小松川グリーンタウンリバーウエストC館の外観
小松川グリーンタウンリバーウエストC館の外観画像です。
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小松川グリーンタウンリバーウエストC館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小松川グリーンタウンリバーウエストC館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
小松川グリーンタウンリバーウエストC館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
小松川グリーンタウンリバーウエストC館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
小松川グリーンタウンリバーウエストC館のエントランス
小松川グリーンタウンリバーウエストC館のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:33件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約192万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
江戸川区 |
リバーウエストC館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／平井駅 徒歩14分
都営新宿線／東大島駅 徒歩15分
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利用可能路線
『平井駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区小松川3丁目10-3 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
小松川第二小学校
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中学校区域
小松川第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成22年4月撮影
詳細スペック
| 建物構造 |
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|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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リバーウエストC館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
リバーウエストC館の【賃貸】物件情報
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リバーウエストC館の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【平井駅に対する口コミ】北口には西友があり南口には商店街があるので生活に便利です。 都心部までのアクセスも便利で秋葉原駅まで11分です。 下町感があり小料理屋なども多く見られます。 細い路地が多いですが街頭がちゃんとあるので夜も明るく安心です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 東大島駅
ぴよぴよさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿線自体がそこまで混む路線じゃないのと、これに乗れば千葉から神奈川エリアまで東西に移動できる路線なので電車での移動も割と楽しいです。 バスで浅草の方にも行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 静か。 駅近くのダイエーにしまむらが入ってる。習い事は割と選択肢がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にモスとミスドがある。ない駅もあるからこの点は評価できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまでよくないがやたら人気の私立幼稚園がいくつかあり、他エリアからバス登園してる子供が多い。保育園は、今は待機児童も解消され、各園頑張っている感じ。 習い事教室は、トピレック(イオン、ほぼ南砂町駅)かダイエーや東大島文化センター付近で通う子が多そう。カルチャー系や、補習・学校授業サポート系塾は意外とたくさんある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 店が少ないし若者に人気のある要素が皆無なので、夜中に酔っ払って寝てるおっさんとかうるさく騒ぐ学生はほぼいません。夜中に女性ひとりで歩いてても特に問題ない感じです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最初数年住むためのマンション買いたい、お金貯めて別のところにマイホーム持ちたいみたいな人、独身のうちにお金貯めたい人で、でも23区は譲れないみたいな人にも向いています。 ハザードマップでも割とリスク高めのエリアなので(水害)、家買うエリアとしてはほんっとにおすすめしません。 |
2023年1月 東大島駅
hihadaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 自転車置き場が駅の線路下にあり便利。駅の近くにスーパーやドラッグストアがあるので駅についてから買い物ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スポーツクラブや保育園が駅にある。利用者には便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅自体に飲食店はないが、すぐそばに崎陽軒ができたので、帰りに買って帰れる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最低限の商業施設があるので、暮らしには困らないし、商業施設が少ない分、住宅や公園がたくさんあるので住みやすい。近くに小松川公園という大きな公園があり、普段から公園で過ごす人が多いが、桜の時期は特に綺麗で賑わう。都心へのアクセスはよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は公園が多いため、とても綺麗で道幅も広い。歓楽街などがないけれど、大きい道に隣接しており、車通りが多いため、安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地価は安く、学校や公園などが充実しており、近くに商店街などもあるので生活はしやすいと思う。 |
2022年8月 平井駅
うにさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 周りの駅に比べると乗降人数が少ないように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 現在開発中の駅ビル（？）が出来れば、元々ある商店街、小路にある夜街でバランスが取れそうです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近を見渡すと少ないように見えますが、少し離れたところにあらゆるジャンルの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は高校（小松川）や幼稚園、小学校は程よくあるように感じます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 10年近く住んでいますが、特に大きな事件も起こっていません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い居酒屋、西友も駅近、西友の上に100均、反対側の出口商店街にも100均等、コスパというより安い店が多いです。 |
2021年10月 平井駅
【メリット】 駅の改札を出て、目の間にお店が出来て、また隣にはシャポー（ちょっとしたショッピングモール）……
リバーウエストC館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江戸川区ランキング(1082物件中) |
江戸川区小松川ランキング(34物件中) |
平井駅ランキング(134物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,939万円
推定相場坪単価192万円/坪
推定相場㎡単価58万円/㎡
リバーウエストC館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,234 ～ 4,333万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,037 ～ 4,234万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,840 ～ 4,037万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,643 ～ 3,840万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,446 ～ 3,643万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
リバーウエストC館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年9月 | 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年6月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年8月 | 2023年9月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2021年8月 | 2021年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2021年8月 | 2021年8月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年7月 | 2021年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年5月 | 2021年5月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2020年9月 | 2020年11月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2020年9月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年5月 | 2020年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2020年5月 | 2020年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年8月 | 2019年9月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年5月 | 2019年5月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年5月 | 2019年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2019年4月 | 2019年5月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 20 | 2019年3月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 21 | 2019年3月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 22 | 2019年2月 | 2019年4月 | 9階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2019年2月 | 2019年2月 | 8階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 24 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 25 | 2018年11月 | 2018年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 26 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 27 | 2018年10月 | 2019年5月 | 8階 | 4SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2018年7月 | 2018年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 29 | 2018年7月 | 2018年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 30 | 2018年4月 | 2018年4月 | 7階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 31 | 2015年1月 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 32 | 2014年7月 | ー | 8階 | ー | 南西 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2014年2月 | ー | 8階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 5階 | 86.17㎡ | 10.6㎡ | 3,899万円 | ＠155万円 | ＠47万円 | 20,601円 246円 |
13,264円 159円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リバーウエストC館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区小松川の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江戸川区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■平井駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
