モダンパラッツォ博多rivaIの外観
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：※写真と異なる場合は現状優先。
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：その他共有部分
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：セキュリティ
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：セキュリティ
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：ロビー
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モダンパラッツォ博多rivaIのその他：ロビー
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モダンパラッツォ博多rivaIの周辺：【その他】まごころ弁当博多駅東店まで213ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 18件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 79,611円 |
| 平均坪単価 | ＠8,137円 |
| 平均m²単価 | ＠2,461円 |
| 上位専有面積 | 33.97m²：15件 33.54m²：2件 33.51m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：18件 |
モダンパラッツォ博多rivaIの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩7分
JR博多南線／博多駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
『博多駅』 福岡市地下鉄七隈線 JR山陽新幹線 JR九州新幹線 JR博多南線 JR鹿児島本線 JR鹿児島本線 JR篠栗線 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区博多駅東3丁目6-13 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
12階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
モダンパラッツォ博多rivaIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 博多駅
たけとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線もあり、駅自体が大きくて、利便性も凄く良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんや買い物を楽しめる場所がたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店がたくさんあり、逆にどれを食べようか困ってしまう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーが充実しており、身体が不自由な方も行きやすい |
| 治安 |
2 |
メリット | そこまで治安は良いと思わないが、特に言うことはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが、なんでも周りにあるため色々と揃えやすい |
2023年9月 博多駅
なこかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスセンターやバス停、地下鉄が近いところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、病院、警察署、デパート、なんでもぎゅっと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、飲食店は多い方だと思います。また、お店も綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て中ですが、博多駅に子供が遊べる場所もあり、映画館やスーパーもあり、習い事もできるので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が博多口にあるのでないよりは安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性は抜群です。空港にも近いしとても住みやすい街です。 |
2022年9月 東比恵駅
もんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡空港まで一駅、博多駅まで一駅、高速のICも近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | SUNNYが近くにあり生活必需品の確保は便利、博多駅まで出れば全て揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋は何店舗からあるので、ちょい飲みには困らない程度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く、少し歩けば子供を遊ばせる場所はある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の道路の交通量は多いが、夜は静かになるので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 比較的新しいマンションが多く、きれい。東比恵だけはないと思うが、家賃相場は安め。 |
2021年10月 博多駅
【メリット】 駅直結のビル、徒歩圏内の商業施設が充実しており、博多駅から15分以内で日常の生活を完結する……
モダンパラッツォ博多rivaIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 12階 | 1LDK | ー | 33.97 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 33.97 | |||||||
| 2025年3月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 33.97 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1LDK | 南東 | 33.54 | |||||||
| 2025年3月 | 12階 | 1LDK | 北西 | 33.97 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 9階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区博多駅東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■博多駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
