酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,987円 |
| 平均m²単価 | ＠1,509円 |
| 上位専有面積 | 85m²：3件 69m²：1件 53m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：2件 2LDK：2件 1LDK：1件 |
酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神なんば線／伝法駅 徒歩18分
JR桜島線／安治川口駅 徒歩23分
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利用可能路線
『伝法駅』 阪神なんば線
『安治川口駅』 JR桜島線
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所在地(住所)
大阪府大阪市此花区酉島4丁目120 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
40階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
473戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の口コミ・評判
2024年6月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は安くて広い。最上階は天井も高くリッチな気分になる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 安治川口駅
はなはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 大阪に出るまで近いので便利です。ユニバまで歩いていけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅目の前に郵便局があります。コンビニもあります。北港通りに出れば商店街やスーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 15分20分歩いたらユニバーサルシティウォークにいけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園、幼稚園は徒歩圏内から自転車圏内にあります。 駅にエレベーターがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝は人通りは多いです。通勤の人や学校に行く子ども、ユニバに行く人。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪やユニバに近いのに家賃はそんな高くないです。 |
2023年2月 安治川口駅
S.Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR直通に乗れば大阪駅や京橋駅まで乗り換え無しで行けます。また、1つ隣の西九条まで行けば阪神線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に新大阪郵便局があります。車や自転車を使えばコノミヤまで行けます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ユニバーサルシティウォークまで歩けば色んなジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに島屋小学校があります。また、ユニバーサルスタジオジャパンまでは歩いて15分程で行けます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ほとんどが閑静な住宅街となっています。駅周辺は綺麗で夜も明るめです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | JRを使えばキタとミナミどちらにも行けて交通費も安いです。 |
2020年3月 安治川口駅
【メリット】 USJまですぐに行けるので、飲食店はUSJ前のショッピングビルに行くとなんでもあります。ス……
2020年3月 安治川口駅
【メリット】 駅から歩ける距離で、マンションがたくさんできているので、車がなくても通勤ができます。
酉島リバーサイドヒルなぎさ街20棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 53 | |||||||
| 2024年8月 | 29階 | 3LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2024年7月 | 35階 | 3LDK | 西 | 85 | |||||||
| 2024年7月 | 20階 | 2LDK | 南 | 85 | |||||||
| 2024年6月 | 26階 | 2LDK | ー | 69 | |||||||
| 平均 | 22階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市此花区酉島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市此花区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■安治川口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
