メゾンヒロの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 36件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 75,250円 |
| 平均坪単価 | ＠10,724円 |
| 平均m²単価 | ＠3,244円 |
| 上位専有面積 | 21.73m²：10件 22.77m²：9件 29.08m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：34件 1DK：2件 |
メゾンヒロの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／目白駅 徒歩8分
JR山手線／池袋駅 徒歩9分
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利用可能路線
『目白駅』 JR山手線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目7-14 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2005年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾンヒロの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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メゾンヒロの口コミ・評判
2023年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】乗り換えが多いし、乗換案内も詳しい、どこでも行けます。べんりせいがたかい、住みやすい。みせの支払い方法が多い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅構内でユニクロがある、商業施設とても良いです出口による治安の違い、駅前に交番がある、昼と夜の違い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】周辺の飲食店がいっぱいある、とても便利です |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】水族館があります、駅に多機能トイレがある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 目白駅
あじさいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、池袋、渋谷などのアクセスは非常に良い。 朝の時間帯も改札はとても混んでいる駅に比べると混雑差は緩やかです。 タクシー、バス乗り場も、駅を出て目の前にあるのでわかりやすいです。 改札の外にもきれいにされたトイレがあるのでとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店、カフェや、ちょっとした菓子折りなどを購入できるお店はあるのでその点は困りません。 病院などもそれなりに充実しているかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は有名店がいくつかあり、遠方からくる人たちで賑わっています。 かき氷やさんの志むら。 カフェのアコリット。 少し離れた所に、ケーキ屋さんのエーグルドゥース。 どれも間違いなく美味しいです。 パン屋さん、チエーン店も満遍なくあるので、テイクアウトもできます。 おすすめの居酒屋はあかきんぎょです。 ここは季節ものの料理が出るので毎回行くたびに新メニューがあり、絶品ですし、珍しいお酒もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学習院がすぐあり、学生さんたちもとても優しい人ばかりで、治安が良いです。 川村幼稚園などもあるので、紺色服を着たお母さんたちがランチをしているイメージの駅です。 なのでとても治安がよく、子育てには向いている環境だと思います。 駅にいくまでもスロープがあり、安心です。 目白小学校もありますが、頭の良い子が多く通っています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 基本的に安い居酒屋。が少ないので、大学も近くにありますが、学生さんたちがそこで飲むことがなく、治安が良いです。 駅周辺もきれいに整備されています。 夜中は溜まってお酒を外で飲む人たちもいますが、ゴミが落ちているとかはないです。 幼稚園も多くあり、教育ママが多いので、平日のランチは子ども待ちの紺色の服を着たママが多いです。 近所の綺麗なおばさん達もランチを楽しんでいます。 駅前すぐに交番もあり、安心です。 またよくパトロールをしてくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育てには本当に環境の整った地域です。 山の手線が通っているので、交通便も良いですし、ある程度の飲食店もあるので困ることはありません。 |
2023年9月 池袋駅
よんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、JRの各線、丸の内線、副都心線など多くの路線を利用できる。また、地方へ行くバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | デパートも駅と隣接していたり、若者向けの商業施設も駅から徒歩圏内にたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テレビなどで紹介されるような有名店もあれば、ファストフード店もあり、飲食には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは、綺麗で広いという印象。ホームから改札機まで階段はない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察が駅近くにあるのであまり心配はしていない。お店も夜まで営業している所が多く、道も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかく交通が便利。また、商業施設も多いため買い物にも困ることがない。 |
2022年8月 池袋駅
永茉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線が利用できます。電車もわりとすぐ来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 改札内にもコンビニや自動販売機が多く、アパレルや雑貨屋も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや居酒屋などの飲食店は駅近にもたくさんあり、駅ビルの中にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はあります。駅に多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は、夜に比べて治安は良いです。駅前に交番もありますし、安心です。人も多いので何かあっても助けを求めることが出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い家賃で住むことが出来ます。周りにも遊ぶところがありますし、飲食店やスーパーもあります。 |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 池袋駅を降りるとおすすめのサウナ、かるまるがあります。
また、居酒屋やお店がたく……
メゾンヒロの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南 | 21.73 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南 | 22.77 | |||||||
…残り31件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.73～28.98㎡｜22.81㎡ | 72,307円｜10,501円/坪 |
| 2階～2階 | 21.73～31.46㎡｜24.89㎡ | 76,913円｜10,299円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～31.46㎡｜23.69㎡ | 74,666円｜10,471円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.08～29.08㎡｜29.08㎡ | 81,666円｜9,284円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
