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賃貸

勝どきロードス

総合評価：

3.5 アクセス数： 634

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 7件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	110,714円
平均坪単価	＠9,644円
平均m²単価	＠2,917円
上位専有面積	35.39m²：5件 42.39m²：2件
上位間取り	2K：5件ワンルーム：1件 1LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

勝どきロードスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
都営大江戸線／勝どき駅徒歩1分
利用可能路線
『勝どき駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都中央区勝どき2丁目10-14 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
11階建
築年月
1975年4月
総戸数
小学校区域
中央区立月島第二小学校
中学校区域
中央区立晴海中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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勝どきロードスの口コミ・評判

2024年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】地下鉄大江戸線以外にも、駅前交差点には東西南北あらゆる方面へ行くバスがあり、浅草、銀座、東京駅、湾岸、と様々なエリアへ乗り換えなくアクセスできる。本数は10分前後間隔程度がほとんど。中央区で、銀座に近い利便性高い地域にしては、地価、家賃は意外に割安と感じる。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】駅前には、チェーンや以外の飲食店、お弁当屋、携帯会社、コンビニ、大型スーパーなどが、ひと通りある。駅前は交通量が多く賑やかで、犯罪とは無縁。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】駅周辺には、チェーンや以外の飲食店が10数件、お弁当屋がある。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【勝どき駅に対する口コミ】駅から少し離れた豊海地区に小学校があり、子どもたちで賑やか。

勝どき駅のデメリット（4件）

勝どき駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月勝どき駅

あずきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	乗換はないが、新宿に一本でいけるなど都心へのアクセスは上々。4分に一本ほどの高頻度で電車が来るため一本遅れても問題なし。駅の出口出てすぐにバス停があり、バスを利用できる。改札までの距離も近く迷う心配が無い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅がマンション直結であり、スーパー、レストラン、ドラッグストア、病院など様々な施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が多様にあり、外食に困ることはない。また有名なハンバーガー店も近くにあったりする。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校と保育園がどちらも駅の近くにあって便利です。またほとんどの出口にエレベーターかエスカレーターがあるのも良いところです。
治安	5	メリット	とても治安がいいです。夜は周辺がとても静かになります。駅前に交番があり、歓楽街などもないため、酔っ払いが事件を起こすと言うことはほとんどありません。
コストパフォーマンス	2	メリット	駅周辺にかなりの数のタワマンがあり、どこを購入するか色々検討出来ます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2024年5月勝どき駅

みみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	アクセスとしては良い場所だと思う。特に新宿まで1本なこと、バスの乗り換えも充実してます。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが入ってたり、大きい駅ではないですが、便利ではあります。
飲食店の充実	4	メリット	月島の方に行くともんじゃストリートがあり、賑わっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は多いと思います。幼稚園保育園も多いと思います。
治安	5	メリット	いい方だと思います。住宅地なので、安心感はあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	利便性でいうといいのかもしれません。アクセスがしやすいので。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2024年2月勝どき駅

スズキチさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営新宿線の森下や東西線の門前仲町、有楽町線の月島と大江戸線でアクセスできるのは便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	東武ストアやマルエツがあり、日常生活で困ることはない。
飲食店の充実	4	メリット	駅改札外の立ち食いそば「よつば」さんはとても美味しいですよ。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の真上にすぐ公園があり、いつも子供たちでいっぱいです。
治安	5	メリット	この町で物騒な話は一度も聞いた覚えがありません。
コストパフォーマンス	3	メリット	昔ながらの団地やアパートがまだ残っており、穴場といえば穴場。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・184文字）

2024年1月勝どき駅

ふりっぷちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	都営大江戸線だけでなく都バスやBRTを利用すれば銀座、東京駅、新橋、虎ノ門ヒルズまで短時間でアクセスできる。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺環境は落ち着いていて治安が良く、最近は飲食店も充実してきた。
飲食店の充実	3	メリット	最近オシャレな飲食店も増えてきて充実しつつある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	ファミリー世帯が多く住んでいるので保育園などがマンション内に入っていたりして子育て環境が良い。
治安	5	メリット	タワマンが多いため、富裕層が多いからか治安は良い。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に近いにも関わらず家賃は港区ほど高くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

勝どきロードスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年8月	10階	2K	北西	35.39
2021年8月	10階	2K	北西	35.39
2021年3月	9階	ワンルーム	北	42.39
2021年2月	10階	2K	ー	35.39
2020年11月	6階	1LDK	北	42.39
…残り2件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝中央区勝どきの賃料相場青線＝中央区の賃料相場勝どき駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■中央区勝どきの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■勝どき駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	1	0	5	0	0	0
～15	0	1	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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～40
～45
～50
50～

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勝どきロードスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ダイヤモンドレジデンス勝どき

住所	東京都中央区勝どき4丁目4番2号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2004年6月
階建て	地上8階建
総戸数	37戸

口コミ数	32
アクセス数	2187

賃貸

アバンテ勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目12番7号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2017年2月
階建て	地上7階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
アクセス数	176

賃貸

アヴァンテ勝どき

住所	東京都中央区勝どき2丁目12番7号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2017年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	62

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴァンテ勝どき 304	12.1万円 (12,000円)	無	1ヶ月	25.45m²	1K	3階	北西
	新着アヴァンテ勝どき 704	13万円 (12,000円)	1ヶ月	1ヶ月	25.45m²	1K	7階	-
情報取得日:2025年07月14日
全件を表示する

賃貸

アルテール勝どき

住所	東京都中央区勝どき4丁目1番11号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩1分
築年数	2000年3月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	2
アクセス数	1056

賃貸

コスモグラン勝どき

住所	東京都中央区勝どき4丁目2番14号
交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩2分
築年数	2013年6月
階建て	地上12階建

口コミ数	2
アクセス数	571

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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