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ベルローズ・石神井台の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 石神井台 > 武蔵関駅 > ベルローズ・石神井台

賃貸

ベルローズ・石神井台

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 475
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 31件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 46,838円
平均坪単価 ＠8,224円
平均m²単価 ＠2,488円
上位専有面積 17m²：16件 20m²：9件 17.35m²：4件
上位間取り 1K：20件 ワンルーム：11件

ベルローズ・石神井台の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武新宿線／武蔵関駅 徒歩10分
    西武新宿線／東伏見駅 徒歩22分
    西武新宿線／上石神井駅 徒歩28分

  • 利用可能路線

    『武蔵関駅』　西武新宿線　
    『東伏見駅』　西武新宿線　
    『上石神井駅』　西武新宿線　

  • 所在地(住所)

    東京都練馬区石神井台8丁目18-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1992年6月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    練馬区立石神井台小学校

  • 中学校区域

    練馬区立関中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    練馬区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルローズ・石神井台の口コミ・評判

2024年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 家賃が安い。日当たりが良い。スーパーが近くにある。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 武蔵関駅

りなさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 準急が止まる。
新宿まで20分程度。
新宿からの終電が0時過ぎてもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 安い八百屋さんがあり、スーパーも充実している。
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい居酒屋がある。お弁当屋さんやスーパーのお惣菜も美味しいと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園は多いように感じる。公園も近い。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。特に不審者がいると感じたことは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も安く、駅の周りも商店街等で充実している。ずっと住み続けたい街。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2023年3月 武蔵関駅

月華さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 準急がこちらの駅から各駅停車に変わるため、西武新宿駅や高田馬場駅などの都心部から帰宅する際や、向かう際に便利である。
また、荻窪方面や吉祥寺方面へのバスへの乗り換えも可能であるため、他線への乗り入れがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に本屋、保育園、中学校、高等学校があり子育てには良い駅である。
また、駅ビルには100円ショップやパン屋が入っているので、簡単な物であれば揃えることが出来る。
ヘアサロンもあり、乗車以外の理由で駅に来る人も度々見掛ける。
飲食店の充実
4 		メリット 駅と同じビル内にチェーン店やパン屋が入っており、簡単な食事であれば建物内でも済ませることが出来る。
少し歩けば、飲食店がポツポツとあるので、ガッツリ食事したい場合でも可能ではある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット エレベーターが完備されており、エレベーター前はスロープになっているため、車椅子の方でも利用することが可能である。
駅に保育園がある。
治安
5 		メリット 万引き、強盗などの犯罪や、付きまといなどの犯罪をあまり聞かない。
警察沙汰になっている様子もない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 23区の中では比較的値段が安く、都心までアクセスも良いので、コストパフォーマンスは良いと思う。
自転車があれば、他の線の駅にもアクセスできる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・655文字）

2022年6月 上石神井駅

めろんこさん

13件投稿
総合評価：2.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 新宿へのアクセスは良いです。電車一本でいくことができて、車内の混雑具合も他の路線に比べれば少ないです。
快速や特急も止まります。
電車の本数は10〜15分に1本。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパー、薬局、コンビニエンスストア、100円ショップなど生活に必要な最低限の店は揃っている。
各種病院も揃っていて本屋も駅の近くにある。
飲食店の充実
3 		メリット そこそこ美味しい居酒屋やチェーンの居酒屋はあるので、なんでもいいから外食したい時には困らない。
ファーストフード店、ファミリーレストラン、パン屋、弁当屋なども数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅にはエレベーター、エスカレーターがある。
治安
3 		メリット 駅周辺は街灯もあり、遅くまで空いているお店もあり、夜でも明るい。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス
3 		メリット 1K、駅から徒歩五分の部屋で家賃８万円ほど。
生活に必要なものは揃うし、そこそこ静かで住みやすい点ではコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・405文字）

2020年12月 東伏見駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに大学があり治安が良いと思います。
またボートに乗れる公園もあり、自然を感……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルローズ・石神井台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 ワンルーム ー 17.35
2025年2月 2階 1K ー 20
2025年2月 1階 ワンルーム 南 20
2025年2月 2階 ワンルーム 東 17
2025年2月 1階 1K 東 17

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■練馬区石神井台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■練馬区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■上石神井駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去8年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 22 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マリソルリヨン

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目16-25番25
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩11分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 376
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    アーバンスピリット武蔵関

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目16番26号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1451
  • 賃貸

    田中ハウス

    住所 東京都練馬区石神井台8丁目16番3号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩7分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 399
  • 賃貸

    サンコーポ

    サンコーポの外観
    住所 東京都練馬区石神井台8丁目16番5号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩12分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンコーポ
    サンコーポ     		5.7万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 27m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    センチュリーあさみ

    住所 東京都練馬区関町北5丁目15番25号
    交通 西武新宿線 武蔵関駅 徒歩10分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 9
    アクセス数 377

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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