グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南 外観
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南
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グランルージュ中之島南の外観：グランルージュ中之島南
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グランルージュ中之島南のエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 664件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:20件 デメリット:20件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 67,936円 |
| 平均坪単価 | ＠9,758円 |
| 平均m²単価 | ＠2,952円 |
| 上位専有面積 | 24.8m²：319件 23.2m²：169件 25.6m²：77件 |
| 上位間取り | 1K：659件 2LDK：3件 1LDK：2件 |
グランルージュ中之島南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ四つ橋線／肥後橋駅 徒歩7分
京阪中之島線／中之島駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／淀屋橋駅 徒歩11分
大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩13分
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利用可能路線
『肥後橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『中之島駅』 京阪中之島線
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『阿波座駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ千日前線
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所在地(住所)
大阪府大阪市西区江戸堀1丁目25-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
118戸
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小学校区域
大阪市立西船場小学校
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中学校区域
大阪市立花乃井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランルージュ中之島南の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランルージュ中之島南の口コミ・評判
2024年5月
いちごさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 梅田、難波、淀屋橋など大阪主要部までのアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺に多くのおいしい飲食店と散歩ができる靭公園があり充実している。治安もとても良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック完備。共用部の空間も使っていて非自由無し。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 一人暮らしのニーズを満たすには十分。無料のインターネット環境が特に良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 多数のおいしい飲食店、大きいライフが近くにあり充実している |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園もあり、周辺の治安が良いので、子育てをしやすいように感じる |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
さやさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 近くにスーパーや飲食店が多く、食べ物には困らない。駅まで5分と便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
トビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人さんの方が素晴らしい。会うと爽やかな挨拶をしてくれて、ゴミ置き場も心を込めて丁寧に掃除してくださるのでいつも清潔です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エントランスに造花があり、少しだけ高級感を感じ、高級なアパートといった感じ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 淀屋橋駅
くろっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 一駅で大阪の都心である梅田にアクセスをすることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ちかくには雑貨屋や本屋などが多数あります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼き肉店や飲食店など食べログで有名な店舗などが多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | バリアフリーに全体的に特化をしております。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くには交番や警察署などもあるので、いざという時に頼りになります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | タワーマンションなどが多く、物件のクォリティーが高いです。 |
2022年7月 阿波座駅
りくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 千日前線との乗り換え駅でもあり更に近くには本町もあるため移動が便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはライフや阪急店、銀行や郵便局もあるため公共事業はめちゃくちゃ充実している。また病院も近いためなにかあっても安心して暮らせる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋さんは近くにあって飲食店も比較的に多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くにはマリア幼稚園やうつぼ保育園などがあり、さらに本田小学校や花ノ井中学校があり学校等は非常に多い。また近くには松島公園などもあり駅には多目的トイレやきれいなトイレがある。エレベーターも少しだがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はいい。街灯も多く酔っ払いなどは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに駅やスーパー更に歩けばイオンもあるため非常に住みやすい。利便性もある。土地の価値は10年で2000万円近く高騰している。 |
2022年2月 中之島駅
【メリット】 まずは駅が綺麗で少し地下に入るのでとても静かです
そして駅がとっても長くて、駅の……
2020年4月 淀屋橋駅
【メリット】 京阪電鉄中之島線が通っているので、守口方面や京都方面に出る際は便利だと思います。
グランルージュ中之島南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南 | 23.2 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | 1K | 北 | 24.8 | |||||||
| 2025年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 24.8 | |||||||
| 2025年6月 | 12階 | 1K | 南 | 24.8 | |||||||
| 2025年5月 | 15階 | 1K | 北 | 24.74 | |||||||
…残り659件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西区江戸堀の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■淀屋橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 23.2～25.6㎡｜24.45㎡ | 65,142円｜8,816円/坪 |
| 4階～6階 | 23.2～25.6㎡｜24.47㎡ | 66,385円｜8,979円/坪 |
| 7階～9階 | 23.2～25.8㎡｜24.57㎡ | 66,592円｜8,970円/坪 |
| 10階～12階 | 23.2～25.6㎡｜24.36㎡ | 68,138円｜9,258円/坪 |
| 13階～15階 | 23.2～72.8㎡｜26.43㎡ | 74,602円｜9,395円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.2～50.4㎡｜24.63㎡ | 67,370円｜9,052円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23.2～72.8㎡｜24.97㎡ | 68,811円｜9,137円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
