ライオンズシティ中野ファースト
総合評価 ：
ライオンズシティ中野ファーストの外観
ライオンズシティ中野ファーストの外観画像です。
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ライオンズシティ中野ファーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ中野ファーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ中野ファーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
ライオンズシティ中野ファーストのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
ライオンズシティ中野ファーストのエントランス
ライオンズシティ中野ファーストのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:33件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
中野区 |
ライオンズシティ中野ファーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／中野駅 徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩12分
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利用可能路線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区中野2丁目14-27 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2005年5月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
谷戸小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成22年3月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズシティ中野ファーストの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズシティ中野ファーストの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【中野駅に対する口コミ】中央線・総武線・東京メトロ東西線の3路線が乗り入れていて便利です。特に東西線は始発・終着駅なので空いてる時間帯も多く、座れる確率が高い。幼い頃から中野の戸建てに住んでいるので家賃も土地のかかくも気にしたことがなく分かりません…。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】目の前に商店街があり、内容もかなり充実しています。昼は基本的に会社員や学生が多いのであまり治安の悪さを感じたことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】目の前の商店街の裏通りにある居酒屋街がめちゃくちゃ充実してます。周辺に会社や大学も多いのでランチに使える店も多数。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【中野駅に対する口コミ】駅から離れてはいますが、広い公園があります。 |
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【中野駅に対する口コミ】駅前に中野サンプラザ、サンモール商店街とブロードウェイがあります。 隣が新宿で通過はありません、かなり便利だと思います。 飲み屋がたくさんあるので飲兵衛の方はだいぶ楽しい場所ではないでしょうか？ ブロードウェイの中に「まんだらけ」が席巻してますので、サブカル好きもいけると思います |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 中野駅
ヤーマダさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中野始発の電車がある、総武線、中央線、東西線複数路線あり。新宿に近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の商店街が賑わっており、ある程度のものは揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店が多くある。様々なジャンルのお店があり、安いのでかなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 最低限の設備はあると思う。区としても力を入れていこうという姿勢は感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人の出入りは多いため、白昼堂々と犯罪が起こりにくい環境かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の利便性から考えると家賃はそこまで高くない。コスパは良いと思う。 |
2022年2月 中野駅
【メリット】 ・大きなスーパー(西友、ライフ、ヨークストア、ピーコックストア)が複数あり日々の買い物には……
2022年2月 中野駅
【メリット】 JR中央線・総武線だけでなく、地下鉄メトロ東西線も乗り入れていることが利便性が高く感じます……
2022年2月 中野駅
【メリット】 近くにサンプラザ中野でライブを行うことがある。ブロードウェイには普通のお店では変えないもの……
ライオンズシティ中野ファーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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中野区ランキング(1067物件中) |
中野区中野ランキング(97物件中) |
中野駅ランキング(375物件中) |
ライオンズシティ中野ファーストの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年5月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 東 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 2階 | 東 /北 | ||||||
| 3階 | 西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 /西 | ||||||
| 3階 | 東 /北 | ||||||
| 5階 | 南 /西 |
ライオンズシティ中野ファーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 2018年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2014年12月 | 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2012年8月 | ー | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2009年9月 | ー | 5階 | 1LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 61.26㎡ | 13.93㎡ | 5,703万円 | ＠309万円 | ＠94万円 | 15,525円 243円 |
9,472円 148円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区中野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズシティ中野ファーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 60.05 | |||||||
| 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.4 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.4 | |||||||
| 2017年4月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.4 | |||||||
| 2014年12月 | 2階 | 2LDK | 北東 | 60.05 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズシティ中野ファーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区中野の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中野駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
