アドニスパセーニア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 112,407円 |
| 平均坪単価 | ＠10,424円 |
| 平均m²単価 | ＠3,153円 |
| 上位専有面積 | 33.87m²：9件 35.1m²：7件 40m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：13件 2DK：11件 1LDK：3件 |
アドニスパセーニアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ副都心線／雑司が谷駅 徒歩6分
JR山手線／高田馬場駅 徒歩13分
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利用可能路線
『雑司が谷駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都豊島区高田2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1987年12月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立高南小学校
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中学校区域
豊島区立千登世橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アドニスパセーニアの口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】JR山手線、西武新宿線、東京メトロ東西線が乗り入れていて便利。 早稲田口にはバスロータリーがあり乗り場はわかりやすい。学生や留学生が多いので学生向きの1ルームマンション等もある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅周辺に病院が多く、便利。 スーパーも「OK」「オオゼキ」「西友」「Y’Sマート」「まいばすけっと」などあり。 駅前に小規模ながらドン・キホーテあり。 駅前に派出所あり。 駅近くの横断歩道周辺に白バイ警官が頻繁に出ており、歩行者保護違反の取り締まりを行っている。 歓楽街はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】学生の街でもあるため、学生向き～サラリーマン向き店舗と幅広い。 最近では中国料理系が多く新規開店している。 ラーメンととんかつの激戦区。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】駅近くに幼稚園（新宿区立戸塚第二幼稚園）、小学校（新宿区立戸塚第二小学校）あり。 小規模公園もいくつか点在している。 新宿の施設（新宿区戸塚地域センター）あり。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 高田馬場駅
ゾンビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 各改札口が密集しているため、西武新宿線や山手線への乗り換えが楽に出来る。バスが沢山通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 複合施設のビッグボックスやドンキホーテがある。 ドラッグストアー、スーパーが沢山ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 多国籍の料理店がある。赤提灯系からおしゃれなお店まで多数のお店が揃ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところには、公園がある。学校があり有名大学も遠くない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。近くには警察署も。お店も多く人通りが多いので割と明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 新宿、池袋が近い。スーパーやドラッグストア、複合施設やホテルもありとにかく便利。 |
2022年7月 高田馬場駅
おとわっかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR山手線と地下鉄東西線、西武新宿線が利用可能で東京都内は勿論のこと千葉や埼玉も乗り換えなしで移動できて便利。 新宿駅や池袋駅も大体10分もかからずに到着できてすごい便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | さすが東京山手線内、商業施設の多さは申し分なしです。駅前にはゲーセンもあって娯楽施設も多いです。栄通りには飲み屋も多く、サラリーマンも困らないでしょう。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多く、また安価な個人経営飲食店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 義務教育学校が多いので子供は困らないでしょう。戸山公園など大型公園も近いので外で遊ぶことにも困りません。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 戸塚警察署が近いです。都会なので暗闇はほぼないです。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性のわりには家賃相場は比較的安めな気がします。 |
2022年2月 高田馬場駅
【メリット】 駅の周辺は飲食店やディスカウントストア、ゲームセンター、カラオケなどがひと通り揃っておりと……
2022年1月 高田馬場駅
【メリット】 居酒屋、ラーメンに関していえば、都内屈指の人気を誇る駅である。早稲田大学のお膝元であり、学……
アドニスパセーニアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 2K | 南東 | 40 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 2K | 南東 | 40 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 2K | 北東 | 33.87 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 2K | 南東 | 35.1 | |||||||
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 35.1 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区高田の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
