ダイエイビルディング
総合評価 ：
※一部の画像は「株式会社ホームリンク」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 6件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:8件 特徴:4件 |
ダイエイビルディングの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／東武練馬駅 徒歩1分
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利用可能路線
『東武練馬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
東京都練馬区北町2丁目39-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1980年1月
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総戸数
24戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
練馬区立北町小学校
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中学校区域
練馬区立北町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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想定より早めに売却が完了したので
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査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Nさま
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ダイエイビルディングの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ダイエイビルディングの【賃貸】物件情報
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ダイエイビルディングの口コミ・評判
2018年9月
hoangphuさん
（性別不明） 【購入検討者さん】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 東武練馬駅に歩いて一分、イオンまで3分、とてもいい場所です。北町は下町みたいなところで、ちょっと歩いて、カフェとか安いスーパーがあるので、助かります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
５分歩いて、電車見える公園があります、砂場、運度ができる場所です。 １０分歩いたらきれいな桜並木が並んでます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外見がきれい、管理人もちゃんとやってくれます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お部屋は東向きで明るくて、冬は暖かいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | イオン、まいばすけっと、ロピア、安い買い物できちゃうほどです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 診療所たくさんあります。赤ちゃんの予防接種には下島クリニックで、歩いて４－５分ぐらいです。楽ですね。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】電車本数多い 池袋まで近い 割りと座れる 改札広い家賃は高いと聞く 一軒家は買えないくらい高いらしい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】近くにスーパーも薬局もある 電車に乗ればすぐ商業施設にも行ける人がよく歩いているから、人の目はしっかりある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】飲食店は多い 帰りに色々食べて帰れる 駅前コメダ嬉しい |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【東武練馬駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、数は結構多い 学校も数はある 公園も割とある |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東武練馬駅に対する口コミ】駅周辺には映画館のある大き目のイオンがあります。池袋まで乗り換えなしで１５分程で行けるのでアクセスは良いと思います。また、住宅街が近くにあるので治安も良く、夜遅くでも会社帰りのサラリーマンが多くいるので夜道も安全な方だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 東武練馬駅
チャンウさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅前にバス停があるので乗り換えはスムーズです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニ、スーパー、外食店などあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に、マクドナルド、ミスド、CoCo壱、ラーメン屋などあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が駅のすぐそばにあるので、預けてすぐ電車に乗れて便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が二ヶ所駅のすぐ近くにあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店が多く、なんでも揃うので、生活はしやすいと思います。 |
2021年12月 東武練馬駅
【メリット】 池袋まで1本で行ける。時間帯にもよるが、始発が成増駅の場合だと座れる可能性が高い。近くにイ……
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 東武東上線の各停しか止まらない駅です。改札中には特に売店などないですが、駅前には色々なおみ……
2021年10月 東武練馬駅
【メリット】 駅から直ぐにはファミリーレストランや飲食店などが並んでいます。
そこを抜けると、……
ダイエイビルディングの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年2月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年12月 | 2022年5月 | 4階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年2月 | 2021年3月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年11月 | 2020年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年7月 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年4月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年9月 | 2018年12月 | 3階 | 1R | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年8月 | 2018年12月 | 4階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2018年1月 | 2018年2月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年4月 | 2017年4月 | 4階 | 3DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 45.01㎡ | 6.39㎡ | 1,719万円 | ＠126万円 | ＠38万円 | 14,359円 319円 |
2,100円 51円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイエイビルディングの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区北町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 38.98～64.18㎡｜44.36㎡ | 1,744万円｜128万円/坪 |
| 4階～4階 | 38.3～50.79㎡｜46.94㎡ | 1,645万円｜117万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.3～64.18㎡｜55.55㎡ | 2,420万円｜143万円/坪 |
| 東向き | 49.34～50.79㎡｜49.82㎡ | 1,660万円｜110万円/坪 |
| 西向き | 40.29～40.92㎡｜40.71㎡ | 1,570万円｜127万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38.98～40.92㎡｜39.95㎡ | 1,462万円｜121万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ダイエイビルディングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2DK | 東 | 32 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.79 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.79 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 3DK | 東 | 50.79 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 2DK | 東 | 49.05 | |||||||
…残り1件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ダイエイビルディングの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東武練馬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 32～49.05㎡｜40.01㎡ | 100,000円｜8,460円/坪 |
| 4階～4階 | 50.79～50.79㎡｜50.79㎡ | 112,000円｜7,290円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 32～50.79㎡｜45.4㎡ | 106,000円｜7,875円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
