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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 西区 > 宮の沢二条 > 宮の沢駅 > フェバリットラ・サンク

賃貸

フェバリットラ・サンク

アクセス数： 16

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

フェバリットラ・サンクの外観

フェバリットラ・サンクのその他
フェバリットラ・サンクのその他
フェバリットラ・サンクのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 27件
平均賃料相場	78,814円
平均坪単価	＠3,992円
平均m²単価	＠1,208円
上位専有面積	59.01m²：10件 70.55m²：7件 70.01m²：6件
上位間取り	2LDK：14件 3LDK：13件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェバリットラ・サンクの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅徒歩13分
利用可能路線
『宮の沢駅』　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目6-20 周辺地図はこちら
構造
階建て
4階建
築年月
2012年1月
総戸数
12戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市西区小学校学区札幌市西区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェバリットラ・サンクの【賃貸】物件情報

フェバリットラ・サンク 405

賃料(管理費): 7.8万円(3,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 70.55m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年8月宮の沢駅

Yさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかく本数があるので乗れなくても次の電車がすぐ来るところ
生活利便施設の充実	4	メリット	宮の沢から徒歩10分もしないで白い恋人パークに行けていい隣にはちえりあも付いていて勉強するところが近くにあるのがいい
飲食店の充実	5	メリット	宮の沢にセイユーとまっくやラーメン屋なども付いていて色々と食べることはできる
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにイオンがあるので買い物とかは楽かもしれない
治安	5	メリット	基本社会人や学生が多いのでそこまで治安は悪くない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃などは少し高いくらいで東京に比べたら全然まし

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・257文字）

2023年8月宮の沢駅

baby12さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・バスターミナルがあり、手稲方面へもアクセスできる・乗り入れているバスの路線が多い・始発駅だからたいてい座ることができる
生活利便施設の充実	5	メリット	・駅直結で西友があり、買い物にも便利・駅の中に子育て関連の機関施設（ちえりあ）が入っていてアクセスしやすい・近隣には病院が多くあり、診療科目も多様・ちょっとした手土産を買える「六花亭」も入っている
飲食店の充実	4	メリット	・駅直結の施設内にラーメン屋、マクドナルド、宮越屋珈琲などがある・駅から徒歩圏内には回転寿司、焼肉、居酒屋、テイクアウトのお弁当屋、パン屋、カフェ、ケーキ屋があり、住宅街の中にあるカフェは料理の見栄えが良いだけでなくとても美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	・文教地区で学校も多い・市内に数園しかない市立幼稚園があり、人気の私立幼稚園も近隣にある・アクセスが良いため、転勤族も多く人間関係が固着化しないのも良い・近隣の小学校は建て替えをしたばかりでとても綺麗で近代的。中学校も2023年現在、建替工事中。・子供達がボール遊びできる広さの公園や幼児が水遊びができるような公園もある・駅自体に多機能トイレ、エレベーターもある
治安	4	メリット	・駅直結の商業施設もあり、大きな通りに面してコンビニもあるので夜でも周辺は明るい・タクシー乗り場が駅出口のすぐ横にあり、一人歩きする時間が少なくて済む
コストパフォーマンス	5	メリット	・地下鉄の始発駅でJR線も徒歩圏内、札幌の中心地まで20分弱ととても便利な場所・地価は安くはないが、札幌の冬事情を考えると雪でも遅延がでない地下鉄近郊なので納得できる範囲・学校区も悪くなく、病院もあり、生活の利便性が良いので子育て世代にはとても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・437文字）

2021年12月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】札幌市営地下鉄東西線の始発駅です。始発駅なので必ず座れますし、大きなバスロータリーとも隣接……

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（残り141文字）

2021年11月宮の沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】白い恋人パークの最寄駅で、とても美しい駅です。駅そのものが、比較的新しいので、お手洗いなど……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェバリットラ・サンクの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2LDK 3LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	3LDK	ー	70.55
2024年11月	4階	2LDK	ー	59.1
2024年11月	4階	2LDK	ー	56.55
2024年10月	3階	2LDK	ー	59.01
2024年10月	4階	2LDK	ー	59.01
…残り22件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市西区宮の沢二条の賃料相場青線＝札幌市西区の賃料相場宮の沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市西区宮の沢二条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■札幌市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■宮の沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	59.01～59.1㎡｜59.02㎡	71,400円｜3,999円/坪
3階～3階	59～70.55㎡｜61.31㎡	76,000円｜4,121円/坪
4階～4階	56.55～70.55㎡｜66.82㎡	81,823円｜4,058円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	59.01～70.55㎡｜65.25㎡	80,181円｜4,071円/坪
東向き	59～70.01㎡｜65.12㎡	81,555円｜4,151円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	5	0	13	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0
～10	0	0	5	13	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

フェバリットラ・サンクと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

ステップ宮の沢

住所	北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目4番56号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩12分
築年数	2003年11月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1608

賃貸

宮丘公園ヒルズ

住所	北海道札幌市西区宮の沢三条4丁目12番6号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩15分
築年数	2014年7月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	111

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	宮丘公園ヒルズ 203	8.5万円 (5,000円)	無	無	71.69m²	3LDK	2階	南西

	宮丘公園ヒルズ 305	8.5万円 (5,000円)	無	無	74.32m²	3LDK	3階	北東

	宮丘公園ヒルズ 305	8.5万円 (5,000円)	無	無	74.31m²	3LDK	3階	北東

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賃貸

ブリーズ宮の沢２

住所	北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目1番55号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
築年数	2005年12月
階建て	地上10階建
総戸数	27戸

口コミ数	4
アクセス数	3738

賃貸

グランドソレイユA

住所	北海道札幌市西区宮の沢一条2丁目3番18号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩5分
築年数	2005年2月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	288

賃貸

グリニッジタウン西札幌

住所	北海道札幌市西区発寒六条14丁目13番28号
交通	札幌市営地下鉄東西線宮の沢駅徒歩10分
築年数	1998年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	980

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリニッジタウン西札幌 406	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	4階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (3,000円)	無	無	55.4m²	2LDK	3階	南東

	グリニッジタウン西札幌 304	6.4万円 (5,000円)	無	無	59.67m²	2LDK	3階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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