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HOME > 賃貸マンション > 東京都 > 練馬区 > 西大泉 > 保谷駅 > エクセルコート

賃貸

エクセルコート

アクセス数： 464

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

エクセルコートの外観

エクセルコートのエントランス
エクセルコートのその他
エクセルコートのその他
エクセルコートのその他
エクセルコートのその他
エクセルコートのその他
エクセルコートの周辺：【その他】しまむら新座片山店まで1510ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2015年～: 25件
平均賃料相場	86,960円
平均坪単価	＠5,511円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	52.55m²：25件
上位間取り	3DK：25件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルコートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武池袋線／保谷駅徒歩14分
西武池袋線／大泉学園駅徒歩25分
利用可能路線
『保谷駅』　西武池袋線　
『大泉学園駅』　西武池袋線　
所在地(住所)
東京都練馬区西大泉2丁目25-27 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1994年11月
総戸数
6戸
小学校区域
練馬区立大泉第四小学校
中学校区域
練馬区立大泉中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
練馬区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルコートの【賃貸】物件情報

エクセルコート 201

賃料(管理費): 9.5万円(4,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 52.55m²

間取り: 3DK

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年11月大泉学園駅

さんだるさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急、通勤準急、通勤急行の停車駅で、バス乗り場やタクシー乗り場に行きやすい。また、吉祥寺駅行きのバスや成増駅行きのバスも多いので、他路線への乗り換えも楽。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅から少しのビルのひとつに、スーパーと100均が入っているビルがあり、買い物しやすい。また、もう一つのビルには本屋や銀行やも入っているため、利便性が高い。内科や眼科も近いため、メリットと言える。
飲食店の充実	5	メリット	デニーズやマクドナルド、ガストなどの人気店が揃っているため、飲食店には困らないだろう。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅から歩いて行ける範囲に幼稚園から中学校まではある。高校もある。
治安	5	メリット	駅周辺は綺麗なところが多く、治安が悪いということはないように思える。歓楽街と言えるほどのところもないため、安全だろう。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へ一本で行けるし、物価もそれほど高いとは感じない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・199文字）

2022年8月保谷駅

かずさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	終点駅であるので終電時刻が遅くまであること。直通列車が多いので色々なところに乗り換えなしで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅に西友があるため便利。近くにスーパーがたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	駅前にチェーン店が多くある。松屋や王将などよく行くお店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに公園が多くある。駅にエスカレーターやエレベーターが設置されている。
治安	4	メリット	駅前は夜でも静かである。駅のトイレがきれい。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃が安く広い部屋に住める。夜も静かなため住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2020年2月保谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南口の西友ほかドラッグストアが何件もあり、日常の買物は揃います。駅から数分歩けば、緑も多く……

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（残り168文字）

2018年12月大泉学園駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅前に大小商業施設が多い。食事するところも多種多様で遅く間へやっているところも多いので、勤……

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルコートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	2階	3DK	西	52.55
2023年8月	2階	3DK	西	52.55
2023年8月	2階	3DK	西	52.55
2023年7月	2階	3DK	西	52.55
2023年6月	2階	3DK	西	52.55
…残り20件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝練馬区西大泉の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場大泉学園駅の賃料相場保谷駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■練馬区西大泉の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■練馬区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大泉学園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	52.55～52.55㎡｜52.55㎡	84,833円｜5,337円/坪
2階～2階	52.55～52.55㎡｜52.55㎡	87,631円｜5,513円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	52.55～52.55㎡｜52.55㎡	86,750円｜5,458円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	25	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	25	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ガーデンプレイス西大泉

住所	東京都練馬区西大泉5丁目16番20号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩16分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	418

賃貸

ルシエールアクティー

住所	東京都練馬区西大泉1丁目27番14号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年数	1991年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	1292

賃貸

ノーザンロード保谷

住所	東京都練馬区西大泉1丁目32番4号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩11分
築年数	2023年12月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ノーザンロード保谷	6.3万円 (3,000円)	無	無	17.83m²	ワンルーム	1階	北

	ノーザンロード保谷	6.7万円 (3,000円)	無	無	17.83m²	ワンルーム	3階	北

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賃貸

パインシード

住所	東京都練馬区西大泉5丁目6番2号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩22分
築年数	2023年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	17

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パイン　シード 102	7万円 (4,100円)	無	1ヶ月	25.16m²	1K	1階	南

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賃貸

オーズデュープレックス

住所	東京都練馬区西大泉2丁目17番3号
交通	西武池袋線保谷駅徒歩18分
築年数	2015年7月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	0
アクセス数	10

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	オーズデュープレックス	8.5万円 (7,500円)	無	無	35.03m²	1DK	1階	南

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不動産会社さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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