セジュール上石神井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 75,721円 |
| 平均坪単価 | ＠10,049円 |
| 平均m²単価 | ＠3,040円 |
| 上位専有面積 | 26.52m²：19件 26.27m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：33件 1SK：5件 |
セジュール上石神井の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩2分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井1丁目22-13 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
2004年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セジュール上石神井の口コミ・評判
2021年8月
平茸さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅より徒歩5分で便利でした。商店街があるため明るい路地がしばらくは続きます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 今時珍しい昔ながらの商店街があり、雰囲気がよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 茶色い煉瓦造り風の外壁で、お洒落でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井は比較的高い方だったと思います。室内整備も標準的で不自由はしませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺に飲食店が多く、スーパーも徒歩5分程度の場所にあり便利でした。駅周辺にも商店街があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 大学への距離が１キロ以内で文化度は高めかと思われます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上石神井駅
NCさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ●快速が停まるので、高田馬場駅や西武新宿駅までスムーズに向かうことができる。 ●一部の各駅停車の始発駅・終点駅でもあり、最終電車（各駅停車）に乗った際乗り過ごす心配がない。 ●駅前にタクシーのりばがある。 ●西荻窪、吉祥寺に一本で行けるバスがある。 ●天気がいい日は駅2階通路の窓からの景色がよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ●24時間営業のスーパー（西友）が駅に直結している。 ●生活には困らない程度にお店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ●飲み屋がそれなりに点在している。 ●駅前にマックや牛丼屋あり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ●学校や図書館がある。 ●駅から少々歩くが、石神井公園というきれいで大きい公園がある。 ●落ち着いた雰囲気の町なので、安心する。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ●人通りも比較的多いため安心。 ●駅前に交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ●都心へのアクセス時間が早い割に賃貸の相場が安い。 |
2023年6月 上石神井駅
まさやんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 上石神井駅は西武新宿線が走っていて快速電車も止まり新宿のにでるアクセスがよく通勤通学に利便性がいい駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺はスーパーマーケット西友や複数コンビニが充実していてお勤め帰りに気軽に買い物ができ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはファーストフード店のマクドナルド、すき家、ほっともっと、オリジナル弁当などがあり単身者からファミリーまで必要最小限に外食やフードデリバリーの充実していて不自由しないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺には幼稚園から学校まで複数あり子育てに最適で公園もあり休日は家族で遊んだりふれあう事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 上石神井駅周辺は交番が2箇所あり治安の安全がしっかりしていて深夜帯も商店街の街灯があり歩きやすく酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 上石神井駅周辺の賃貸アパートやマンションが数多くあり家賃相場も幅広く物件を選ぶのに楽しみがたくさんある。 |
2021年10月 上石神井駅
【メリット】 駅降りてすぐに西友があります。
どちらの降り口にも飲食店が豊富で、一人暮らしでは……
2019年10月 上石神井駅
【メリット】 高田馬場から15分ほどで急行が止まります。青梅街道沿いには大手チェーン店、商店街にはローカ……
セジュール上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 26.27 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 26.27 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南 | 26.52 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 南 | 26.27 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 26.27 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■上石神井駅の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
