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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 千葉市 > 花見川区 > 検見川町 > 検見川駅 > プラセル検見川

賃貸

プラセル検見川

アクセス数： 24

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

プラセル検見川の外観

プラセル検見川のその他：その他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2024年～: 9件
平均賃料相場	71,666円
平均坪単価	＠7,844円
平均m²単価	＠2,373円
上位専有面積	31.69m²：3件 30.43m²：3件 30.01m²：3件
上位間取り	1LDK：7件 2K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プラセル検見川の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成千葉線／検見川駅徒歩4分
JR中央・総武線／新検見川駅徒歩8分
利用可能路線
『検見川駅』　京成千葉線　
『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目311-11 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2023年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千葉市花見川区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プラセル検見川の【賃貸】物件情報

新着プラセル検見川 204

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費): 7.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 30.43m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 南

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月検見川駅

よしさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京成線を利用すれば、都内や主要駅へのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	電車で少し移動すると、ペリエ千葉エキナカがあります。千葉駅構内にあるショッピングセンターで、飲食店や雑貨店が充実しています。
飲食店の充実	3	メリット	電車で少し移動すると、京成ホテルミラマーレがあります。千葉中央駅直結の複合ビルで、ショッピング施設やレストランが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や公園が多く、子どもたちが遊ぶ場所が充実しています。
治安	4	メリット	犯罪発生率が低く、治安が比較的良いとされています。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺は比較的リーズナブルな家賃設定が多く、様々な間取りの物件が揃っています。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・243文字）

2023年7月新検見川駅

けちゃさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	駅前からのバスで京葉線の検見川浜駅にもアクセスができ、海浜幕張駅行のバスもあるので意外と便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前のバスから1本で役所に出れますし、交番もあります。居酒屋、歯医者、クリニックなども一通り駅前にあるので選ばなければ大抵の事は駅前で可能です。
飲食店の充実	4	メリット	松屋や王将、パン屋さんなどが駅前にあり、スーパーもあるので外食派、自炊派どちらも便利です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	大変治安がよく、夜もかなり静かです。交通量もそこまで多くないので比較的安全かと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、大きな商業施設などもないので人が溜まるような環境が無いため、落ち着いています。
コストパフォーマンス	5	メリット	電車の本数が少ない関係か、大変安価です。勤務地が都内東側の方などにはオススメです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年4月新検見川駅

じゅりあんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	始発開始時間は早く、終電は遅くまである。京成線も歩いて利用可能。駅からのバスは花見川区方面、美浜区方面とも充実している。タクシーも拾いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	銀行は何件かある。駅近くに西友がある。最近リニューアルされて、綺麗になって利用しやすくなった。駅周辺にはコンビニや定食屋さん、飲み屋もある。駐輪場もたくさんあり、駅まで自転車も利用できる。検見川神社は伝統ある。
飲食店の充実	3	メリット	少し歩けば、美味しいカレー専門店や中華のお店ある。食パン専門店がある。リーズナブルな飲み屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園は割と多く、待機児童は少ないように思う。少子化の影響なのか、クラス数が少ないので、和気あいあいとしている。公園は多い。
治安	3	メリット	駅前には交番がある。大きな事件は無いように思う。静かな住宅街も多く、安心して暮らせる。暴走族のような類いもあまりない。
コストパフォーマンス	3	メリット	交通の便が特別良いと言うわけではないが、のどかで安心して暮らせると言う面では、コストパフォーマンスは良く穴場だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・360文字）

2022年2月新検見川駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ローカルな駅のため、人がそこまで多くない。
駅を降りて少し歩くと近くにセーユーや……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラセル検見川の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	2階	1LDK	南西	30.43
2024年12月	3階	1LDK	南	30.01
2024年12月	2階	1LDK	南	30.01
2024年11月	3階	1LDK	南西	30.43
2024年10月	1階	1LDK	南	30.43
…残り4件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千葉市花見川区検見川町の賃料相場青線＝千葉市花見川区の賃料相場新検見川駅の賃料相場検見川駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千葉市花見川区検見川町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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  -
■千葉市花見川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新検見川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	2	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アンジュール検見川

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202番1号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩4分
築年数	2015年11月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	25

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アンジュール検見川 103	5.9万円 (3,000円)	無	無	20.72m²	1K	1階	南西
全件を表示する

賃貸

エクセル検見川

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目202番2号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩4分
築年数	1989年3月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	19
アクセス数	4044

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エクセル検見川 409	8.2万円 (6,000円)	無	無	55.77m²	2LDK	4階	南西
	新着エクセル検見川 507	8.4万円 (6,000円)	無	無	57.98m²	3DK	5階	南西
情報取得日:2025年07月02日
全件を表示する

賃貸

エクセル検見川二番館

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目203番6号
交通	京成千葉線検見川駅徒歩6分
築年数	1996年2月
階建て	地上6階建

口コミ数	49
アクセス数	2850

賃貸

ソシアル検見川2

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目310番23号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩7分
築年数	1994年3月
階建て	地上5階建
総戸数	23戸

口コミ数	17
アクセス数	2710

賃貸

ボヌールレジデンス

住所	千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目320番8号
交通	JR中央・総武線新検見川駅徒歩7分
築年数	2004年2月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	1093

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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