グランドゥール上石神井の外観：☆外観☆
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グランドゥール上石神井の外観：☆外観☆
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グランドゥール上石神井の外観：外観・土地
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グランドゥール上石神井のエントランス：☆エントランス☆
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グランドゥール上石神井のエントランス：エントランス
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グランドゥール上石神井のその他：☆リビング☆
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グランドゥール上石神井のその他：☆景色☆
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グランドゥール上石神井のその他：☆洗濯機置場☆
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グランドゥール上石神井のその他：☆浴室乾燥機☆
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グランドゥール上石神井のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 94件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 113,372円 |
| 平均坪単価 | ＠7,540円 |
| 平均m²単価 | ＠2,281円 |
| 上位専有面積 | 54.6m²：58件 48.14m²：36件 |
| 上位間取り | 3DK：44件 2DK：33件 2LDK：8件 |
グランドゥール上石神井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上石神井駅 徒歩6分
JR中央線(快速)／吉祥寺駅 バス15分
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利用可能路線
『上石神井駅』 西武新宿線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井4丁目11-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
53戸
- 管理会社
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小学校区域
練馬区立上石神井小学校
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中学校区域
練馬区立上石神井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランドゥール上石神井の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランドゥール上石神井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランドゥール上石神井の口コミ・評判
2024年4月
yutanpo.willyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 音はあまり気にならないです。広さも家族で住むには十分だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 上石神井駅
せらゆづきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小さな駅だが急行が止まる。 池袋や新宿まで15分～20分程度で行けるのでアクセスがよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 食べる場所にはそこそこ困らない。 なんでも揃うっちゃなんでも揃う |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフードは多い。 居酒屋も個人経営のものが幾つかある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 地元に根付いた小学校、中学校があって、自分も出身。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前で騒ぐ人もいないし、とても治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に良いと思う。駅から歩くこともあまりないと思う |
2022年9月 吉祥寺駅
からあげさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 井の頭線や中央線など都心へのアクセスがとてもいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやヨドバシカメラなどすべてが揃ってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中個人経営飲食店からチェーン店まですべて揃ってる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 井の頭公園があり子供が遊べる場所が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり施設に警備員が多く整備員も多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 何でも揃っていて住みやすい 一つの街で完結している |
2022年6月 吉祥寺駅
らんらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤、通学もしやすく東京駅まで直通、千葉方面まで一本でいけることとてもいいと思います。終電も遅くまであるので夜遅くまで仕事したり友達と遊んでいても帰れなくなるってことがなくて良いです。 京王線もあり東京のいろんなところに出やすいのもメリットです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設が沢山あり、昔ながらのお店や最先端の流行のお店まであり、吉祥寺に行けばほぼほぼ揃うところです。 友達と買い物した後ランチをし、夜に飲みに行くなど吉祥寺ではじまり、吉祥寺で解散できるところもメリットです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気の台湾唐揚げや台湾カステラがあり若者に人気だと思われます。 カフェはたくさんありますが、昔ながらのカフェでカレーがとてもおいしかったです。冬に飲みたくなるホットココアも最高です。真似したくても真似できないので冬はココアを飲みに行きます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 吉祥寺には有名な公園もあり、坂も少ない平地が多いので、階段が少ないところはとてもいいと思う。高齢者も住みやすく、保育園、小学校もかなり多いので子育てもしやすく、治安も凄くいいので全ての世代が住みやすい吉祥寺です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の周辺は居酒屋が多いが、道も綺麗で夜でも酔って潰れてる等あまり見たことがないです。 日中も人が多いが綺麗です。 夜には警察官がパトロールしているところをよく見かけるのでひとりでもか安心して帰宅することができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは100点満点です。多少駅から離れていても平地が多いことから歩きやすく坂道が多いところより疲れもすくないかとおもいます。バスも多く通っており、バス停も多いように見えます。バスに乗って目的地付近まですぐにいけます。 |
2022年2月 吉祥寺駅
【メリット】 商店街があってとても安いお店が多い印象です。
お惣菜を買うのに色々お店があり、レ……
グランドゥール上石神井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.14 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 54.6 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 3DK | ー | 54.6 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 48.14 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 54.6 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■吉祥寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.14～54.6㎡｜51.04㎡ | 106,250円｜6,882円/坪 |
| 2階～2階 | 48.14～54.6㎡｜52.15㎡ | 116,297円｜7,379円/坪 |
| 3階～3階 | 48.14～54.6㎡｜52.67㎡ | 114,297円｜7,175円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.14～54.6㎡｜52.21㎡ | 113,767円｜7,206円/坪 |
| 東向き | 54.6～54.6㎡｜54.6㎡ | 106,500円｜6,448円/坪 |
| 西向き | 48.14～48.14㎡｜48.14㎡ | 102,750円｜7,056円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 48.14～54.6㎡｜52.44㎡ | 115,500円｜7,278円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
