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ライオンズマンション墨田リバーサイドを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 墨田区 > 八広 > 八広駅 > ライオンズマンション墨田リバーサイド

中古

ライオンズマンション墨田リバーサイド

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 14018
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ライオンズマンション墨田リバーサイドの外観
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズマンション墨田リバーサイドのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:84件
中古:88件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 3件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
口コミ メリット:28件 デメリット:26件 特徴:13件
偏差値ランキング

墨田区
1290物件中の順位

ライオンズマンション墨田リバーサイドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成押上線／八広駅 徒歩5分
    東武伊勢崎線／鐘ヶ淵駅 徒歩11分
    東武伊勢崎線／東向島駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『八広駅』　京成押上線　
    『鐘ヶ淵駅』　東武伊勢崎線　
    『東向島駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区八広6丁目4-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    区立八広小学校

  • 中学校区域

    区立吾嬬第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成22年3月撮影 ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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ライオンズマンション墨田リバーサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズマンション墨田リバーサイド
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
56
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

124万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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ライオンズマンション墨田リバーサイドの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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ライオンズマンション墨田リバーサイドの口コミ・評判

2014年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 利用者が少ないからなのか、やけに綺麗です。ドラッグストアとちょっとしたスーパーが駅に併設していますが、最近構内にコンビニも出来ました。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 荒川の土手沿いの立地であり、風通しが良い。そのため、エアコンは使うが必須ではないレベル。国道６号にも密接しているが、特に騒音を気にした事はない。また、風も通るので排気ガスに苦しめられた事もない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近のマンションに比べると少々暗いですが、落ち着きのある色と思われます。エレベータ内が１階モニタに写されるので、防犯面では安心できます。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 特筆すべき事は無いです。ごく普通の室内です。国道の騒音が気にならないので、防音はしっかりしているのかな？
買い物・飲食店充実度 3 メリット 少し歩けば洋食屋さん、お好み焼き屋さん、スーパー、コンビニ、ホームセンターがあります。意外に困りません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校は近くにあります。病院などは少し歩きます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月

stmiyuki0120さん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		無評価 メリット 外見が良さそう、駅に近くて嬉しい。ペットも飼えます

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 下町の閑静な住宅街なので治安が良く住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 線路や踏切、工場などの騒音が生じる施設がないのでとても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 駅のホームからマンションの外観が見え、デザインが格好良く、目印にもなるのでわかりやすいです。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 天井が高く、解放感があり部屋の印象が明るいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニは複数箇所あるので使い分けることができます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校、保育園、診療所、公園、土手が近くにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【八広駅に対する口コミ】・駅から徒歩１分の距離にドラックストアあり。
・半蔵門線押上駅まで直通（所要時間１０分）
・駅から徒歩５分の距離に荒川あり。
　ランニングやサイクリングに好環境。
・住宅地のため、騒音は少なめ。
　娯楽施設もない為、治安は良好。
・駅から徒歩５分の距離にスーパーマーケットが
　２件あり（ビッグエー・まいばすけっと）
・羽田空港と成田空港まで電車１本で行ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 鐘ヶ淵駅

りくさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間帯の電車は激混みではないので、利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 喧騒としていないため住みやすい地域です。
飲食店の充実
2 		メリット 老舗の店舗が多く、有名店も点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改札からホームまでスロープで直通なので、階段などの不安はありません。
治安
5 		メリット 昼間も夜も静かで住みやすい地域かと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 墨田区の中では家賃が安い地域かと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・214文字）

2024年1月 東向島駅

れなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 押上駅まで二駅という点や、浅草乗り換えにすると通勤の際銀座線など乗り換えができるます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 押上から二駅先で住宅街にはなりますが、駅前にはダイエー、くすりの福太郎などがあり生活用品はひと通りは揃います。
飲食店の充実
4 		メリット マクドナルドやサイゼリア、ドトール、下町のお店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 休日のお昼どき、子連れ家族が多いと思います。
治安
4 		メリット 夜23時でもひと通りはある方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地域の方がやっているお店があるので、そこまで高いとは感じません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・246文字）

2023年10月 八広駅

すももさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 住宅街に近いので、町の住民が使用しやすい。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅内は複雑な構造では無いので分かりやすく、迷わない。
飲食店の充実
1 		メリット コンビニが駅内と駅下にある。また徒歩数分でポカポカという美味しい飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 住宅街で家族などが多いため、安心して生活出来る。
治安
4 		メリット 都心部と比べると酔っ払いや不審者は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近に住んでいるので多少は家賃が高いが、妥当な値段だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2023年9月 東向島駅

らさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット とうきょうスカイツリーや浅草によく行く人は1本で行けるので、行きやすいです！
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーやコンビニが3、4箇所あるので便利です。大きい病院は東京曳舟病院でしょうか。
飲食店の充実
4 		メリット 目の前にマクドナルドやタピオカ屋さん、弁当屋さん、カフェ、パン屋さん、スーパーなどがありすごく便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに小学校があります！
駅も階段を使わずエレベーターやスロープで行けます。
治安
2 		メリット お昼は夜に比べて治安は良いと思います。子供連れも多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価はそこまで高くないです。マンションからスカイツリーと花火が見える場所もあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション墨田リバーサイドの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

墨田区ランキング

位
(1290物件中)

墨田区八広ランキング

位
(62物件中)

八広駅ランキング

位
(75物件中)
鐘ヶ淵駅の偏差値ランキング / 東向島駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築25年3カ月)

墨田区ランキング

位
(324物件中)

墨田区八広ランキング

位
(18物件中)

八広駅ランキング

位
(23物件中)
鐘ヶ淵駅の騰落率ランキング / 東向島駅の騰落率ランキング

ライオンズマンション墨田リバーサイドの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2000年3月）		 2階 －
2階 －
3階 －
5階 －
5階 －
6階 －
11階 －
11階 －
13階 －
15階 －
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ライオンズマンション墨田リバーサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 3LDK 南東 ー ー
2 2023年6月 2023年7月 13階 3LDK 南東 ー ー
3 2022年11月 2023年1月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2022年6月 2022年7月 11階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2022年4月 2022年4月 8階 3LDK 南東 ー ー
6 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 南東 ー ー
7 2022年2月 2022年2月 11階 3LDK 南東 ー ー
8 2021年11月 2021年12月 10階 3LDK 南東 リフォーム ー
9 2021年9月 2022年4月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2021年2月 2021年3月 6階 3LDK 南西 ー ー
11 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南西 ー ー
12 2020年10月 2021年2月 15階 3LDK 南東 ー ー
13 2020年8月 2020年9月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
14 2020年7月 2020年9月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
15 2020年7月 2020年7月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
16 2020年6月 2020年7月 12階 3LDK 南東 ー ー
17 2020年6月 2020年6月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
18 2020年5月 2020年6月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2020年3月 2020年6月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
20 2020年2月 2020年5月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
21 2019年9月 2020年3月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
22 2019年8月 2019年8月 11階 3LDK 南東 角部屋 ー
23 2019年8月 2019年8月 4階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
24 2019年8月 2019年11月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2019年3月 2019年6月 2階 2SLDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
26 2019年3月 2019年4月 5階 3LDK 南東 リノベーション ー
27 2018年10月 2018年11月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
28 2018年8月 2018年9月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
29 2018年7月 2018年9月 14階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
30 2018年7月 2018年8月 15階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
31 2018年6月 2018年7月 14階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2018年4月 2018年6月 15階 3LDK 南東 角部屋
リノベーション		 ー
33 2018年4月 2018年4月 5階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2018年3月 2018年7月 6階 3LDK 南東 ー ー
35 2018年2月 2018年4月 14階 3LDK 南東 ー ー
36 2018年1月 2018年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
37 2018年1月 2018年1月 4階 3LDK 南東 ー ー
38 2018年1月 2018年1月 15階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年10月 2018年3月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2017年9月 2017年11月 15階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年6月 2017年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
42 2017年6月 2017年6月 2階 2SLDK 南東 ー ー
43 2017年4月 2017年6月 2階 2SLDK 南東 リフォーム ー
44 2017年4月 2017年6月 4階 3LDK 南東 角部屋 ー
45 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
46 2016年5月 2016年8月 4階 3LDK 南東 ー ー
47 2016年5月 2016年5月 4階 3LDK 南東 ー ー
48 2015年12月 2016年1月 14階 3LDK 南東 ー ー
49 2015年11月 2015年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
50 2015年4月 2015年4月 15階 3LDK 南東 ー ー
51 2014年9月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
52 2014年8月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
53 2014年5月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
54 2014年2月 ー 9階 3LDK 南東 ー ー
55 2013年11月 ー 15階 3LDK ー ー ー
56 2013年9月 ー 4階 3LDK ー ー ー
57 2013年8月 ー 4階 3LDK ー ー ー
58 2013年7月 ー 6階 3LDK ー ー ー
59 2013年7月 ー 4階 3LDK ー ー ー
60 2013年3月 ー 8階 3LDK ー ー ー
61 2013年3月 ー 4階 3LDK ー ー ー
62 2013年1月 ー 4階 3LDK ー ー ー
63 2013年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
64 2012年11月 ー 8階 3LDK ー ー ー
65 2012年11月 ー 3階 3LDK ー ー ー
66 2012年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
67 2012年9月 ー 3階 3LDK ー ー ー
68 2012年8月 ー 2階 3LDK ー ー ー
69 2012年6月 ー 2階 3LDK ー ー ー
70 2012年6月 ー 4階 3LDK ー ー ー
71 2012年5月 ー 3階 3LDK ー ー ー
72 2012年4月 ー 2階 3LDK ー ー ー
73 2012年4月 ー 4階 3LDK ー ー ー
74 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
75 2012年3月 ー 2階 3LDK ー ー ー
76 2012年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
77 2011年12月 ー 2階 3LDK ー ー ー
78 2011年11月 ー 4階 3LDK ー ー ー
79 2011年3月 ー 6階 3LDK ー ー ー
80 2011年1月 ー 12階 3LDK ー ー ー
81 2011年1月 ー 2階 3LDK ー ー ー
82 2010年9月 ー 2階 3LDK ー ー ー
83 2010年7月 ー 12階 3LDK ー ー ー
84 2010年7月 ー 14階 3LDK ー ー ー
85 2010年2月 ー 12階 3LDK ー ー ー
86 2009年10月 ー 12階 3LDK ー ー ー
87 2009年5月 ー 9階 3LDK ー ー ー
88 2009年2月 ー 15階 3LDK ー ー ー

…残り68件
平均 6階 66.37㎡ 10㎡ 3,131万円 ＠156万円 ＠48万円 10,285円
153円		 10,415円
155円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション墨田リバーサイドの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション墨田リバーサイドの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東向島駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 64.05～75.35㎡｜66.7㎡ 2,890万円｜142万円/坪
4階～6階 64.05～70.35㎡｜66.06㎡ 3,049万円｜152万円/坪
7階～9階 64.05～70.35㎡｜64.83㎡ 3,145万円｜161万円/坪
10階～12階 64.05～70.35㎡｜66.61㎡ 3,337万円｜166万円/坪
13階～15階 64.05～70.35㎡｜66.84㎡ 3,485万円｜173万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.05～75.35㎡｜66.9㎡ 3,417万円｜169万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 25 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 10 12 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月 8階 3LDK 南東 67.2
2020年6月 12階 3LDK 南東 64.05
2016年10月 12階 3LDK 南東 64.05
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション墨田リバーサイドの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■墨田区八広の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■東向島駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ 175,000円｜8,609円/坪
10階～12階 64.05～64.05㎡｜64.05㎡ 148,500円｜7,665円/坪
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 64.05～67.2㎡｜65.09㎡ 157,333円｜7,980円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    東和パークハイツ墨田

    東和パークハイツ墨田の外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目62番8号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 1994年3月
    階建 地上14階建 地下1階
    総戸数 80戸
    口コミ数 47
    偏差値 51
    アクセス数 8743
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,891万円
    231万円
    70万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    東和パークハイツ墨田
    割安 価格値下げ
    東和パークハイツ墨田     		4,290万円 226.3万円 62.66m² 2LDK 13階 南東 527万円
    割安
    価格更新日:2025年06月23日
  • 中古

    ライオンズガーデンテラス東向島

    住所 東京都墨田区八広6丁目3番3号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩5分
    築年月 2005年5月
    階建 地上15階建
    総戸数 149戸
    口コミ数 68
    偏差値 60
    アクセス数 17398
  • 中古

    リュクス墨田

    住所 東京都墨田区八広6丁目2番1号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩5分
    築年月 2003年6月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 7527
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,018万円
    237万円
    72万円
  • 中古

    シティコーポ隅田

    住所 東京都墨田区八広6丁目1番1号
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年月 1987年6月
    階建 地上12階建
    総戸数 47戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 4940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,489万円
    212万円
    65万円
  • 中古

    デュオヴェール東京東向島

    住所 東京都墨田区東向島6丁目63番
    最寄駅 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年月 2019年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 2
    偏差値 57
    アクセス数 4851
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,622万円
    360万円
    109万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    デュオヴェール東京東向島
    デュオヴェール東京東向島     		3,380万円 362.6万円 30.81m² 1LDK 8階 北 相応

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    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田

    ＡＬＴＥＲＮＡ墨田の外観
    住所 東京都墨田区墨田4丁目59番6号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 2023年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 0
    アクセス数 68
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALTERNA墨田 ALTERNA墨田 9.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.8m² 1DK 1階 東
    ALTERNA墨田 201 ALTERNA墨田 201 15.5万円
    (15,000円)    		 無 無 46.65m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    プルメリア清水

    住所 東京都墨田区墨田4丁目49番1号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩6分
    築年数 2002年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 19
    アクセス数 2022
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    GENOVIA東向島IIIskygarden

    GENOVIA東向島IIIskygardenの外観
    住所 東京都墨田区東向島5丁目41番3号
    交通 東武伊勢崎線 東向島駅 徒歩8分
    築年数 2023年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 2
    アクセス数 81
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GENOVIA東向島IIIskygarden GENOVIA東向島IIIskygarden 18.6万円
    (20,000円)    		 無 無 46.38m² 1LDK 2階 西
  • 賃貸

    RELUXIA東向島II

    RELUXIA東向島IIの外観
    住所 東京都墨田区東向島6丁目56番15号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩7分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 42
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＬＵＸＩＡ東向島II 1001 ＲＥＬＵＸＩＡ東向島II 1001 15万円
    (20,000円)    		 無 1ヶ月 41.9m² 1LDK 10階 北
  • 賃貸

    PARASYAHIRO

    PARASYAHIROの外観
    住所 東京都墨田区八広5丁目30番3号
    交通 京成押上線 八広駅 徒歩4分
    築年数 2018年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 3戸
    口コミ数 0
    アクセス数 32
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    PARAS　YAHIRO PARAS　YAHIRO 12.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 38.45m² 1LDK 2階 西

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    クレヴィア両国レジデンス
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    イノバスすみだ八広

    イノバスすみだ八広
    価格 3,488万円～5,188万円
    所在地 東京都墨田区八広6丁目67番1（地番）
    交通 京成押上線 「八広」駅 徒歩4分
    階建 地上5階建
    総戸数 48戸
    専有面積 36.59㎡～54.08㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.2
    投票数 2票
    アクセス数 1168

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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