賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 212件 |
---|---|
口コミ | メリット:23件 デメリット:16件 特徴:8件 |
平均賃料相場 | 149,275円 |
平均坪単価 | @11,022円 |
平均m²単価 | @3,334円 |
上位専有面積 | 66.75m²:55件 66.61m²:37件 58.08m²:26件 |
上位間取り | 3LDK:114件 2SLDK:56件 2LDK:26件 |
グランフォンテの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/大泉学園駅 徒歩5分
西武池袋線/保谷駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『大泉学園駅』 西武池袋線
『保谷駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区東大泉6丁目49-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
11階建
-
築年月
1998年10月
-
総戸数
87戸
- 管理会社
-
小学校区域
練馬区立大泉南小学校
-
中学校区域
練馬区立大泉第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グランフォンテの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【グランフォンテの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
グランフォンテの口コミ・評判
2012年4月
ちゃいろくまさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩10分と便利。駅に行く際、歩道橋あるが、高齢者、障害者でも支障ないように、歩道橋部分にエレベーター有り。駅までの道は全く危険度はない。電車は通勤準急や準急が大泉学園に停車する故、池袋までのアクセスが早い。また、バス本数も多くあり、吉祥寺までバス1本で30分以内で行く事が出来る。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 騒音全くなし。マンション隣は激安野菜店。マンション目の前は激安洋服屋さん。どちらも激安だからと言って品が悪い訳では全くなし。激安洋服屋さんはTVでも取り上げられ、ギフト包装可能。特売日は女の方の行列が出来る。マンション周辺は住宅街。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
外観良好。改修工事なども施行され、高級マンションにさえ見える。セキュリティー万全。その家の鍵を持っていない限り、入る事不可能。管理人が住み込みでいて、怪しそうな方には声をかけている。また、24時間ゴミ出し可能。管理人がごみ出し日に 外に出してくれる。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 南向きに大きな窓設置されている故、陽射し良好。壁は厚く、隣や上下の騒音は全くなし。収納スペースが多く設けられており、物の収納には困らない。基本的にほぼバリアフリー。年齢を重ねても住める様に、お風呂には手すりが設置されている。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 買い物するにはとても便利な立地。駅には大手スーパー、ショッピングモール、大手薬局等有り、不自由しない。飲食店に関しては、人の好みにもよるが、駅周辺に多くあるので、外食や友人等とのお茶に不自由なし。また、駅からは無料バスで、OZという東映撮影所前、大きなスーパーの様な場所に到着出来るものが走っている。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
学校、すぐ近くに多くあり。小学校、中学校共にそうである。幼稚園まではマンション前から幼稚園行きバスが走行。小児科もすぐ近くにあり。公園多く、天気の良い日は公園で親子でキャッチボールしている姿等も見受けられる。駅から近いにも関わらず 徒歩10分圏内に畑等も存在し、自然環境豊か。 |
どのような方にお勧め
総合レビュー
2024年4月
おさささん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近い上に、常に人通りがあって良い。 |
---|
2024年3月
ぽん子さん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部は常に綺麗に掃除がされていて、ゴミ置場も非常に美しく保たれている。 |
---|
デメリット(1件)
2023年9月
もちまるさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 8件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | ゆめりあフェンテのライフが品揃えが豊富で、とても環境が良い。 |
---|
デメリット(1件)
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大泉学園駅
どらやきおもちさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 準急停車駅。 そのまま池袋 副都心線直通で渋谷、横浜 練馬乗り換え大江戸線で新宿 とんでもなく交通の便が良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前の発展は素晴らしい。駅前でほぼなんでも揃う。少し歩けばリヴィンオズがあり、その先にOKマートも開店予定。 リヴィンオズには都内初?のカインズホーム(ちゃんとしたカインズホーム)があり、ホームセンター需要もカバー。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店ひしめく駅前。地味に個人店、小規模チェーンもありバラエティ豊か。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 石神井公園まで足を伸ばせばのびのび子育てできる環境と言えそう。 |
治安 |
3 |
メリット | 落書き、ポイ捨て等はかなり減った。夜に騒ぐ若者もかなり減ってきた。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は安め。独身でも暮らしやすい水準。 |
2023年7月 大泉学園駅
TMKさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 準急、朝ラッシュ時間帯の通勤準急と通勤急行がとまるため利用できる電車の本数が多い、バスの本数が多い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に商業施設が複数存在し、本屋も駅前に2店舗ある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店を中心に飲食店は充実している。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校や公園などは十分な個数存在する。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は数年前にリニューアルが行われ治安もいい。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は高級住宅街であるが駅を少し離れれば住みやすい住宅街が広がる。 |
2019年10月 保谷駅
【メリット】 駅直結で24時間営業の西友があり、地下には深夜1時まで営業しているTSUTAYAがある。<……
2018年7月 大泉学園駅
【メリット】 駅の周辺には、レストラン、居酒屋に始まり、カラオケ、古着屋、文房具屋まで揃っています。
グランフォンテの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年7月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | 66.75 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | 66.75 | |||||||
2025年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 66.75 | |||||||
2025年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 58.08 | |||||||
2025年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 75 | |||||||
…残り207件 |
|||||||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区東大泉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大泉学園駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: