メゾン高輪
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
港区 |
メゾン高輪の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／白金高輪駅 徒歩8分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩14分
JR東海道本線／品川駅 徒歩20分
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利用可能路線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
東京都港区高輪1丁目26-22 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1965年1月
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総戸数
6戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
高輪台小学校
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中学校区域
高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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メゾン高輪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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メゾン高輪の口コミ・評判
2019年12月
gomaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 品川をはじめとし、４つの路線が徒歩8分以内で使える。バス便も３０秒くらいのところにありどこへでるにも大変便利。新しく新駅ができれば新駅まで徒歩2分となるため大変便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新駅が開通すれば駅徒歩2分位になり使える駅が５つになりどれも徒歩8分くらいと利便性がとてもよい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックでセキュリティは対策され、管理人常駐でいつも綺麗に保たれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 各部屋がとても広く、リビングもとても広く、それぞれの個室にも大きなウォークインクローゼットがあり荷物が多い人も収納には困りません |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
24時間営業のスーパーが徒歩8分くらいにあり便利です。 レストランも駅のまわりにはホテルや商業施設がたくさんあり充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
総合病院が近くにあり安心 小さなクリニックも駅周辺、徒歩１０分くらいにはたくさんあります。 行政サービスは港区はとても良いと感じます |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【品川駅に対する口コミ】品川駅は東京駅にまで出ずにとも新幹線に乗れることができ、JRや京阪から直乗り換えできるのがメリットです。駅構内にもカフェやお土産売り場などが充実しており新幹線の待ち時間が退屈しないところが個人的に好きです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 品川駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川駅のちかくに空港があるため利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設や病院が近くにあるため充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェや有名な飲食店など様々種類のお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園がたくさんあるため子育て環境に良い |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はきれいなとこもある、駅員さんの対応がいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートやマンションが多いため好みの家を見つけられる |
2023年9月 品川駅
美菜さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさんの路線が通っているのでとても便利です。東京国際空港にも宇都宮にも高崎にも水戸にも成田国際空港にも乗り換えなしで行くことができます。バスも多数の路線がでていて、蒲田や大井競馬場や六本木に行けます。 高速バスも沢山通っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中には沢山の商業施設があってレストランなどがよくあります。駅の外にもスーパーマーケットがあり、港南口にも商店街があります。公共施設も充実していてとても便利だと思います。買い物も楽しめると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中に沢山の飲食店があり、お弁当屋も沢山あります。飲食店の種類も多様であり、有名な店も多数あります。駅の外にも沢山のチェーン店があって食べ物に困ることはないと思います。美味しい飲食店も沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にはエスカレーターやエレベーター、スロープ、おむつ替えシートやベビーカーが入る広さの多目的トイレなどの子育ての時に必要な設備が整っていると思います。駅の外も手すり等が揃っているので困ることはないと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の中は綺麗で駅前にも交番がありよく警察が見張っているので何か危ないようなことがあっても大丈夫だと思います。また、昼も夜も明るいことが多いので安心だと思います。暗闇が少なく不審者に攫われることが少なくなると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 沢山のものが揃っていて、新幹線もとまるなど交通利便性がとてもよいので便利だと思います。飲食店もスーパーマーケットもあり、商店街もあり駅の中にも駅の外にも沢山のものがあるので済む価値がとてもあると思います。 |
2021年12月 品川駅
【メリット】 通勤に便利で買い物、飲食店などもあり住みやすい。近隣のマンションに住む方たちともお付き合い……
2020年3月 泉岳寺駅
【メリット】 羽田・成田共に空港へのアクセスがとても良い。品川駅、田町（三田）駅、白金高輪駅も徒歩圏内の……
メゾン高輪の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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港区ランキング(1745物件中) |
港区高輪ランキング(186物件中) |
白金高輪駅ランキング(343物件中) |
メゾン高輪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2025年1月 | 2025年5月 | 10階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2024年11月 | 2024年11月 | 9階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 95.45㎡ | 10.62㎡ | 15,190万円 | ＠527万円 | ＠160万円 | 22,600円 260円 |
14,475円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区高輪の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の売買相場
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(2024年06月)
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■品川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
メゾン高輪の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 1K | ー | 18 | |||||||
| 2020年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 18 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾン高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■港区高輪の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■港区の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■品川駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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