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カステル昴の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

カステル昴

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 6409
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 105件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
平均賃料相場 113,133円
平均坪単価 ＠8,310円
平均m²単価 ＠2,514円
上位専有面積 42.9m²：39件 45.58m²：28件 47.59m²：22件
上位間取り 2DK：100件 1R：3件 ワンルーム：2件

カステル昴の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ副都心線／要町駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『要町駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都豊島区池袋3丁目15-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    60戸

  • 小学校区域

    豊島区立池袋小学校

  • 中学校区域

    豊島区立西池袋中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊島区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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カステル昴の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄駅の有楽町線要町駅から徒歩5分以内で周りにスーパーのマルエツ、セブンイレブン、病院が揃っている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 池袋駅前まで徒歩15分程度で行けるので、日常で必要なものは徒歩圏内でなんでも揃えることができる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 共用部やゴミ捨て場の管理が非常に行き届いている。管理人の方が非常に誠実である。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 標準的な間取りの部屋。上下の住民の生活音は全く気にならないので、防音性に優れている。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーまで自転車で5分程度で行くことができる。また、近隣の商店街へも同じく5分程度でアクセス可能。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 要町駅前に総合病院がある。また、行政サービスについては地下鉄を使えば豊島区役所まで20分程度で行くことができるので便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2022年9月

りさてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩2分圏内にまいばすけっとがあり夜遅くまで空いています。郵便局もすぐ近くで便利です。

デメリット（1件）

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2022年5月

りさてぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 要町駅から5分以内で便利です。有楽町線・副都心線2路線使えることもメリットです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 買い物は一番近いのがまいばすけっと、駅前のいさみや、肉のハナマサも徒歩圏です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 管理人さんも愛想よく親切な方ばかりなのと、水道管の清掃や消防設備点検などは全室実施を徹底しているようで管理が行き届いている印象です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 角部屋のためか隣の部屋からの音が聞こえてきたことは一度もありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 郵便局、テイクアウトができるレストランも大通り沿いにあり住むのに便利な場所だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 病院やクリニックは駅周辺に沢山あります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 要町駅

みつるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 少し歩きますが、池袋駅まで行くことも可能な距離です。一駅で池袋駅なので、アクセスで困ることはありません。
生活利便施設の充実
3 		メリット 都心部に隣接する住宅街なので、学校や公園、商店街があります。
飲食店の充実
2 		メリット コンビニやチェーン店が数多くあります。最低限の飲食には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 都心部に隣接する住宅エリアなので、学校や幼稚園、保育園、クリニックなどが多くあります。子育てしやすい環境が整っています。
治安
5 		メリット 昔からある庶民的な住宅エリアなので、とても治安が安定しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 池袋に隣接している駅ですが、かなり物価が安い狙い目のエリアです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・296文字）

2023年12月 要町駅

からくりロックさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋から有楽町線で1駅。バス便もあり利便性が高いです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅近くに中規模の病院もあり、暮らす分には良い。池袋駅も近いので都心へのアクセスは良い。
飲食店の充実
3 		メリット ドトールコーヒーやKFC、フレッシュネスバーガーあり。ファミレスはジョナサン。最低限はある印象。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 都心へのアクセスは良い。多少駅から離れてもバス便もあるのでさほど苦労しない。
治安
4 		メリット ターミナル駅から一駅しか離れていない割には静か。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心へ頻繁にアクセスする人には便利。電車もバス便もそれなりに充実している。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2021年11月 要町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 池袋駅の隣ということで、抜群の立地を誇る。歩いてでも池袋の方へ行けるため非常にありがたいと……

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（残り147文字）

2021年10月 要町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 要町は池袋から歩いて行ける距離でもあり、駅周辺は比較的にぎわっている。
カフェや……

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（残り164文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カステル昴の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 5階 2DK 南 42.9
2025年7月 6階 2DK 南 42.9
2024年8月 5階 2DK 東 47.59
2024年7月 3階 2DK 東 47.59
2024年5月 4階 2DK 東 47.59

…残り100件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊島区池袋の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■豊島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■要町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 11 89 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    エルソレーユ

    住所 東京都豊島区池袋3丁目14番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 860
  • 賃貸

    GrandeKanamecho

    GrandeKanamechoの外観
    住所 東京都豊島区池袋3丁目9番13号
    交通 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
    築年数 2023年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Grande Kanamecho 101
    Grande Kanamecho 101     		16.4万円
    (10,000円)    		 164,000円 無 40.52m² 2DK 1階 西
    Grande Kanamecho 503
    新着
    Grande Kanamecho 503     		16.45万円
    (10,000円)    		 164,500円 無 39.3m² 2DK 5階 北
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    新光池袋第2コーポ

    住所 東京都豊島区池袋3丁目9番9号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩14分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 607
  • 賃貸

    Y・Kビル

    住所 東京都板橋区南町12番7号
    交通 JR山手線 池袋駅 徒歩11分
    築年数 1979年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 14
    アクセス数 146
  • 賃貸

    池袋ファランドール

    池袋ファランドールの外観
    住所 東京都豊島区池袋3丁目18番
    築年数 2025年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 21
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    池袋ファランドール
    池袋ファランドール     		10.5万円
    (8,000円)    		 無 無 22.13m² 1K 4階 北
    池袋ファランドール
    池袋ファランドール     		10.6万円
    (8,000円)    		 無 無 22.13m² 1K 5階 北

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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