HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 豊島区 > 池袋 > 池袋駅 > ドーモ・デ・フローロ

賃貸

ドーモ・デ・フローロ

総合評価：

4.3 アクセス数： 356

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

口コミを投稿する

画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 33件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	101,515円
平均坪単価	＠10,800円
平均m²単価	＠3,267円
上位専有面積	25m²：9件 30.75m²：7件 42m²：5件
上位間取り	1LDK：12件 1DK：7件ワンルーム：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドーモ・デ・フローロの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／池袋駅徒歩9分
東武東上線／北池袋駅徒歩12分
東武東上線／下板橋駅徒歩14分
利用可能路線
『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『北池袋駅』　東武東上線　
『下板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都豊島区池袋4丁目26-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1980年5月
総戸数
12戸
小学校区域
豊島区立池袋小学校
中学校区域
豊島区立西池袋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊島区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

プロに無料で探してもらう

人それぞれの住まい探しの悩みに寄り添うプロを、無料でご紹介。何度でも相談できます。

※提携先の「TERASS」のエージェントより紹介を受けられます。

詳細はこちら

この物件を賃貸で貸したい

【ドーモ・デ・フローロの所有者様へ】

マンションレビューでは賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。

※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。

詳細はこちら

ドーモ・デ・フローロの口コミ・評判

2023年7月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【池袋駅に対する口コミ】複数路線を利用することができる埼玉県と繋がってる家賃は東京にしては安い方である物価は少し高いが、ドンキホーテなど安いお店も存在している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】ロフト、無印、ユニクロ、GUなど有名なお店が溢れている昼間の治安は比較的に問題はないと考えられる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【池袋駅に対する口コミ】いろんな飲食店があり、選び放題であるデパ地下もあり、飲食には困らない
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【池袋駅に対する口コミ】公園や西武の屋上などゆったりできるスペースもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月池袋駅

Mこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いくつもの路線が集結している駅で、快速なども基本止まり、本数も多いのでとても利便性がいいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	日用品、文房具、様々なお店があり乗り換えついでに必要なものを購入出来て便利です。
飲食店の充実	5	メリット	サクッと軽食を買える店も多く、オシャレな飲食店もあり、様々なシュチュエーションで活用できる飲食店ばかりで良い。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小さな公園もあり、トイレも様々な場所にある。またエレベーターが基本どこにでもあるので、重い荷物や子供、ベビーカーがあっても使いやすい。
治安	5	メリット	昼は大変賑わっていて活気があり、治安も悪くは無い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺の店は、多くの店が競走してるのもあり、安いものが多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2024年5月池袋駅

てーちさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	周辺に多くの施設があり、とても便利である点。
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんの施設があって、友達との待ち合わせの暇つぶしにも最適
飲食店の充実	5	メリット	多くのお店があるので朝昼夜問わず利用できるので良い
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	多くの人が行き来するのでそのような施設はある
治安	4	メリット	多くの人がいるので困った時には助けてもらえる
コストパフォーマンス	5	メリット	多くの施設に簡単に行くことが出来るので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・184文字）

2023年12月池袋駅

あさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで1本で行ける地下鉄も繋がってて便利
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の中に商業施設があって便利お店の種類も豊富
飲食店の充実	4	メリット	お店が多くあって便利スターバックスあるの便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	バリアフリーがあって良い遊ぶところもあって良い
治安	3	メリット	駅前に交番があって、何かあった時に利用出来るのが便利
コストパフォーマンス	4	メリット	駅近なのに、物価も安く利便性があって良い

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年6月池袋駅

ナタリーさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR山手線のほか、西武池袋線 · 東武東上線 · 東京メトロ丸ノ内線 · JR湘南新宿ライン · JR埼京線 · 東京メトロ有楽町線 · 東京メトロ副都心線の複数路線が利用できる。都内や近隣県へのアクセスに便利。東口、西口ともにバスロータリーがあり、電車、タクシーの移動手段も豊富。
生活利便施設の充実	5	メリット	西口、東口両方に百貨店や商業施設が駅構内と直結しており買い物や食事に便利。駅前には、電器店が多く、駅周辺にはアパレル、クリニック、美容室、飲食店も多い。ホテルも複数あるので旅行の滞在地としてと便利。映画館やアミューズメント施設もあり、娯楽も楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、カフェ、麺類、ファストフード、レストラン、定食屋、パスタなど、なんでもある。北口や西口側には韓国料理や中華料理が集まったエリアもある。リーゾナブルな価格帯が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に小さな公園が複数ある。また南池袋公園は、カフェが併設され、定期的にイベントなども開催される大きな広場のような芝生の公園があり、子供連れの家族や友人同士でゆっくりすごせる。
治安	5	メリット	駅周辺での客引きを取り締まるためのスタッフの巡回が行われている。駅前すぐに交番がある。昼は治安への不安は感じない。街灯や店が多いので夜間でも駅周辺は明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	マンションやアパートの賃貸は、山手線沿線のなかでは比較的に安い方ではある。業務用スーパーなどの低価格スーパーもあるので、生活費を抑えることはできる。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・479文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドーモ・デ・フローロの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	2階	1LDK	南	30.75
2024年7月	2階	ワンルーム	南	25
2022年9月	2階	ワンルーム	南	25
2022年2月	2階	1LDK	南	30.75
2019年6月	2階	ワンルーム	南	25
…残り28件
平均	2階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊島区池袋の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場池袋駅の賃料相場北池袋駅の賃料相場下板橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

無料会員登録でモザイクを消す

■豊島区池袋の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■豊島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■池袋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	25～42㎡｜30.65㎡	100,161円｜10,820円/坪
3階～3階	42～42㎡｜42㎡	122,500円｜9,642円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～42㎡｜31.31㎡	101,250円｜10,732円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	32.23～32.23㎡｜32.22㎡	110,000円｜11,283円/坪

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

無料会員登録でモザイクを消す

平均賃料×面積グラフ

無料会員登録でモザイクを消す

過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

無料会員登録でモザイクを消す

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	7	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	10	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	1	3	0	0	0	0
～10	6	3	1	0	0	0
～12.5	0	10	1	0	0	0
～15	0	3	5	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

ドーモ・デ・フローロと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、ドーモ・デ・フローロと似ている物件を無料でお知らせします。

● ドーモ・デ・フローロと同じ沿線の物件

● ドーモ・デ・フローロと似た間取りの物件

● ドーモ・デ・フローロと同じくらいの賃料の物件

● ドーモ・デ・フローロと似た条件の新着物件

･･･等が簡単に見つかるかも知れません。

気になる条件に合った賃貸情報をいち早く知りたい方はこちら！

賃貸情報お届けサービスについて

ドーモ・デ・フローロの周辺地図

ドーモ・デ・フローロの近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

寿康メゾン

住所	東京都豊島区池袋4丁目27番12号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	1980年10月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1970

賃貸

ライヴス池袋

住所	東京都豊島区池袋4丁目26番7号
交通	JR山手線池袋駅徒歩10分
築年数	2014年12月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	896

賃貸

ヴィラ生華

住所	東京都豊島区池袋4丁目24番4号
交通	JR埼京線池袋駅徒歩7分
築年数	1988年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	9
アクセス数	800

賃貸

エステムコート池袋PRIMEAXIA

住所	東京都豊島区池袋4丁目28番5号
交通	JR山手線池袋駅徒歩9分
築年数	2010年7月
階建て	地上10階建
総戸数	45戸

口コミ数	0
アクセス数	78

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エステムコート池袋PRIME AXIA	9.3万円 (10,000円)	無	1ヶ月	21.52m²	1K	5階	西

全件を表示する

賃貸

ルーブル池袋弐番館

住所	東京都豊島区池袋4丁目25番12号
交通	東京メトロ丸ノ内線池袋駅徒歩10分
築年数	2022年11月
階建て	地上11階建
総戸数	98戸

口コミ数	15
アクセス数	626

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ルーブル池袋弐番館	11.2万円 (10,000円)	無	1ヶ月	25.4m²	1K	4階	南

全件を表示する

その他の近隣の賃貸マンションを見る

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について: こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて: 6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映