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賃貸

ホンダレジデンス

総合評価：

4.3 アクセス数： 379

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 13件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	63,769円
平均坪単価	＠7,257円
平均m²単価	＠2,195円
上位専有面積	28.7m²：13件
上位間取り	1LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ホンダレジデンスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ有楽町線／小竹向原駅徒歩13分
東京メトロ有楽町線／氷川台駅徒歩17分
東武東上線／上板橋駅徒歩18分
利用可能路線
『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
『上板橋駅』　東武東上線　
所在地(住所)
東京都板橋区小茂根5丁目9-17 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年4月
総戸数
小学校区域
板橋区立桜川小学校
中学校区域
板橋区立桜川中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
板橋区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホンダレジデンスの口コミ・評判

2023年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】有楽町線、副都心線(東武東上線直通含む)に乗れます。隣の小竹向原駅まで行けば、西武線直通電車にも乗れます。池袋まで4駅。副都心線は新宿や渋谷まで一本で行けます。ベッドタウンのいちばん手前という感じなので、渋谷などから通勤快速に乗ってもちょうど小竹向原、氷川台〜とその先は各駅停車になるので帰宅に便利です。学生も多く住んでおり、交通の便も良いので、手軽に住める土地だと思います。また古くからそこに住んでいる方や大小関わらず一軒家もとても多いです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】駅付近にはスーパーマーケット2件、ドラッグストア1件、コンビニエンスストア3件ほどとチェーンの飲食店などがあります。また、眼科や歯科、小児クリニックもあります。すぐ裏には石神井川が流れています。住宅地ですが閑静すぎるわけでもないので、それなりに人の目があり治安が悪いことはあまり感じていません。また、登っていくと学校が多くあるので、そこまで行くと安心感さえあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】マクドナルド、すき家、松屋、サイゼリヤ、アンテンドゥ(パン)、ささら(ラーメン)があります。リーズナブルなお店が多いです。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【氷川台駅に対する口コミ】保育園や塾が駅の近くに数件あります。小学校、中学校は駅から10分程度歩いたところにあります。スーパーの建物の中にテニススクール等があったり、趣味や習い事に関しても少し充実度はあるかと思います。

氷川台駅のデメリット（4件）

氷川台駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月小竹向原駅

はりーさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	副都心線急行停車駅かつ有楽町線の並走区間のため、都心部へのアクセス◎
生活利便施設の充実	4	メリット	練馬区と板橋区の境界線にあるので、両方の区立図書館が近く本好きにはおすすめ飲み屋が少ないので、酔っ払いを見かけることがほとんどない平和な地域
飲食店の充実	3	メリット	ファミレスはガストがあり、10分程歩けばデニーズやかつやびっくりドンキーもある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	通学・帰宅時は交通警備の方が至る所にいて安心
治安	5	メリット	街灯も多く、人通りもあるので、夜遅くても安心して歩くことができる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅（と環状7号線）の利便性、治安を考えると、かなりお得な家賃価格帯だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・368文字）

2022年9月上板橋駅

ともみさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東武東上線の上板橋駅は池袋まで1本！13分くらいで池袋に行けます。10分おきくらいに電車がきて本数があるので便利です。又、川越方面に行くのもそんな遠くなく便利だと思います。上板橋駅北口にはバスロータリーがあり、タクシー乗り場もあります。駅周辺は北口も南口も喫茶店や飲食店があるので時間潰しもできます！
生活利便施設の充実	5	メリット	上板橋駅近くには大手スーパー、チェーンの飲食店、コンビニなども多く便利で、夜も明るいです。駅には交番もあるため安心ですね。北口南口ともに雑貨屋さん、本屋さんもあり、南口の商店街には新しいオシャレな飲食店から、昔からある八百屋さんやお肉屋さんなどホッとできる賑やかな場所が沢山あります！駅から歩いていける距離に大きな病院、街の病院もあるので安心です。
飲食店の充実	1	メリット	上板橋駅周辺の飲食店はとても充実しています。チェーン店飲食店、居酒屋さんも多いですし入る場所に困らないと思います。美味しいパンやさんサンメリーも昔から北口にありますし、南口にはパン工場の直売所があってお手頃価格で美味しいです。有名な辛いラーメンやさん中本の本店もありますし、テレビにもでたことのある、ハングリーヘブンという美味しいハンバーガーやさんもあります！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	上板橋駅にはエレベーター、スコープはあるのでベビーカーや小さいお子さん連れには安心ですね。階段には手すりもあります。改札入ったところに多目的トイレがあり車椅子の方も入れます。幼稚園は少なめで、保育園と学校は多いです。公園は沢山あり、なかでも北口には平和公園、南口には城北公園と大きな公園があって、ジョギングやスポーツができ、季節ごとにお花見、紅葉などもみることができます。最近では平和公園には図書館やカフェもできていました！
治安	4	メリット	治安は良いと思います。上板橋駅はどちらかというと北口のほうが夜はお店があいていたりタクシー乗り場もあって夜は明るく、安心です。又、北口には交番もあるのでホッとできます！スナックや居酒屋さんなど夜のお店もあるので賑やかですね。カラオケやパチンコ店もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は、駅周辺はやはり安くはないと思います。だけど上板橋駅でなんでも買えるし、他の駅に移動しなくても間に合うと思います！便利で暮らしやすさがあるので家賃と利便性のバランスはとれてると思います。最近はアパートも、新しくきれいなところも多いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・805文字）

2020年5月小竹向原駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】東京メトロ副都心線／東京メトロ有楽町線／西武有楽町線と３路線乗り入れているため、横浜、渋谷……

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（残り165文字）

2020年1月小竹向原駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】都心に向かうときに有楽町線と副都心線の2つの路線が使える。
副都心線利用時は急行……

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（残り237文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ホンダレジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	1LDK	ー	28.7
2024年1月	2階	1LDK	東	28.7
2023年7月	2階	1LDK	東	28.7
2022年4月	1階	1LDK	東	28.7
2021年9月	1階	1LDK	東	28.7
…残り8件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝板橋区小茂根の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場上板橋駅の賃料相場小竹向原駅の賃料相場氷川台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■板橋区小茂根の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■板橋区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上板橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	13	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

カーマハイム

住所	東京都板橋区小茂根5丁目9番15号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1995年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	461

賃貸

パークシャトー

住所	東京都板橋区小茂根5丁目5番10号
交通	西武有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1984年5月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	334

賃貸

エムズ城北

住所	東京都板橋区小茂根3丁目8番17号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩14分
築年数	1998年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	377

賃貸

アドレッセンス５１

住所	東京都板橋区東新町2丁目34番2号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩15分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建
総戸数	51戸

口コミ数	2
アクセス数	1016

賃貸

M・Sビアンカ

住所	東京都板橋区小茂根3丁目10番16号
交通	東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩12分
築年数	1988年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	383

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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