シルバープラザ池袋
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 12件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
シルバープラザ池袋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩3分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
-
所在地(住所)
東京都豊島区池袋2丁目51-8 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
9階建
-
築年月
1986年3月
-
総戸数
38戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
池袋小学校
-
中学校区域
西池袋中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シルバープラザ池袋の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シルバープラザ池袋と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
シルバープラザ池袋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シルバープラザ池袋の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【シルバープラザ池袋の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
シルバープラザ池袋の口コミ・評判
2023年7月
Julianさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 池袋駅まで歩いて行ける距離。徒歩10分程度か。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
繁華街からは外れるため、閑静な場所となっている。 エントランスが面している道路の交通量も多くなく、歩道も整備されている。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
防犯カメラだけは豊富に設置されている。 治安の悪い繁華街と近接しているだけあり、ホームレスなど住民以外の出入りを防ぐことに細心の注意を払っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
広さの有るワンルーム仕様。家具などで室内を自由に仕切れる。 室内にはシンク、トイレ、ユニットバスがあり、居住は可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ファミリーマート、ローソン、セブンイレブンといった各種コンビニが徒歩圏内に存在する。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 最大のメリットは池袋駅の徒歩圏内であること。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】複数路線が通っており、大変便利です。始発になる路線も多いです。家賃はそこまで高くないですが、利便性は高いです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】駅にはルミネ、東口には西武、西口には東武があり買い物には困りません。駅前に交番があります。立教通りなど、エリアによっては落ち着いている印象があります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店はかなり充実しており、特に東口に店が多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】公園はわりとあると思います。東口に南池袋公園という広い芝生のある大きな公園があり、きれいに整備されています。サンシャイン60は子ども向けの店も多く、水族館もあり、子どもが行って飽きないと思います。 |
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】都内有数の大きな駅なので、どこに行くにも便利。駅の中にルミネ、西武デパート、東武デパート、パルコがあるので外に出ずに買い物や食事をできるところがよい。駅前にはファーストフード店やドン・キホーテ、居酒屋などあらゆる人にニーズのあるお店が多い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 池袋駅
ののさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が来る間隔がとても短く、遅れてもカバーできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 施設が多く、買い物にも便利。交通も整っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 施設間隔が狭く、移動も楽なのでとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーター設置がとても良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | マナーも守っている人がほとんどなので特になし。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | たくさん物件などがありとても選びやすい！ |
2023年7月 池袋駅
ゆっくりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋駅などに近く乗り換えがしやすく駅構内も改築されとても綺麗になった。 十条方面にも行きやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | パン屋ヤジムなどがありこの辺にはなかったものが多く入っている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とても良いと思う東口はサイゼリアや居酒屋、コンビニが多くあり西口はガストやスーパードラッグストア等があり生活しやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し行ったところに幼稚園、小学校、中学校があるがあまり近くには無い |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、110番の家も多いのでそこの点は安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 普通ぐらい。 少し行けばコモディイイダがあるのでそこで買い物するといい |
2022年6月 要町駅
かにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅ではないが、有楽町線・副都心線で都心部から横浜まで一本で行けてしまうのは便利すぎる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きめの病院は近くに２つ。飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多く、ファミレスやドトールなど少し一息できるお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 豊島区は待機児童ゼロを目指しているため、保育園は多い方だと思う。少し行けば小中学校もあり。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番あり。駅前には居酒屋が少ないため、夜でも治安は良いイメージ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 池袋まで徒歩圏内であり住みやすく、土地価値は高め。 |
2022年5月 池袋駅
月見パイさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線主要駅で、複数路線が利用できる。 新宿に行くために山手線と埼京線を使える。埼京線は揺れるが駅を飛ばすので、山手線より早く新宿につくことができる。 JR系は乗換がしやすい。 JR構内にあるわらび餅のお店がとにかく美味しくておすすめ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のビルが複数あるので買い物はしやすい。 デパートも東武、西武、丸井と複数あり、デパ地下も充実している。 少し歩くが、サンシャインまでいけば駅前とは違う店舗が入っているので、こちらでも買い物を楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口が一番飲食店が多いが、その他の出口も十分飲食店がある。 値段も良心的な居酒屋がおおく、ランチもお手頃値段だ思う。 チェーン店も個人店もあり、有名なお店も新宿ほどではないが大体ある。 ほとんどのジャンルのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 主要駅なのでエレベーター、エスカレーターは多い。 南池袋公園は広めの公園で、親子連れがよく遊んでいる。原っぱのようになっているのでピクニックもしやすく、多くの人が近くの飲食店でテイクアウトしてそこでゆっくりしている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前には交番が多い。警察官も多い。 駅に繋がる道は街頭も沢山あって明るい。 東口西口側は人が多く繁華街だが、南口側はそこまでお店が多くないのでが一番落ち着いていると思う。 新宿に比べれば、治安悪くないし怖くないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 主要駅の一つで、土地代が高い。 近年住みたい街ランキングで上位に上がっていることもあり、家賃相場はそんなに安くない。 ただ物価自体はそこまで高くないし、ドンキなどもあるので生活費を抑えれば十分住めると思う。 |
シルバープラザ池袋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2018年7月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 北 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 44.36㎡ | 7.51㎡ | 3,435万円 | ＠246万円 | ＠75万円 | 15,975円 360円 |
1,800円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シルバープラザ池袋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区池袋の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
シルバープラザ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 2階 | ワンルーム | 北 | 35.15 | |||||||
| 2021年12月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 35.15 | |||||||
| 2021年5月 | 5階 | ワンルーム | 東 | 35.15 | |||||||
| 2018年11月 | 3階 | ワンルーム | ー | 28.83 | |||||||
| 2018年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 28.83 | |||||||
…残り7件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シルバープラザ池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■豊島区池袋の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■豊島区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■池袋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
