売布ハイツの外観
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売布ハイツの外観
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売布ハイツの外観：外観・土地
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売布ハイツのエントランス
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売布ハイツのエントランス
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売布ハイツのその他
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売布ハイツのその他
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売布ハイツのその他
売布ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／売布神社駅 徒歩4分
阪急宝塚本線／中山観音駅 徒歩11分
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利用可能路線
『売布神社駅』 阪急宝塚本線
『中山観音駅』 阪急宝塚本線
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所在地(住所)
兵庫県宝塚市売布4丁目15-2 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
2階建
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築年月
1979年7月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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売布ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 中山観音駅
ヨシさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中山観音駅は、阪急電車宝塚本線の宝塚市にある駅です。急行、準急、普通がとまり大阪梅田方面始発は5時10分、終電は 0時15分、宝塚方面始発は4時52分、終電は0時14分です。中山観音駅から梅田駅までは約31分です。また駅の北口と南口 には阪急バスの停留所があります。1日の乗降客数は9197人です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設は、スーパーダイエーの宝塚中山店、コンビニのローソン、ファミリーマートなどがあり、金融機関は 三菱UFJ銀行、三井住友銀行があります。他には宝塚平安祭典会館があり、公共施設は宝塚中筋郵便局、宝塚市立共同利用施設中山寺会館、中山荘園古墳、中山遺跡中山荘園銅鐸出土地などがあります。医療施設は、ペインクリニック、歯科、 眼科、整形外科の医院やクリニックなどがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イタリアンレストラン、焼き肉屋、日本料理店、すし屋、スターバックスコーヒー、カフェ、ラーメン屋、丸亀製麵、 お好み焼き屋、パン屋、グリル、たこ焼き屋、バーガーキングなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 就学前児童施設は、米谷保育所、宝塚COCORO保育園などがあります。また公園は、中山皿池公園、中筋山手公園 などがあります。それから駅にはエレベーター、エスカレーターが設置され、車いす対応、オストメイト対応トイレ、 ベビーベッドもあり、通路はバリアフリー化されていて、AEDも設置されています。学校は中山台小学校、山手台 小学校などがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自然環境に恵まれた落ち着いた住宅街で、全体的に犯罪発生率は低く治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中山観音駅周辺の家賃相場は、2Kや2DKで5.2万円ほどです。急行もとまり梅田まで30分という利便性のよさ、 コンビニやスーパーもあるので、買いものに不自由しないので住みやすいです。 |
2022年9月 中山観音駅
saさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・タクシー乗り場がある ・電車の本数も多く、15分に一本は来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・ダイエーの近く ・中山寺の近くで観光するには駅近 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・近くにコンビニが何箇所かある ・ダイエーにご飯屋さんがいくつか入っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・治安はいいと思う ・駅のトイレにオムツ替えシートがある ・エレベーターがある |
| 治安 |
4 |
メリット | ・治安はいいと思う ・ロータリー側はコンビニなどもあり、人通りもあり街灯もある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・梅田に30分ほどで行ける ・物価は東京に比べたら安い |
2020年3月 中山観音駅
【メリット】 ファミリ向けの戸建てやマンションが多いエリアです。大型の児童館や大学病院もあります。駅周辺……
2019年11月 売布神社駅
【メリット】 駅前のビルの中に映画館やスーパーなどがあり、便利です。神社が近く、一駅先には清荒神もあり正……
売布ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
| 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 32 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝塚市売布の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■宝塚市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中山観音駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32～32㎡｜32㎡ | 42,750円｜4,417円/坪 |
| 2階～2階 | 32～32㎡｜32㎡ | 42,200円｜4,360円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～32㎡｜32㎡ | 42,444円｜4,385円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
