ソレーユIIの外観
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ソレーユIIの外観
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ソレーユIIの外観
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ソレーユIIの外観
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ソレーユIIの外観
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ソレーユIIの外観
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他
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ソレーユIIのその他：ガスストーブ
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ソレーユIIのその他：折りたたみ式テーブルはコンパクトに収まります。（1階）
ソレーユIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／野幌駅 徒歩17分
JR函館本線／高砂駅 徒歩32分
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利用可能路線
『野幌駅』 JR函館本線
『高砂駅』 JR函館本線
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所在地(住所)
北海道江別市野幌若葉町95-14 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレーユIIの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 野幌駅
demizouさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 北口南口にはバス路線が複数あって江別市内や近郊へのアクセスは充実しています。北広島エスコンフィールドへのシャトルバスも試合開催日には運行されています。タクシー乗り場もあって比較的すぐに乗車できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内でイオンや大手スーパーが幾つかあって利便性は高いです。駅からすぐ近くにはコンビニも２軒あります。駅のすぐ近くに市民交流施設があり、市役所の出張所的な役割もあって住民票などの発行もできるため便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩きますが、居酒屋や焼き鳥屋やラーメン屋、国道沿いには全国チェーン系の回転寿司や牛丼屋、イタリアンやファミレスなどが揃っています。近隣の大きめの商業施設や路面店にオシャレなカフェも数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や小学校などがあって子育て世代が増えているエリアです。公園も駅から歩いて行けるところに幾つかあります。駅は２階建てになりますが、エレベーターやエスカレーターが完備されており、トイレなどもキレイで利用しやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はキレイで明るく、通りの街灯も明るくて安心感があります。南口から３分くらいのところには交番もあります。歓楽街は少し離れたところにあるため、酔っ払いや浮浪者などはほとんど見かけることがないエリアです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 札幌市内と比べるとかなり地価や住宅費は安く、ＪＲ通勤にはとても便利の良いエリアだと思います。渋滞もあまりないので車通勤でも問題ないです。買い物面なども充実しているため、このエリアだけでも必要なものはほぼ揃うと思います。 |
2023年10月 野幌駅
あーぱさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | トイレへの音声道案内があるので 目に障害がある方でも分かりやすいです。 ベンチの数が多い・ストーブが設置されてるので疲れた時や冬は安心できます。 自動販売機も多く設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設はないですが、 駅内はかなり綺麗に清掃されており、トイレ清掃も高い頻度で行われています。 先程も言いましたが自動販売機の数が多いのも良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には多くの飲食店があり、パン屋や居酒屋、焼肉屋、スーパーがあり多種多様です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手すりや点字ブロック、スロープなどは駅以外の施設(公民館や図書館、歯医者など)に多く設置されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅内も駅外でも綺麗にされています。駅外ではグリーンモールという空間があり、ベンチが多く設置されていたり、鼻が植えられていたりしてリラックスできます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し高めではありますが、駅近な場所は札幌寄りの地域よりは安いです。 |
2023年6月 野幌駅
SAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改装されてから出口にロータリーが設けられ、車の行き来もしやすくなっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | イオンや市民体育館など各施設の中間に位置しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐ近くに繁華街があり、充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、自転車で通学している学生さんも多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街なので治安はいいほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学生さんが一人暮らししていることもあるので賃貸の家賃はそこまで高くないです。 |
2022年2月 高砂駅
【メリット】 駅自体が小さいため、切符売り場・自販機、改札、ホームが全て近い。そのため、改札を出てすぐホ……
ソレーユIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江別市野幌若葉町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江別市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■野幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 37,000円｜5,277円/坪 |
| 2階～2階 | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 35,500円｜5,063円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ | 36,000円｜5,135円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
