マルモビル
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 61,812円 |
| 平均坪単価 | ＠10,340円 |
| 平均m²単価 | ＠3,128円 |
| 上位専有面積 | 20m²：5件 23m²：4件 17m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：14件 ワンルーム：1件 2DK：1件 |
マルモビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩8分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区池袋3丁目30-21 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
3階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マルモビルの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】急行準急何でも止まります。電車の本数もすごい豊富です。「準急の方が早く来るけど急行の方が早いよなー、まぁ数分の違いだし急行待つか」ができるレベルです。ほんとにすぐ来ます普通に一軒家に住んでる子もいました。マンションもお金を出せば綺麗なところに住めますよ。家の近くにコンビニがあるので少しの買い物には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【池袋駅に対する口コミ】西口広場に出ればスタバ、マック、ゲームセンター、マツキヨ、スギ薬局、繁華街ほんとに色々あります。東口に出ればサンシャインに行けます。ドン・キホーテもあります。都会なのでほんとに色々あります。もう夜もずっと明るいので一周まわって治安いいかと。 変に朝方に出歩かなければ大丈夫だと思いますよ |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店なら西口に出ればなんでもありますよ。居酒屋が多いですね。よく客引きとまでは行きませんが「どうですかー？」的なのずっとやってます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】中国人など海外から来て日本語が話せない方は池袋小学校などに行かれることがあるそうです。日本語学級と言う日本語を教えてくれる教室があるそうです。人数も少ないため良いみたいですよ。新しさを重視するなら本町小学校とか、池袋第1小学校も建て替えを行っているようですね。保育園も探せばありますよ。公園も何個かあります。大きい公園もありますし遊びには困らないかと。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 池袋駅
うりぼうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 短い間隔で運行されているので利用しやすく乗り入れ路線などの影響も少ないので遅延も少ない印象。東京駅まで行くときは山手線で行くよりだいぶ近くて新幹線利用しやすい。出発地点駅なので座りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店２つに家電量販店や娯楽施設などなんでもあり駅近くに比較的固まっていて使いやすい。ボウリング場が意外と昔から数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋もカフェもファストフードもチェーンも揃っている。老舗や中華系のお店も充実していてリーズナブル系が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅が大きいので道やエレベーターなどは充実している。百貨店などはゆったり買い物はしやすいと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅は綺麗で交番も大きくて目立つ。夜でも煌々と明るい場所が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からの距離や築年数などで比較的高くない家賃だったり物価も東京の中では暮らしやすい店が多い。 |
2023年7月 池袋駅
べてぃーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換える路線、交通手段が豊富だしわかりやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 施設の充実度は凄いと思います。 何かあると助かるドラッグストアも駅内にあったりと重宝してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや飲食店も豊富で、ラーメン店も多く嬉しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレや、公園、休憩できる所もありますし、ドラッグストアやスーパーなどもしっかりあって暮らしやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 緑を沢山設けていたり、新しい公園や広場も出来てとても素敵だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まずまずと言えると思います。 利便性が良いので少し高い気もしますが許容範囲だと思います。 |
2023年7月 池袋駅
りゅｔさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線で一番大きい駅だと思います。JRなどにのりかえることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 栄えている駅なのでだいたいのことはここですみます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。 だいたいの店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供を連れていけばいい刺激になると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中はきれいです。夜も人がたくさんいます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は色々な線があるのでいいと思います。 |
2022年9月 池袋駅
ちょりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便性よし・丸ノ内線始発駅・電車の本数・バスの運行状況・タクシー乗り場あり、利便性は完璧 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周囲にはたくさんのお店があり買い物には困らない 食品・アパレル・美容院・ネイルサロン・雑貨屋・病院となんでもある 遊び場も充実 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ネットの口コミ高評価のお店も多く充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校はよくわからないが、大きな公園が東口にも西口にもあり、ベビーカーを押してる人や周辺に家を買う人をよく見かけるので住みやすいのではないか。道路も広いしベビーカーも押しやすそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、何かあるとすぐかけつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は高いのに、少し駅から離れれば安く住めるので穴場だと思う。 |
マルモビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 3階 | 1K | 西 | 22 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2022年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2022年1月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 17～23㎡｜20.33㎡ | 60,166円｜9,857円/坪 |
| 3階～3階 | 17～34㎡｜21.7㎡ | 62,800円｜9,745円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20～20㎡｜20㎡ | 60,000円｜9,917円/坪 |
| 西向き | 17～34㎡｜21.5㎡ | 62,214円｜9,716円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
