ライオンズマンション石神井台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約213万円/坪
賃料:約5771円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約3.26％ |
| 偏差値ランキング |
練馬区 |
ライオンズマンション石神井台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／石神井公園駅 徒歩17分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『石神井公園駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区石神井台3丁目27-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
上石神井北小学校
-
中学校区域
石神井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ライオンズマンション石神井台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション石神井台の【賃貸】物件情報
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ライオンズマンション石神井台の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】最寄り駅周辺はスーパーもあり、本屋もあり、カフェは駅周辺で5つ以上ありますので一人で作業したり集中して本を読むといった環境がとても整っています。またカラオケも３つありますので歌いたい時に歌える環境もあります。池袋も準急にのれば15～20分ぐらいで着きますので都心までのアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【大泉学園駅に対する口コミ】グランエミオ、ゆめりあなど直結しているため大抵の買い物は可能。銀河鉄道999の作者の地元であり、オブジェなどで飾られており楽しめる。池袋まで快速で10分くらいのため便利。駅直結のスーパーも0時まで営業しており便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
sakanaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 公園等に囲まれとてもしずかで環境が良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 石神井公園駅
ya_ma7さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線 石神井公園駅 特急や一部快速急行以外は止まります。 東急東横線まで繋がっているので、交通の便は問題ありません。 駅自体も広く、人は多いですが混雑で動けないほどではありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーはありますが、比較的富裕層向けです。 少し商店街があり、飲み屋なども充実しています。 なんと言っても、石神井公園は最高！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街があるため、チェーン店の飲み屋はもちろん、個人経営の飲食店もちらほら。 オシャレな雰囲気の所も多くあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな石神井公園があるので、子供を遊ばせるのは全く困らないと思います。 比較的新しい校舎の小中学校も多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的いい気がします。 若者がたむろしていたり、高齢者がわらわらいるイメージはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 西武池袋線のおかげで、利便性はピカイチです。 |
2023年4月 大泉学園駅
まいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線、大泉学園駅。急行は停車しないが、準急が停車するのでアクセスは良い。バスは南口に降りるとロータリーが見えてくる。バスへのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅南口に隣接している、ゆめりあフェンテという商業施設があり、スーパーや飲食店、クリニックがあるため、帰宅時の買い物、通院は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ゆめりあフェンテをはじめ、駅周辺にも飲食店が多く存在する。つけ麺蕃茄さんは、トマト風味のつけ麺で人気のあるお店で、おすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校、中学校、高校があり、暮らしやすい街だと思います。少し離れていますが、足を伸ばせば石神井公園もあり、良い環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安については、特に悪い印象はありません。駅周辺もとても明るく清潔感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家族向けの街といえます。学校も多く存在しているので、子供を育てる環境には適していると思います。 |
2022年9月 大泉学園駅
AAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行、快速などは止まりませんが通勤急行が止まります。電車の種類が多くない、また乗換が不便な分、バスが多く出ており、吉祥寺、荻窪、成増といった電車では行きづらい別路線の駅に簡単に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはゆめりあ、グランエミオ、少し離れた所にはオズといった大きなお店があり、帰りに少し買い物をすることもできて大変便利です。駅付近には飲食店もあり、駅構内にもドトールがあるのでかなり快適に過ごせます。オズの近くには東映撮影所があり、たまに近くの公園で仮面ライダーの撮影が行われています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店、ファミレスも充実しており、駅から離れても飲食店はかなりあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校、特に小学校が多いです。幼稚園も駅付近から郊外までたくさんあります。多い分校庭などが狭いと思われがちですが、十分な広さがあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅付近と住宅街に交番があります。警察官の方が街全体を巡回しています。小学生が多いので、旗を持った人が多くおり、目が行き届いていないことはほぼないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 総合して住みやすい街だと思います。電車が充実していない分をバスがかなり補っており、遠出にはそこまで苦労しません。また一歩駅付近から抜ければかなり静かな住宅街が広がっており、学校も近いので暮らしやすいと思います。 |
2019年12月 石神井公園駅
【メリット】 都心まで10分程度で行ける駅であるにもかかわらず、緑も豊富で比較的落ち着いた雰囲気なので、……
ライオンズマンション石神井台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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練馬区ランキング(1685物件中) |
練馬区石神井台ランキング(46物件中) |
石神井公園駅ランキング(189物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,399万円
推定相場坪単価213万円/坪
推定相場㎡単価65万円/㎡
ライオンズマンション石神井台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,654 ～ 3,739万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,484 ～ 3,654万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,314 ～ 3,484万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 3,144 ～ 3,314万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,974 ～ 3,144万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 練馬区 | 770位 | / 1,254物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区石神井台 | 14位 | / 37物件中 |
| 石神井公園駅 | 86位 | / 155物件中 |
| 大泉学園駅 | 52位 | / 124物件中 |
坪賃料ランキング
| 練馬区 | 649位 | / 657物件中 |
|---|---|---|
| 練馬区石神井台 | 15位 | / 15物件中 |
| 石神井公園駅 | 58位 | / 61物件中 |
| 大泉学園駅 | 47位 | / 51物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション石神井台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年6月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 4 | 2024年2月 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2023年8月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2023年7月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2SDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2022年2月 | 2022年3月 | 5階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 13 | 2020年8月 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 15 | 2019年8月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2019年5月 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年2月 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2018年12月 | 2019年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 19 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 北東 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 21 | 2017年8月 | 2017年11月 | 4階 | 3DK | 北西 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 22 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 23 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 24 | 2015年8月 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 25 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2015年5月 | 2015年6月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 2SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 2階 | 68.53㎡ | 5.03㎡ | 3,360万円 | ＠163万円 | ＠50万円 | 12,421円 180円 |
15,076円 219円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション石神井台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井台の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■石神井公園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 70.32～78㎡｜73.61㎡ | 3,602万円｜163万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.26～70.32㎡｜63.42㎡ | 2,805万円｜148万円/坪 |
| 3階～3階 | 58.2～70.32㎡｜65.46㎡ | 3,344万円｜172万円/坪 |
| 4階～4階 | 54.85～78㎡｜65.47㎡ | 2,860万円｜146万円/坪 |
| 5階～5階 | 65.82～85.1㎡｜75.45㎡ | 4,430万円｜192万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.26～85.1㎡｜72.33㎡ | 3,590万円｜164万円/坪 |
| 東向き | 54.85～63.97㎡｜60.52㎡ | 3,145万円｜174万円/坪 |
| 西向き | 56.13～56.13㎡｜56.13㎡ | 2,380万円｜140万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.53～64.53㎡｜64.53㎡ | 2,435万円｜125万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ライオンズマンション石神井台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 3DK | 東 | 58.2 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.85 | |||||||
| 2021年4月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.85 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 3DK | 東 | 54.85 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | ー | 70.32 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区石神井台の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■石神井公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.2～58.2㎡｜58.2㎡ | 98,000円｜5,566円/坪 |
| 3階～3階 | 54.85～57.69㎡｜56.91㎡ | 110,909円｜6,446円/坪 |
| 4階～4階 | 70.32～70.32㎡｜70.31㎡ | 132,500円｜6,229円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.69～70.32㎡｜60.21㎡ | 115,000円｜6,317円/坪 |
| 東向き | 54.85～58.2㎡｜55.68㎡ | 108,250円｜6,440円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
