VANA向山
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 38件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 149,289円 |
| 平均坪単価 | ＠7,750円 |
| 平均m²単価 | ＠2,344円 |
| 上位専有面積 | 66.45m²：10件 56.68m²：8件 76.41m²：7件 |
| 上位間取り | 3LDK：24件 2LDK：11件 1LDK：3件 |
VANA向山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／中村橋駅 徒歩8分
西武池袋線／富士見台駅 徒歩16分
西武豊島線／豊島園駅 徒歩17分
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利用可能路線
『中村橋駅』 西武池袋線
『富士見台駅』 西武池袋線
『豊島園駅』 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区向山4丁目14-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
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小学校区域
練馬区立向山小学校
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中学校区域
練馬区立貫井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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VANA向山の口コミ・評判
2022年3月
やべっちさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄りは中村橋 練馬からひと駅 買い物にも困らない |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
静か 幹線道路にすぐ出られる 治安が悪いとおもったことはない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
綺麗 かわいい外観 ゴミ出しが24H可能で、楽ちん |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納多い キッチン広い 壁のﾌｯｸかけが意外に便利 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ・ドラッグ劇近 歩ける距離にｽｰﾊﾟｰ3軒 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校・病院共に充実 塾も習い事も選択肢が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年6月 豊島園駅
ディープディープディープさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西武池袋線から一駅だけ出ている線で、各駅停車のみです。始発で池袋まで座って行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 昔は遊園地としまえんの最寄り駅でしたが、今もその名残で駅前飲食店が充実しています。地下鉄豊島園駅と離れていますが、シネコンを通り抜けるとほぼ雨に濡れずにたどり着けます。シネコンと温泉施設庭の湯があり、大人は１日楽しめます。隣がファミリーマートです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェはスタバとドトールがあります。中華料理店、がってん寿司、イタリアンなどあり充実しています。がってん寿司の丼メニューが安値で美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し離れたところに大きめの幼稚園があります。区の施設向山庭園が近くにあり、紅葉のライトアップが綺麗でオススメです。会合などの部屋が安価で借りられます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 付近は閑静な住宅街で、としまえん閉園後は騒ぐ人もなく静かです。お酒メインの店が少ないので、酔っぱらいもほぼいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賑やかな街を望まないならば、飲食店も充実していてエンターテイメントスポットもあり、良いと思います。 |
2021年12月 豊島園駅
【メリット】 駅からすぐそばに映画館があります。
駅前にはスターバックスやドトールがあり映画が……
2020年12月 豊島園駅
【メリット】 その名のとおり老舗の遊園地「としまえん」がある駅で、残念ながらとしまえん自体は閉園してしま……
2019年12月 豊島園駅
【メリット】 駅周辺にとしまえん、映画館、温泉施設などがあり、ファミリーから単身者まで楽しめる施設が複数……
VANA向山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 51.42 | |||||||
| 2024年1月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 56.68 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |||||||
| 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 73.23 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 76.41 | |||||||
…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区向山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■中村橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
