プロミネンス芦花の外観：外観・土地
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プロミネンス芦花の外観：外観・土地
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プロミネンス芦花の外観：外観・土地
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プロミネンス芦花のエントランス：エントランス
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プロミネンス芦花のエントランス：ロビー
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プロミネンス芦花のエントランス：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 77件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 135,090円 |
| 平均坪単価 | ＠7,908円 |
| 平均m²単価 | ＠2,392円 |
| 上位専有面積 | 60m²：31件 58.14m²：23件 59.52m²：15件 |
| 上位間取り | 3LDK：40件 2LDK：34件 2SLDK：3件 |
プロミネンス芦花の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／芦花公園駅 徒歩4分
京王線／八幡山駅 徒歩10分
京王線／千歳烏山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『芦花公園駅』 京王線
『八幡山駅』 京王線
『千歳烏山駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区上高井戸1丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
49戸
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小学校区域
杉並区立富士見丘小学校
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中学校区域
杉並区立富士見丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プロミネンス芦花の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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プロミネンス芦花の口コミ・評判
2021年6月
ジョイさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | スーパー、コンビニ、バス停、駅が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 千歳烏山駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・特急が止まる ・都心部までのアクセス利便 ・改札までがとても近い ・駅を出て少し歩くとすぐにバス停がたくさん |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・近くにコンビニがある。 ・近くに大きなスーパー ・たくさんの飲食店やカフェ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・スターバックスやドトールなどたくさんある。 ・飲食店の種類が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・高校が近い ・公園がある。 ・衣類なども売っている大型スーパーがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにある コンビニなど多いから人の目はある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は少し安め ・坂など全然ないからとても楽 |
2023年5月 千歳烏山駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線特急が止まり、渋谷新宿までは約15分とアクセスもとっても良くて電車の間隔も10分弱です。 タクシー乗り場もあり、他路線と繋ぐバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院やスーパー、生活必需品、本屋さん、カフェなどほとんどがそろっています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋もファミレスもお寿司屋さんもコーヒーショップもなんでも揃っています！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープやエレベーターは完備されており、周りに小学校、中学校、保育園もいくつかあり、広い公園もたくさんあるのでとてもいい環境と言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前には交番もあり、防犯面は比較的しっかりしてると思います。 駅周辺も綺麗で、少し繁華街と言える場所もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は比較的高い方に当たるかとは思いますが、利便性を考えるとコスパ良い立地かと思います。 |
2022年8月 千歳烏山駅
jutupeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで約１５分で着くので利便性は高いです。 また準特急も止まるので利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺にスーパーが充実していますし、図書館などもあり、とても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多くあり、バリエーションも豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校等はそれなりの数があります。また駅にトイレはあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに交番があるなど、比較的治安は良いほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 準特急が止まるようになり、利便性は高くなりました。 |
2019年4月 千歳烏山駅
【メリット】 京王線は特急以外はほとんど停まります。
駅前商店街は充実しており、スーパー、薬局……
プロミネンス芦花の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 2LDK | 西 | 59.52 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2SLDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | 58.14 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
| 2024年9月 | 6階 | 2LDK | 南 | 60 | |||||||
…残り72件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区上高井戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■八幡山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
