LeCiel
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 56,750円 |
| 平均坪単価 | ＠5,940円 |
| 平均m²単価 | ＠1,797円 |
| 上位専有面積 | 31.66m²：2件 31.51m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
LeCielの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／札幌駅 徒歩11分
札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩13分
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利用可能路線
『札幌駅』 JR函館本線 JR千歳線 JR札沼線（学園都市線） 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
『北１３条東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区北七条東3丁目15-31 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
5階建
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築年月
2017年7月
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総戸数
14戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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LeCielの口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】北海道最大の駅。あらゆる条件がそろっている。JR、地下鉄、バス、路面電車の交通網が発達しており、駅からは地下歩道も中心部に向かって通っており、大変便利。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅周辺には、考えられる限りの商業施設が揃っている。駅近辺は清潔な雰囲気で、北口、南口それぞれに交番が設置されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】ホテルのレストランから居酒屋まで、何でもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】トイレ等、構内の施設も奇麗で、多くの人が利用しやすくできている。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 札幌駅
タヌキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄東豊線、南北線とjrがあり、乗り継ぎが簡単なこと |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、価格帯もハイブランドのものから手頃なものまで幅広いものが販売されている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの種類があるので札幌駅の中だけで飲食店を選ぶことができる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺でもある程度自然があり、 公園などで遊べるところ |
| 治安 |
4 |
メリット | 人が多い割にはそんなに駅周辺でのトラブルはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 環状線がない札幌では中心地の利便性が相対的に高くなるがその割には地価や家賃が高くないのでコストパフォーマンスはいいと思う |
2023年2月 札幌駅
はぴはぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅であり、非常に便利である。乗り換え駅でもある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | JRタワーという大型施設があるため、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | エスタにははなまるうどんや銀だこなどのフードコートがあるため学生には助かる。JRタワーには各々のレストランやカフェがあるため嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周辺施設が充実しており、予備校も複数ある為、塾にも困らない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 主要駅であるが、駅が綺麗であると思う。ゴミ箱もある。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | JRタワーがあり、レストランにも買い物にも困らない。通勤も楽である。 |
2022年11月 北１３条東駅
オイルマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北13条東駅からは地下鉄さっぽろ駅まで1駅、大通駅まで2駅と中心部までのアクセスが良く、徒歩10分圏内には地下鉄南北線の北12条駅もあり、いずれの路線も1時間当たりの本数が多くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内に天使病院、徒歩10分圏内にスーパーアークス光星店、ジェイアール生鮮市場北10条店の2件のスーパーが、さらにDCMホーマック光星店、スポーツデポ光星店、ゴルフ5光星店と大型の商業施設があり、日常生活に必要なものは概ね揃っている環境にあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スポーツデポ光星店の駐車場付近に十勝豚丼いっぴん北10条店、天使病院付近にコメダ珈琲店北12条東店があり、特に十勝豚丼いっぴんの豚丼は絶品で、平日・休日を問わずお昼時には繁盛しています。。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5～15分圏内に札幌市立北九条小学校、札幌市立北光小学校、札幌市立美香保中学校、札幌北斗高校、札幌光星高校、北海道大学、藤女子大学、天使大学と小学校から大学まで数多くあり、選択肢は多いと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 道路が碁盤の目のようにきれいに区画されていて、信号機や街灯の数も多いことから、夜も比較的安全に歩くことができます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件ではアパートが多く、安いところでは2万円台から貸し出ししている物件があるように、札幌市内では比較的家賃が安いエリアだと思います。 |
2022年1月 札幌駅
【メリット】 利用客が一番多い駅。駅ナカには軽食やキオスク、お土産屋などあります。ちょっとした列車の待ち……
LeCielの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.66 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 東 | 31.51 | |||||||
| 2024年8月 | 5階 | 1LDK | 東 | 31.51 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 東 | 31.66 | |||||||
| 平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区北七条東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■札幌駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
