95

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

GENOVIA立川の外観：外観

GENOVIA立川の外観：外観
GENOVIA立川のエントランス
GENOVIA立川のその他
GENOVIA立川のその他：エントランス
GENOVIA立川のその他：リビング/居室

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 18件
平均賃料相場	94,000円
平均坪単価	＠11,840円
平均m²単価	＠3,582円
上位専有面積	25.15m²：9件 26.79m²：7件 30.24m²：2件
上位間取り	1K：18件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

GENOVIA立川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR南武線／立川駅徒歩11分
JR南武線／西国立駅徒歩16分
利用可能路線
『立川駅』　JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線　
『西国立駅』　JR南武線　
所在地(住所)
東京都立川市曙町3丁目4-5 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
立川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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GENOVIA立川の【賃貸】物件情報

GENOVIA立川 202

賃料(管理費): 9.2万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 25.15m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月立川駅

meronさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR立川駅　中央線　南武線複数路線利用可能。モノレールもあり雨に濡れず移動できます。
生活利便施設の充実	5	メリット	LUMINE、グランディオ、高島屋、伊勢丹と駅前に紹介施設は充実していてかなり便利です。駅前ですべて済ませられます。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店は多いです。また、都心にないお店で都内初出店のお店が立川に最初に来ることも多いのは楽しみの要素です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	巨大な広さの立川昭和記念公園が駅近にあるので、自然や緑も多くて子育てもしやすい環境です。
治安	5	メリット	駅前はバスロータリー、タクシー乗り場も広く整備してあるので、夜遅くまで明るく問題ありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近のルミネなどの商業施設内でも都心ほど物価高くなく食品も買えます。全般的に良心的なイメージです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

2022年7月立川駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数路線利用できるしそこまで混雑することもない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅周辺に色々な施設があるのと徒歩圏内にららぽーとやIKEAなどもあり便利。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋などが多く並んでいたりリーズナブルな店も多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供が遊べる場所があるショッピングモールや多摩動物園までもそんなに距離がなく子供や家族が多い印象があった。
治安	4	メリット	家族連れや学生が多いのでそんなに治安の悪さはない。
コストパフォーマンス	4	メリット	複数路線利用できる駅が近くにあると便利なので良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・183文字）

2022年7月立川駅

K.Uさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とにかく便利です。デパートなどもたくさんあり、飲食店も多いです。私は立川で乗り換えるのですが、買い物はほとんど立川でしています。
生活利便施設の充実	5	メリット	施設は多いですよ。ですので、全く困りません。
飲食店の充実	5	メリット	とにかくお店の数ではいうことないです。飲み屋が特に充実しています。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	便利です。公園もありますのでそれなりに充実しています。
治安	3	メリット	悪くはないです。昼間はほとんど安全ですし、犯罪が多いなどということもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は駅前や徒歩圏内を除けばいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・253文字）

2022年7月立川駅

あしんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	複数の路線が利用できる点と、都心部までのアクセスが一本で可能な点。
生活利便施設の充実	4	メリット	本屋やアパレルのお店で困ることはほとんどないと言える。
飲食店の充実	5	メリット	さまざまなジャンルのお店が入っているため、食べられないものはないと言ってもいい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ほとんどのトイレには多機能トイレがある。
治安	3	メリット	駅のすぐ近くには交番があったり、みまわりをしている人がいる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスは便利である割には、家賃がそこまで高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

GENOVIA立川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1K	ー	25.15
2025年4月	3階	1K	北東	30.24
2025年3月	4階	1K	南西	26.79
2025年3月	4階	1K	ー	25.15
2025年3月	3階	1K	ー	26.79
…残り13件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝立川市曙町の賃料相場青線＝立川市の賃料相場西国立駅の賃料相場立川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■立川市曙町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■立川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西国立駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	16	0	0	0	0	0
～12.5	2	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

サミリヤ

住所	東京都立川市曙町3丁目26番33号
築年数	1990年4月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サミリヤ３０５	7.6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	41.28m²	2DK	3階	西
	新着サミリヤ 101	7.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	39.93m²	2DK	1階	南
情報取得日:2025年07月16日
全件を表示する

賃貸

グランデパッショーネ

住所	東京都立川市曙町2丁目25番9号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩7分
築年数	2016年5月
階建て	地上8階建
総戸数	31戸

口コミ数	18
アクセス数	2288

賃貸

GradoTachikawa

住所	東京都立川市曙町2丁目27番5号
交通	JR南武線立川駅徒歩9分
築年数	2024年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grado Tachikawa 302	7.7万円 (4,000円)	無	無	21.11m²	1K	3階	-
	Grado Tachikawa 103	11万円 (4,000円)	無	1ヶ月	28.36m²	1DK	1階	-
全件を表示する

賃貸

シティハイム曙

住所	東京都立川市曙町3丁目27番2号
交通	JR中央線(快速) 立川駅徒歩11分
築年数	1988年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	14
アクセス数	894

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シティハイム曙 102	6.8万円 (2,000円)	68,000円	68,000円	28.76m²	1LDK	1階	西
	新着シティハイム曙	6.8万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	34.1m²	1LDK	1階	北西
情報取得日:2025年07月23日
全件を表示する

賃貸

LibertyAkebono

住所	東京都立川市曙町2丁目25番3号
交通	多摩モノレール立川北駅徒歩7分
築年数	2016年9月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	215

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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