高輪ザ・レジデンス

リノベorリフォーム済み

価格: 10,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 890.7万円

専有面積: 40.08m²

間取り: 1K

所在階: 8階

向き: 南東

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 1,015万円割安

高資産価値・割安高輪ザ・レジデンス

価格: 11,500万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 787.7万円

専有面積: 48.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北西

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,449万円割安

価格: 13,580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,055.0万円

専有面積: 42.55m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 西

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,028万円割安

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,084万円割安

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

リノベorリフォーム済み

価格: 26,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,069.4万円

専有面積: 82.84m²

間取り: 3LDK

所在階: 30階

向き: 南西

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 20,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 2LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 977万円割安

リノベorリフォーム済み

価格: 29,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 984.0万円

専有面積: 100.11m²

間取り: 2LDK

所在階: 21階

向き: 北

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

高資産価値・割安高輪ザ・レジデンス 42階

リノベorリフォーム済み

価格: 29,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 938.6万円

専有面積: 105.59m²

間取り: 2SLDK

所在階: 42階

向き: 東

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 2,194万円割安

価格値下げ高輪ザ・レジデンス

価格更新日:2025年07月12日

価格: 83,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,326.8万円

専有面積: 208.79m²

間取り: 2LDK

所在階: 46階

向き: 西

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 91,800万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 1,158.5万円

専有面積: 261.94m²

間取り: 2LDK

所在階: 44階

向き: 東

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 100,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

価格: 100,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 71

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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万円

うちボーナス分借入額

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返済期間

金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
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高輪ザ・レジデンスの【賃貸】物件情報

HILLTOP TOWER 高輪ザ・レジデンス

賃料(管理費): 19.8万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 38.07m²

間取り: ワンルーム

所在階: 10階

向き: 西

賃貸情報を見る

高輪ザ・レジデンス３０８

賃料(管理費): 25万円(15,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 48.26m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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高輪ザ・レジデンスの口コミ・評判

2021年11月

dissさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩圏内は白金高輪駅（南北線・三田線）、白金台（南北線・三田線）が10分弱、高輪台（浅草線）が7分程度駅からの道のりは大通りで歩道も十分広いので歩きやすい人通りは少ないが車道の交通量は多く夜でも明るい白金高輪へは下り白金台へは上りなので、行きは白金高輪を使い帰りは白金台を使うと楽雨の日など歩くのが面倒な日は駅前ですぐにタクシーが捕まり屋内の車寄せまでワンメーターで帰れる JRを使う場合は建物目の前にバス停があり、品川駅と目黒駅へ直通のバスが10分に1本程度出ている高輪ゲートウェイへは15分程度の急な下りで、たまに散歩がてら使うにはいいが普段使いには少し遠い
立地・治安・周辺環境	4	メリット	目の前の大通りは付近の住人しか通らないので人混み的な煩さはほとんどない西側は明治学院の敷地の広場なので低層階でも視界が開けていてとても明るい毎年12月になると広場にクリスマスツリーが立ちイルミネーションが綺麗に見えますすぐ後ろが警察署なので治安は良いと思います立地は高台で地盤も良いので、近年ニュースになっている水害や地震の心配は無いと思います
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	最近15年目の大規模修繕が実施され外観内観ともに非常に綺麗です各入り口にはアテンダントスタッフが常駐しており通るたびに挨拶してくれます顔も覚えていただいているようで、居住者以外の業者などが入ろうとすると裏口の方へ誘導してくれますタワー等のエレベーターは高層階用3機、低層階用2機、荷物搬入やペット同乗用1機、共用フロア用1機の計7機です普段は2機しかない低層階でもほとんど待つことなく乗れていますペット用は46階まで全ての階に停まる上、宅配業者なども利用する業務用なので待つときはかなり待ちます業務用のエレベーターは結構大きいので（玄関ドアさえ通れば）かなり大きい家具でも搬入できると思いますテラス棟1階のスーパーは24時間営業で一通りのものが買えるので普段使いに重宝しています若干高級志向で価格重視の安い商品はあまり置いてない印象です料理が好きな人にとっては精肉・鮮魚コーナーが少し物足りないかもそういう場合は、白金台のいなげやか、目黒のアトレ内のスーパーを利用しいますタクシーをよく使うので1階の車寄せが非常に便利ですフロントにインターホンをかければタクシーを呼んでおいてもらえますし、屋内なので雨でも濡れずに乗り降りできます宅配関連は宅配ボックスはもちろんありますし、宅配ボックスに入らないような大きい荷物もフロントスタッフが預かっておいてくれるので、不在でも再配達になることはほとんどありません宅配便を出すときも2階のフロントで出せるので便利ですクリーニングは施設内に受付窓口があり、出来上がったものは各部屋まで持ってきてくれますフロントで借りられるレンタルサイクルが地味に便利です電動自転車をその場で借りられて3時間100円でとても安く、立地的に都心部どこへでも足を伸ばせますペットは小型の動物であればフロントで申請書を書けばすぐに許可が出ます玄関ドア前で鳴くと廊下に聞こえますが、居室内にいて他の部屋のペットの声が聞こえたことはないですペット同伴の時は専用エレベーターを使って裏口から出入りする形なので、普段生活していて他所のペットと鉢合わせすることはほとんどありませんゴミステーションは各階にあり、日に数回スタッフが回収して1階の集積場へ運んでくれているようです各住戸にディスポーザーもあるのでゴミの匂いが気になることも特にありません
お部屋の仕様・設備	5	メリット	キッチン周りだと備え付けのディスポーザーと食洗機が非常に重宝していますリビングの床暖房も便利で、冬はほぼこれだけでポカポカになり、うちの猫もフローリングの上でいつもお昼寝しています洗面台はボウルは一つですが、鏡は2台分の横幅があるため朝の支度などは2人並んでできます浴室乾燥はガス仕様なので乾燥力が高く、浴室一杯に干してもすぐに乾きます窓側は足元に梁があるタイプで天井ギリギリまで窓ガラスなため日光が入りやすくとても明るいですすぐ近くに建物もないので低層階でも日当たりは問題ありません強いて言えば日当たりが良すぎて夏の冷房代は結構嵩みます防音関係は、玄関ドア付近と共用廊下の間は音が漏れますが、リビングで他の部屋の音が気になったことはありませんテレビをそこそこ大きい音で流したまま共用廊下へ出てみましたが、着いてるのかどうかもわからないほど無音でした
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーは1階に24時間営業のリンコスがあり非常に便利ですコンビニは通りを挟んですぐ対角にローソンがあり、通りの同じ側にはファミリーマートもあります飲食店は白金台駅付近に行くとおしゃれな店がたくさんあり特にフレンチは充実しています和食は寿司屋さんはいくつかあるけど割烹みたいな店は少ない印象です白金高輪方面は大衆向けの飲食店もそこそこあります建物の裏の通りにケーキ屋さんがあり、だいぶ人気があるらしくいつも並んでいますカフェは白金高輪駅にはスタバがありますが、チェーン店は近くにはあまりないと思います個人経営？の小さい喫茶店みたいのは近くにちらほらあります近くの店は基本的に高級志向のちょっとお高めで美味しい店が多いですちょっと遠出して買い物するなら南北線で麻布十番、六本木一丁目、赤坂見附浅草線で新橋、東銀座バスで目黒、品川あたりが行きやすいです

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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2024年10月

ようじさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅としては5駅が使えて、どこに行くにも便利。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	目の前に高輪警察署があって安心。周辺の治安状況は良い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	立地抜群のタワーマンション。高層階の眺望も良く、居住環境抜群。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	タワーマンションとしては水準以上の設備、仕様だと思う。安っぽさはない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	周辺に飲食店は散在し、特に不便はない。評判の店も。敷地内にスーパーのリンコスがあり便利。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	すぐ近くに高輪台小学校があるなど、学校関係は近くにあって充実している。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

たえさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
買い物・飲食店充実度	4	メリット	敷地内にリンコスがあり311の地震の時も国道1号線から見えないかったからか？品薄になったり人々が押し寄せたりしませんでした。治安のいいスーパーでした！

デメリット（1件）

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2022年7月

くまりすさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 11件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	高輪台、白金台、白金高輪、高輪ゲートウェイが徒歩圏。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	警察署が目の前。不特定多数の人が出入りする繁華街がないので安心感がある。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	24時間有人管理で、夜間は警備員の巡回もあり、安心。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	分譲当時の床、建具などはよい材を使用している。食洗器、浄水器、洗濯機、エアコンもビルトインタイプですっきりしている。段差がないバリアフリー。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	24時間営業のスーパーが敷地内、徒歩1分にあるため、日常の食料品の買い物には大変便利
暮らし・防災・子育て	5	メリット	地域医療に力を入れている高輪病院が徒歩7-8分のところにあり、診療科も多く助かっている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月白金台駅

おはなさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とても綺麗な駅です。六本木や麻布十番まですぐに行けます。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにはプラチナドンキがあり、スーパーも多いです。
飲食店の充実	3	メリット	おしゃれなイタリアンやケーキ専門店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	インターナショナルスクールが近くにあります。
治安	5	メリット	お金持ちタウンだけあって治安はとても良いです。大使館などが近いのも要因だと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	比較的家賃も物価も高いですが、東京都港区ならこんなもんだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・266文字）

2023年3月品川駅

marikumaさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	山手線で２３区、京浜東北線で埼玉から神奈川、総武線で千葉から神奈川、東京上野ラインで茨城、そして東海道新幹線で西日本へ行けます。京急線で羽田空港へのアクセスもよくどこに行くにも行きやすく、旅行に出かけるには本当に便利な駅です。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のアトレで薬局や、スーパーが入っていて、帰宅の際の買い物が便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅前に飲食店街があり、おもに居酒屋ですがいろんな種類のお店があるため、選択肢が多いのが良いところです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園が多く、子供を遊ばせておける場所が多いです。また道路も整備されていて歩道も広いため、ベビーカーがすれ違っても大丈夫で快適です。
治安	4	メリット	駅すぐに交番があり安心ですし、深夜は駅に向かって帰宅される方が多いため、騒いでいる人も少なく静かです。
コストパフォーマンス	3	メリット	土日が静かなため、休日をゆっくり過ごせます。交通の便がよいため、いろんなところに出かけやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・385文字）

2022年5月泉岳寺駅

Paruさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄都営浅草線、京急が乗り入れているさらに、羽田空港、成田空港双方とも乗り換えなしで行ける
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニ、スーパー、郵便局など一通りはそろっている
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋、個人のスイーツ店などがあるスイーツ店は総じて高め
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	学校、有名幼稚園、お寺、公園が規模は小さいが多い
治安	5	メリット	飲み帰りのサラリーマンは多いが、全体的に治安が良い
コストパフォーマンス	4	メリット	交通機関の利便性は日本国内屈指で、国内外どこでも即材に行くことができる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2021年12月品川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に気軽に入れるラーメン屋の豚骨BASEなど飲食店が多数あります。またお土産屋さんもと……

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（残り168文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

高輪ザ・レジデンスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

偏差値

高輪台駅ランキング

位
(188物件中)

白金台駅の偏差値ランキング / 白金高輪駅の偏差値ランキング / 泉岳寺駅の偏差値ランキング / 品川駅の偏差値ランキング

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格13,049万円

推定相場坪単価918万円/坪

推定相場㎡単価278万円/㎡

想定賃料　　23.2　～　25.6万円　（坪賃料：16,322円～18,040円）

表面利回り　2.24％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	14,028 ～ 14,354万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	13,375 ～ 14,028万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	12,723 ～ 13,375万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	12,070 ～ 12,723万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	11,418 ～ 12,070万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

港区	212位	/ 1,303物件中
港区高輪	15位	/ 137物件中
高輪台駅	12位	/ 146物件中
白金台駅	18位	/ 165物件中
白金高輪駅	27位	/ 273物件中
泉岳寺駅	10位	/ 142物件中
品川駅	15位	/ 253物件中

坪賃料ランキング

港区	341位	/ 1,173物件中
港区高輪	23位	/ 114物件中
高輪台駅	24位	/ 114物件中
白金台駅	43位	/ 135物件中
白金高輪駅	55位	/ 238物件中
泉岳寺駅	20位	/ 122物件中
品川駅	29位	/ 219物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月14日終値) の日経平均株価は 39,459.62 円となります。

何年後

予測価格：12,582～13,227万円

※中央値：12,904万円

予測坪単価：908万円/坪

予測㎡単価：275万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 59,189.43 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 19,729.81 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

新築時騰落率

(築19年8カ月)

港区ランキング

位
(388物件中)

港区高輪ランキング

位
(38物件中)

高輪台駅ランキング

位
(53物件中)

白金台駅の騰落率ランキング / 白金高輪駅の騰落率ランキング / 泉岳寺駅の騰落率ランキング / 品川駅の騰落率ランキング

高輪ザ・レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月	所在階	向き
新築時（2005年11月）	3階	北
	3階	南 /西
	4階	南 /南東
	6階	東
	6階	北西 /北
	11階	西
	15階	西
	33階	東
	41階	東
	42階	東

高輪ザ・レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年7月	販売中	4階	1LDK	東	ー							ー
2	2025年6月	販売中	10階	2LDK	南	角部屋							ー
3	2025年6月	販売中	47階	3LDK	南東	角部屋							ー
4	2025年6月	2025年6月	5階	1LDK	ー	ー							ー
5	2025年5月	販売中	5階	1SLDK	北西	ー							ー
6	2025年5月	販売中	24階	2LDK	東	ー							ー
7	2025年5月	販売中	8階	1K	南東	ー							ー
8	2025年4月	販売中	46階	3LDK	南	角部屋							ー
9	2025年4月	販売中	30階	3LDK	南	角部屋リフォーム							ー
10	2025年4月	2025年7月	37階	2LDK	東	ー							ー
11	2025年2月	販売中	21階	2LDK	北	角部屋リフォームリノベーション							ー
12	2025年2月	2025年3月	4階	1LDK	西	ー							ー
13	2025年2月	2025年4月	37階	2LDK	東	ー							ー
14	2025年2月	2025年7月	33階	2LDK	南東	角部屋							ー
15	2025年1月	2025年4月	38階	3LDK	東	ー							ー
16	2025年1月	2025年6月	42階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
17	2024年12月	2025年2月	6階	1LDK	北	ー							ー
18	2024年12月	2025年5月	5階	1SLDK	北西	ー							ー
19	2024年12月	2025年1月	3階	2LDK	北	ー							ー
20	2024年11月	2025年1月	34階	2LDK	南	ー							ー
21	2024年11月	2025年3月	34階	2LDK	西	ー							ー
22	2024年11月	2025年6月	39階	2LDK	東	角部屋							ー
23	2024年11月	2025年2月	10階	1LDK	西	ー							ー
24	2024年11月	販売中	29階	2LDK	西	ー							ー
25	2024年10月	2024年11月	9階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
26	2024年10月	2025年2月	15階	2SLDK	西	角部屋リフォーム							ー
27	2024年9月	2024年9月	44階	3LDK	東	角部屋							ー
28	2024年8月	2024年9月	7階	1LDK	東	ー							ー
29	2024年8月	2024年12月	5階	1LDK	北西	ー							ー
30	2024年8月	2024年11月	33階	2LDK	南東	角部屋							ー
31	2024年7月	2024年9月	1階	1R	南西	角部屋リフォーム							ー
32	2024年7月	2024年9月	4階	1R	南西	角部屋リフォーム							ー
33	2024年7月	2024年7月	8階	1LDK	北	ー							ー
34	2024年6月	2024年11月	4階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
35	2024年6月	2024年8月	41階	2LDK	西	ー							ー
36	2024年5月	2024年6月	8階	1LDK	東	ー							ー
37	2024年5月	2024年5月	15階	2LDK	北東	リフォーム							ー
38	2024年5月	2024年6月	4階	2LDK	南	角部屋							ー
39	2024年5月	2024年11月	12階	1SLDK	南東	ー							ー
40	2024年5月	2024年6月	7階	1SLDK	東	リフォーム							ー
41	2024年4月	2024年7月	8階	1LDK	北	リフォーム							ー
42	2024年3月	2024年3月	5階	2LDK	東	ー							ー
43	2024年2月	2024年5月	15階	2LDK	西	ー							ー
44	2024年2月	2024年3月	8階	1LDK	北	ー							ー
45	2024年2月	2024年4月	9階	2LDK	南	ー							ー
46	2024年2月	2024年5月	33階	3LDK	東	角部屋リフォームリノベーション							ー
47	2023年12月	2023年12月	46階	2SLDK	西	リフォーム							ー
48	2023年12月	2023年12月	39階	2SLDK	東	角部屋							ー
49	2023年11月	2024年2月	21階	2SLDK	西	ー							ー
50	2023年10月	2024年3月	16階	2LDK	東	リフォーム							ー
51	2023年10月	2024年1月	46階	2LDK	西	ー							ー
52	2023年9月	2023年12月	28階	2LDK	西	ー							ー
53	2023年9月	2023年10月	15階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
54	2023年6月	2023年9月	39階	2SLDK	東	角部屋							ー
55	2023年6月	2023年6月	16階	2LDK	東	ー							ー
56	2023年5月	2023年12月	18階	2LDK	南	ー							ー
57	2023年5月	2023年8月	6階	2SLDK	南	ー							ー
58	2023年4月	2023年4月	18階	2LDK	南	ー							ー
59	2023年4月	2023年4月	46階	2LDK	西	ー							ー
60	2023年4月	2023年8月	22階	2LDK	西	角部屋							ー
61	2023年4月	2023年5月	6階	2SLDK	南	ー							ー
62	2023年3月	2023年4月	11階	1LDK	西	ー							ー
63	2023年3月	2023年6月	7階	1LDK	北	ー							ー
64	2023年3月	2023年5月	15階	2SLDK	西	リフォーム							ー
65	2023年3月	2023年6月	16階	2LDK	東	ー							ー
66	2023年2月	2023年4月	15階	2LDK	南	角部屋リフォーム							ー
67	2023年1月	2023年3月	5階	2LDK	東	ー							ー
68	2023年1月	2023年10月	4階	2LDK	東	角部屋							ー
69	2023年1月	2023年3月	15階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
70	2023年1月	2023年3月	16階	2LDK	東	ー							ー
71	2023年1月	2023年4月	4階	1LDK	北	角部屋							ー
72	2023年1月	2023年2月	6階	1SLDK	北西	ー							ー
73	2022年12月	2023年4月	13階	1LDK	西	ー							ー
74	2022年12月	2023年1月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
75	2022年11月	2023年1月	17階	3LDK	西	ー							ー
76	2022年11月	2022年12月	20階	2LDK	西	角部屋							ー
77	2022年11月	2023年4月	22階	2LDK	西	角部屋							ー
78	2022年10月	2022年10月	41階	1LDK	北西	ー							ー
79	2022年10月	2022年10月	41階	1LDK	西	ー							ー
80	2022年10月	2023年1月	39階	3LDK	東	リフォーム							ー
81	2022年9月	2022年12月	46階	3SLDK	南	角部屋リフォーム							ー
82	2022年9月	2022年10月	30階	2LDK	北西	ー							ー
83	2022年8月	2022年9月	5階	1LDK	北	リフォーム							ー
84	2022年8月	2022年10月	5階	1LDK	北	ー							ー
85	2022年8月	2022年8月	17階	3LDK	東	ー							ー
86	2022年7月	2022年8月	39階	2SLDK	東	ー							ー
87	2022年7月	2022年7月	30階	2LDK	北西	ー							ー
88	2022年7月	2022年7月	5階	1LDK	北	ー							ー
89	2022年6月	2022年11月	15階	1LDK	南東	リフォーム							ー
90	2022年6月	2022年7月	14階	2SLDK	東	リフォームリノベーション							ー
91	2022年6月	2022年6月	44階	4LDK	北	ー							ー
92	2022年6月	2022年7月	6階	1SLDK	北西	ー							ー
93	2022年6月	2022年8月	17階	3LDK	東	リフォームリノベーション							ー
94	2022年6月	2022年7月	14階	2SLDK	東	ー							ー
95	2022年6月	2022年6月	30階	2SLDK	西	角部屋							ー
96	2022年5月	2022年7月	41階	1LDK	北西	ー							ー
97	2022年5月	2022年5月	38階	4LDK	西	ー							ー
98	2022年4月	2022年6月	39階	2SLDK	東	ー							ー
99	2022年4月	2022年4月	41階	1LDK	北西	角部屋							ー
100	2022年4月	2022年4月	5階	3LDK	南	リフォーム							ー
101	2022年3月	2022年6月	15階	1SLDK	東	ー							ー
102	2022年3月	2022年3月	39階	2LDK	東	角部屋							ー
103	2022年2月	2022年3月	21階	2LDK	西	ー							ー
104	2022年2月	2022年4月	39階	2LDK	東	ー							ー
105	2022年2月	2022年4月	39階	2LDK	東	角部屋							ー
106	2022年2月	2022年3月	47階	2SLDK	西	ー							ー
107	2022年2月	2022年5月	3階	1LDK	北	ー							ー
108	2022年1月	2022年7月	12階	2LDK	南	ー							ー
109	2022年1月	2022年4月	29階	2LDK	東	ー							ー
110	2022年1月	2022年2月	20階	2LDK	西	ー							ー
111	2022年1月	2022年6月	43階	3LDK	西	ー							ー
112	2021年12月	2022年2月	39階	2LDK	東	角部屋							ー
113	2021年12月	2022年2月	17階	2SLDK	南	ー							ー
114	2021年12月	2022年1月	32階	2LDK	西	ー							ー
115	2021年12月	2022年3月	14階	3LDK	東	ー							ー
116	2021年12月	2022年2月	43階	4LDK	北	角部屋リフォームリノベーション							ー
117	2021年11月	2021年12月	27階	2SLDK	西	ー							ー
118	2021年11月	2022年2月	29階	3LDK	東	リフォーム							ー
119	2021年10月	2021年12月	46階	3LDK	北東	角部屋							ー
120	2021年10月	2021年12月	17階	2SLDK	南	ー							ー
121	2021年10月	2021年11月	9階	1LDK	北	角部屋							ー
122	2021年10月	2021年12月	3階	1LDK	北西	ー							ー
123	2021年10月	2022年1月	40階	3LDK	東	ー							ー
124	2021年10月	2021年11月	7階	1LDK	西	ー							ー
125	2021年9月	2021年12月	41階	2LDK	東	ー							ー
126	2021年8月	2021年8月	29階	2LDK	西	ー							ー
127	2021年8月	2021年8月	27階	2SLDK	西	ー							ー
128	2021年8月	2021年8月	47階	2SLDK	西	ー							ー
129	2021年8月	2021年8月	25階	3LDK	東	リフォーム							ー
130	2021年8月	2021年8月	6階	1LDK	北西	ー							ー
131	2021年8月	2021年8月	14階	3LDK	東	ー							ー
132	2021年7月	2021年9月	24階	2LDK	東	リフォーム							ー
133	2021年7月	2021年8月	3階	1LDK	北西	ー							ー
134	2021年7月	2021年8月	43階	3LDK	西	ー							ー
135	2021年6月	2021年7月	7階	1LDK	北	角部屋							ー
136	2021年6月	2021年8月	33階	2SLDK	東	ー							ー
137	2021年6月	2021年7月	32階	2LDK	西	ー							ー
138	2021年5月	2021年6月	25階	2LDK	東	ー							ー
139	2021年5月	2021年6月	39階	2LDK	北東	角部屋							ー
140	2021年5月	2021年6月	32階	2LDK	西	ー							ー
141	2021年5月	2021年5月	24階	2LDK	東	リフォーム							ー
142	2021年4月	2021年6月	38階	3LDK	東	ー							ー
143	2021年3月	2022年1月	45階	2SLDK	南東	角部屋							ー
144	2021年2月	2021年8月	29階	2LDK	西	ー							ー
145	2021年2月	2021年5月	29階	2LDK	北西	ー							ー
146	2021年2月	2021年2月	29階	2LDK	西	ー							ー
147	2021年1月	2021年2月	25階	2LDK	東	ー							ー
148	2021年1月	2021年2月	11階	2LDK	東	ー							ー
149	2021年1月	2021年1月	28階	3LDK	南東	ー							ー
150	2021年1月	2021年8月	3階	1LDK	北西	ー							ー
151	2021年1月	2021年4月	43階	3LDK	西	ー							ー
152	2020年12月	2021年6月	7階	1LDK	北	角部屋							ー
153	2020年12月	2021年1月	27階	3LDK	西	ー							ー
154	2020年12月	2021年8月	40階	3LDK	東	ー							ー
155	2020年12月	2021年1月	4階	3LDK	南	リフォーム							ー
156	2020年11月	2020年12月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
157	2020年10月	2020年12月	24階	1LDK	東	ー							ー
158	2020年10月	2020年10月	38階	3LDK	東	ー							ー
159	2020年10月	2020年10月	46階	2LDK	西	ー							ー
160	2020年8月	2020年10月	36階	3LDK	西	ー							ー
161	2020年7月	2020年9月	43階	3LDK	西	ー							ー
162	2020年5月	2020年8月	7階	1LDK	西	ー							ー
163	2020年5月	2020年5月	7階	1LDK	北	ー							ー
164	2020年4月	2020年5月	5階	1LDK	北	ー							ー
165	2020年4月	2020年6月	39階	3LDK	南東	リフォーム							ー
166	2020年4月	2020年6月	18階	3LDK	西	ー							ー
167	2020年4月	2020年7月	46階	2LDK	西	ー							ー
168	2020年4月	2020年8月	27階	3LDK	北東	ー							ー
169	2020年4月	2020年5月	39階	ー	南西	角部屋							ー
170	2020年2月	2020年7月	14階	3LDK	南	角部屋							ー
171	2020年2月	2020年2月	23階	2LDK	西	ー							ー
172	2020年2月	2020年4月	3階	1LDK	北	ー							ー
173	2020年2月	2020年6月	5階	2LDK	南	角部屋							ー
174	2020年2月	2020年2月	14階	3LDK	南西	ー							ー
175	2020年1月	2020年4月	39階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
176	2020年1月	2020年4月	43階	3LDK	西	ー							ー
177	2019年12月	2020年1月	7階	1LDK	西	ー							ー
178	2019年12月	2019年12月	27階	1SLDK	西	ー							ー
179	2019年12月	2020年1月	7階	1LDK	西	ー							ー
180	2019年12月	2020年3月	13階	1LDK	東	ー							ー
181	2019年11月	2020年2月	9階	1LDK	西	ー							ー
182	2019年11月	2020年4月	16階	2LDK	北西	角部屋							ー
183	2019年10月	2020年2月	18階	3LDK	西	ー							ー
184	2019年10月	2020年1月	24階	1LDK	東	ー							ー
185	2019年10月	2019年10月	37階	2LDK	北東	ー							ー
186	2019年10月	2019年10月	34階	3LDK	北東	角部屋リフォーム							ー
187	2019年9月	2019年9月	18階	1LDK	東	ー							ー
188	2019年8月	2019年10月	37階	2LDK	北東	角部屋							ー
189	2019年8月	2019年9月	30階	2SLDK	西	角部屋							ー
190	2019年8月	2019年8月	14階	1LDK	東	ー							ー
191	2019年8月	2019年8月	7階	1LDK	北	ー							ー
192	2019年8月	2019年8月	15階	1LDK	北西	ー							ー
193	2019年8月	2019年10月	14階	3LDK	南西	ー							ー
194	2019年8月	2019年9月	14階	1SLDK	東	ー							ー
195	2019年8月	2019年8月	6階	1LDK	東	ー							ー
196	2019年7月	2019年7月	7階	3LDK	南	ー							ー
197	2019年6月	2019年9月	39階	3SLDK	南東	ー							ー
198	2019年6月	2019年6月	37階	2LDK	東	角部屋リフォーム							ー
199	2019年5月	2019年5月	38階	3LDK	西	ー							ー
200	2019年5月	2019年7月	34階	3LDK	北東	角部屋							ー
201	2019年4月	2019年5月	34階	3LDK	東	角部屋							ー
202	2019年4月	2019年7月	39階	2SLDK	北東	ー							ー
203	2019年4月	2019年9月	19階	2LDK	東	ー							ー
204	2019年4月	2019年5月	38階	3LDK	西	ー							ー
205	2019年3月	2019年6月	23階	1LDK	南西	ー							ー
206	2019年3月	2019年6月	31階	2LDK	北東	ー							ー
207	2019年3月	2019年5月	8階	1LDK	東	ー							ー
208	2019年3月	2019年4月	31階	1LDK	東	ー							ー
209	2019年3月	2019年6月	39階	3SLDK	南東	ー							ー
210	2019年3月	2019年4月	5階	3SLDK	南	リフォーム							ー
211	2019年3月	2019年3月	18階	1LDK	東	ー							ー
212	2019年2月	2019年2月	8階	1LDK	東	ー							ー
213	2019年2月	2019年8月	7階	1LDK	北	ー							ー
214	2019年2月	2019年9月	14階	1LDK	東	ー							ー
215	2019年2月	2019年5月	14階	3LDK	ー	ー							ー
216	2019年1月	2019年3月	35階	2LDK	西	ー							ー
217	2019年1月	2019年1月	7階	3LDK	南	ー							ー
218	2019年1月	2019年3月	5階	1LDK	西	ー							ー
219	2018年12月	2019年5月	8階	1LDK	西	ー							ー
220	2018年12月	2019年3月	8階	1LDK	西	ー							ー
221	2018年11月	2018年12月	8階	1LDK	東	ー							ー
222	2018年11月	2018年12月	46階	2LDK	西	ー							ー
223	2018年11月	2019年3月	39階	3SLDK	南東	角部屋							ー
224	2018年11月	2019年1月	15階	3LDK	東	ー							ー
225	2018年11月	2019年3月	23階	1LDK	南	角部屋							ー
226	2018年11月	2018年12月	21階	2SLDK	西	リフォーム							ー
227	2018年10月	2018年12月	3階	1LDK	北西	ー							ー
228	2018年10月	2018年10月	34階	1LDK	西	ー							ー
229	2018年10月	2019年1月	38階	3LDK	西	ー							ー
230	2018年9月	2018年9月	5階	2LDK	東	ー							ー
231	2018年9月	2018年9月	12階	1SLDK	南東	ー							ー
232	2018年8月	2019年3月	31階	1LDK	東	ー							ー
233	2018年8月	2018年9月	28階	2LDK	東	リフォーム							ー
234	2018年8月	2018年9月	19階	2LDK	東	ー							ー
235	2018年8月	2018年10月	3階	1LDK	北西	ー							ー
236	2018年8月	2018年8月	31階	1LDK	東	ルーフバルコニー							ー
237	2018年8月	2018年8月	8階	1LDK	西	ー							ー
238	2018年8月	2018年8月	14階	1LDK	東	ー							ー
239	2018年8月	2020年2月	14階	3LDK	南	角部屋							ー
240	2018年7月	2018年9月	32階	3LDK	南西	角部屋							ー
241	2018年7月	2018年10月	28階	1LDK	西	ー							ー
242	2018年7月	2018年9月	5階	1LDK	西	ー							ー
243	2018年6月	2018年7月	19階	2LDK	西	ー							ー
244	2018年6月	2018年6月	8階	1LDK	西	ー							ー
245	2018年6月	2018年6月	8階	1LDK	北西	ー							ー
246	2018年6月	2018年7月	3階	2SLDK	南	ー							ー
247	2018年6月	2018年6月	4階	3LDK	南	角部屋							ー
248	2018年5月	2018年6月	46階	2LDK	西	角部屋リフォーム							ー
249	2018年5月	2018年6月	19階	2LDK	西	ー							ー
250	2018年5月	2018年10月	38階	3LDK	西	ー							ー
251	2018年5月	2018年9月	47階	2LDK	北西	角部屋リフォームリノベーション							ー
252	2018年4月	2018年9月	3階	1LDK	北西	ー							ー
253	2018年4月	2018年5月	21階	2LDK	西	ー							ー
254	2018年4月	2018年5月	5階	1LDK	南	ー							ー
255	2018年4月	2018年4月	8階	1K	南東	ー							ー
256	2018年4月	2018年6月	32階	3LDK	南西	角部屋							ー
257	2018年3月	2018年8月	36階	1LDK	東	ー							ー
258	2018年2月	2018年5月	4階	3SLDK	南東	角部屋							ー
259	2018年2月	2018年5月	39階	2LDK	東	ー							ー
260	2018年2月	2018年2月	31階	1LDK	東	ー							ー
261	2018年2月	2018年2月	7階	3LDK	南	ー							ー
262	2018年2月	2018年2月	4階	1LDK	北	ー							ー
263	2018年2月	2018年2月	21階	2LDK	西	ー							ー
264	2018年1月	2018年3月	7階	1LDK	北	ー							ー
265	2018年1月	2018年2月	3階	2SLDK	南	ー							ー
266	2018年1月	2018年1月	21階	2LDK	西	ー							ー
267	2018年1月	2018年3月	19階	2LDK	西	ー							ー
268	2018年1月	2018年1月	28階	1LDK	西	ー							ー
269	2017年12月	2018年1月	19階	2LDK	西	ー							ー
270	2017年11月	2017年12月	21階	2LDK	西	ー							ー
271	2017年11月	2018年1月	3階	1LDK	北西	ー							ー
272	2017年11月	2017年12月	21階	2LDK	西	ー							ー
273	2017年11月	2017年11月	28階	2LDK	東	ー							ー
274	2017年10月	2017年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
275	2017年10月	2018年6月	10階	2LDK	東	ー							ー
276	2017年10月	2018年1月	5階	1LDK	南	ー							ー
277	2017年10月	2017年10月	20階	2LDK	東	ー							ー
278	2017年10月	2017年12月	6階	1LDK	東	ー							ー
279	2017年10月	2017年11月	20階	2LDK	東	ー							ー
280	2017年9月	2018年1月	35階	2SSLDK	東	ー							ー
281	2017年9月	2017年10月	10階	2LDK	東	ー							ー
282	2017年9月	2017年11月	20階	2LDK	北西	ー							ー
283	2017年9月	2017年10月	3階	2SLDK	南	ー							ー
284	2017年8月	2017年10月	30階	2LDK	西	ー							ー
285	2017年8月	2017年11月	18階	2LDK	東	ー							ー
286	2017年8月	2018年1月	28階	1LDK	西	ー							ー
287	2017年8月	2017年10月	6階	1LDK	東	ー							ー
288	2017年7月	2017年8月	34階	2LDK	東	ー							ー
289	2017年7月	2017年10月	5階	3LDK	南	角部屋							ー
290	2017年7月	2017年10月	12階	2SLDK	ー	ー							ー
291	2017年7月	2017年10月	47階	2LDK	北西	ー							ー
292	2017年6月	2017年8月	4階	1LDK	北	ー							ー
293	2017年6月	2017年7月	30階	2LDK	西	ー							ー
294	2017年6月	2017年7月	40階	2LDK	西	ー							ー
295	2017年6月	2017年7月	39階	2LDK	東	ー							ー
296	2017年6月	2017年8月	45階	3LDK	西	ー							ー
297	2017年6月	2017年10月	46階	2LDK	北	ー							ー
298	2017年5月	2017年8月	18階	2LDK	ー	ー							ー
299	2017年5月	2017年10月	3階	1LDK	北西	ー							ー
300	2017年4月	2017年7月	12階	2SLDK	ー	ー							ー
301	2017年4月	2017年7月	41階	3LDK	西	ー							ー
302	2017年4月	2017年5月	4階	1LDK	北	ー							ー
303	2017年3月	2017年5月	7階	1SLDK	北西	ー							ー
304	2017年3月	2017年3月	4階	1LDK	北	ー							ー
305	2017年2月	2017年4月	24階	2LDK	北東	角部屋							ー
306	2017年2月	2017年7月	12階	2LDK	北西	ー							ー
307	2017年2月	2017年6月	31階	2LDK	北東	ー							ー
308	2017年1月	2017年2月	28階	1LDK	西	ー							ー
309	2016年12月	2017年6月	20階	2LDK	南東	ー							ー
310	2016年12月	2017年2月	32階	2LDK	西	ー							ー
311	2016年12月	2016年12月	18階	2SLDK	南	角部屋							ー
312	2016年12月	2017年1月	45階	3LDK	西	ー							ー
313	2016年12月	2017年1月	46階	2LDK	東	リフォーム							ー
314	2016年12月	2017年2月	7階	1SLDK	北西	ー							ー
315	2016年12月	2017年1月	25階	2LDK	東	ー							ー
316	2016年11月	2016年12月	16階	2LDK	南西	ー							ー
317	2016年11月	2017年1月	19階	2LDK	南	ー							ー
318	2016年11月	2016年11月	25階	2LDK	東	ー							ー
319	2016年10月	2016年12月	6階	2LDK	西	ー							ー
320	2016年10月	2016年12月	4階	1LDK	北	ー							ー
321	2016年10月	2016年10月	39階	2SLDK	東	ー							ー
322	2016年10月	2016年12月	22階	2LDK	西	ー							ー
323	2016年10月	2017年4月	16階	3LDK	東	ー							ー
324	2016年9月	2016年10月	36階	1SLDK	西	角部屋							ー
325	2016年9月	2016年11月	7階	1SLDK	北西	ー							ー
326	2016年9月	2016年9月	25階	2LDK	東	ー							ー
327	2016年9月	2016年12月	25階	1LDK	西	ー							ー
328	2016年9月	2016年10月	12階	2LDK	北西	ー							ー
329	2016年9月	2016年10月	36階	1LDK	西	角部屋							ー
330	2016年8月	2016年9月	36階	1SLDK	西	ー							ー
331	2016年8月	2016年10月	6階	2LDK	西	ー							ー
332	2016年7月	2016年8月	6階	2LDK	西	ー							ー
333	2016年7月	2016年9月	41階	2LDK	ー	角部屋							ー
334	2016年7月	2016年11月	16階	2LDK	南	ー							ー
335	2016年7月	2016年8月	34階	1LDK	西	ー							ー
336	2016年6月	2016年7月	34階	2LDK	東	ー							ー
337	2016年6月	2016年11月	27階	3LDK	東	ー							ー
338	2016年6月	2016年8月	10階	1LDK	西	ー							ー
339	2016年6月	2016年12月	18階	2LDK	南西	角部屋							ー
340	2016年6月	2016年8月	27階	1SLDK	西	ー							ー
341	2016年6月	2016年6月	34階	1LDK	西	ー							ー
342	2016年5月	2016年8月	34階	2LDK	東	ー							ー
343	2016年5月	2016年8月	7階	1SLDK	北西	ー							ー
344	2016年5月	2016年6月	10階	2LDK	北東	ー							ー
345	2016年5月	2016年6月	35階	4LDK	東	ー							ー
346	2016年5月	2016年12月	32階	3LDK	西	ー							ー
347	2016年5月	2016年6月	12階	2LDK	北西	ー							ー
348	2016年5月	2016年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
349	2016年5月	2016年5月	39階	3LDK	西	ー							ー
350	2016年4月	2016年5月	39階	2SLDK	東	ー							ー
351	2016年4月	2016年4月	22階	2LDK	ー	ー							ー
352	2016年4月	2016年8月	27階	1LDK	西	ー							ー
353	2016年4月	2016年5月	6階	2LDK	南	ー							ー
354	2016年4月	2016年6月	5階	1LDK	北	ー							ー
355	2016年3月	2016年6月	36階	1SLDK	西	角部屋							ー
356	2016年3月	2016年5月	23階	2LDK	東	ー							ー
357	2016年3月	2016年5月	36階	1SLDK	西	角部屋							ー
358	2016年2月	2016年3月	5階	1LDK	ー	ー							ー
359	2016年2月	2016年2月	36階	1SLDK	西	ー							ー
360	2016年2月	2016年5月	23階	2LDK	西	ー							ー
361	2016年2月	2016年2月	32階	3LDK	北東	角部屋							ー
362	2016年1月	2016年5月	6階	1LDK	ー	ー							ー
363	2016年1月	2016年2月	5階	1LDK	北	ー							ー
364	2016年1月	2016年4月	10階	1LDK	西	ー							ー
365	2016年1月	2016年2月	32階	3LDK	北	ー							ー
366	2016年1月	2016年6月	27階	1SLDK	西	ー							ー
367	2016年1月	2016年9月	3階	1SLDK	北西	ー							ー
368	2015年12月	2016年4月	27階	1LDK	西	ー							ー
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370	2015年12月	2016年1月	32階	3LDK	北	ー							ー
371	2015年12月	2016年4月	6階	1LDK	ー	ー							ー
372	2015年12月	2016年2月	38階	3LDK	ー	ー							ー
373	2015年12月	2016年4月	30階	3SLDK	東	ー							ー
374	2015年12月	2015年12月	10階	1LDK	西	ー							ー
375	2015年11月	2015年12月	13階	1LDK	ー	ー							ー
376	2015年11月	2016年2月	36階	1SLDK	西	角部屋							ー
377	2015年11月	2015年12月	5階	1LDK	北	ー							ー
378	2015年11月	2015年12月	36階	1SLDK	西	ー							ー
379	2015年11月	2015年11月	23階	2LDK	東	ー							ー
380	2015年10月	2015年11月	32階	3LDK	北	ー							ー
381	2015年10月	2015年11月	27階	1SLDK	西	ー							ー
382	2015年9月	2015年11月	5階	2LDK	東	ー							ー
383	2015年9月	2015年11月	37階	3SLDK	南	ー							ー
384	2015年8月	2015年11月	36階	1SLDK	西	ー							ー
385	2015年8月	2015年10月	17階	3SLDK	東	ー							ー
386	2015年8月	2015年8月	15階	1LDK	西	ー							ー
387	2015年8月	2015年11月	34階	3LDK	北東	ー							ー
388	2015年8月	2015年11月	23階	2LDK	東	ー							ー
389	2015年7月	2015年7月	11階	2LDK	南東	ー							ー
390	2015年7月	2015年7月	13階	1LDK	ー	ー							ー
391	2015年7月	2015年7月	30階	3SLDK	東	ー							ー
392	2015年6月	2015年7月	27階	ー	西	ー							ー
393	2015年6月	2015年6月	27階	ー	西	ー							ー
394	2015年6月	2015年7月	10階	1LDK	西	ー							ー
395	2015年6月	2015年7月	18階	2LDK	西	ー							ー
396	2015年5月	2015年7月	15階	1LDK	西	ー							ー
397	2015年3月	2015年5月	3階	2LDK	南	ー							ー
398	2015年3月	2015年5月	12階	2LDK	南	ー							ー
399	2015年2月	2015年3月	13階	1LDK	西	ー							ー
400	2014年12月	2015年1月	43階	3LDK	西	ー							ー
401	2014年9月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
402	2014年9月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
403	2014年9月	ー	39階	3LDK	東	ー							ー
404	2014年9月	ー	11階	3LDK	北	ー							ー
405	2014年8月	ー	12階	2LDK	西	ー							ー
406	2014年7月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
407	2014年7月	ー	43階	3LDK	南	ー							ー
408	2014年7月	ー	11階	3LDK	北	ー							ー
409	2014年5月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
410	2014年5月	ー	19階	2LDK	北西	ー							ー
411	2014年5月	ー	11階	3LDK	北	ー							ー
412	2014年4月	ー	32階	2LDK	南西	ー							ー
413	2014年4月	ー	43階	3LDK	南	ー							ー
414	2014年3月	ー	40階	2LDK	西	ー							ー
415	2014年2月	ー	27階	2LDK	西	ー							ー
416	2014年2月	ー	43階	3LDK	西	ー							ー
417	2014年2月	ー	37階	3LDK	南	ー							ー
418	2014年2月	ー	21階	2LDK	西	ー							ー
419	2014年2月	ー	12階	1LDK	西	ー							ー
420	2014年2月	ー	4階	1LDK	東	ー							ー
421	2013年11月	ー	21階	3LDK	東	ー							ー
422	2013年11月	ー	3階	1LDK	西	ー							ー
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…残り656件
平均			22階				94.15㎡	7.08㎡	14,841万円	＠503万円	＠152万円	29,697円 332円	11,734円 131円

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■品川駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜 200	200 〜 300	300 〜
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	2	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
～70,000
～80,000
～90,000
～100,000
100,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	3	1	0	0	0	0
～4,500	6	1	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
～30,000
～40,000
～50,000
～60,000
～70,000
～80,000
～90,000
～100,000
100,000～

高輪ザ・レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	3階	1LDK	西	50.24
2025年5月	21階	1SLDK	東	84.31
2025年5月	10階	ワンルーム	西	38.07
2025年4月	7階	1LDK	西	50.24
2025年4月	6階	1LDK	西	42.55
…残り434件
平均	9階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝高輪ザ・レジデンスの賃料相場緑線＝港区高輪の賃料相場青線＝港区の賃料相場品川駅の賃料相場泉岳寺駅の賃料相場白金高輪駅の賃料相場白金台駅の賃料相場高輪台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■高輪ザ・レジデンスの賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■港区高輪の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■品川駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～10階 11階～20階 21階～29階 30階～38階 39階～47階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り