ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの外観
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの外観：外観もきれいです
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのエントランス
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他：その他共有部分
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他：その他共有部分
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他：その他共有部分
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ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 28件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 112,857円 |
| 平均坪単価 | ＠8,574円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 46.19m²：13件 46.12m²：10件 46.21m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：28件 |
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／雑餉隈駅 徒歩7分
JR鹿児島本線／南福岡駅 徒歩14分
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利用可能路線
『雑餉隈駅』 西鉄天神大牟田線
『南福岡駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区麦野4丁目30-3 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年8月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 雑餉隈駅
なかたくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 2024年に駅校舎が新しくなり、キレイになった。北口の改札口はICカードのみであるが、出口が2つあり、上下線共に同じ校舎内になったため間違うことが無くなった。快速は止まらないが、大橋駅まですぐ出られるので、交通の利便性はいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑餉隈駅出てすぐに商店街や飲食店が並んでおり、日常の買物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉、中華、寿司、ラーメン、焼き鳥と比較的なんでもある。最近オシャレなカフェみたいなのもちょこちょこできている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 夫婦のみで住むのであれば飲食店も多く、住みやすい環境だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋街、風俗系の店が昔はあったようだが今はほとんどないので、治安が悪いと感じることはあまりなし |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 天神に1本でアクセスでき、交通の便が良く家賃もそれほど高くないので良い |
2022年4月 南福岡駅
itsutakeさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西鉄雑餉隈駅も近いため、便利。ロータリーにはタクシー乗り場がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 博多駅まで快速電車でひと駅、また、新幹線の切符で博多駅まで乗車できる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 徒歩５分以内に、商店があるため、飲食店が豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅ビル内に保育施設があり、子どもを預けやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街ではないため、酔っぱらいが少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | マンションタイプが多く、また、単身者も住みやすい。 |
2021年11月 南福岡駅
【メリット】 駅の中に本屋など店が充実している
また、ファミマがあらのですが、一番くじの穴場と……
2018年6月 南福岡駅
【メリット】 駅の商業施設が充実していて便利。スーパーやATM、飲食店やパン屋、クリーニング店、100均……
ヴェルジュ博多レジデンシャルスイートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.19 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 46.19 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | ー | 46.21 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 46.19 | |||||||
…残り23件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区麦野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■南福岡駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
