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賃貸

ヴィラ三田村

総合評価：

3.0 アクセス数： 510

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 11件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	198,363円
平均坪単価	＠13,439円
平均m²単価	＠4,065円
上位専有面積	48.6m²：6件 59.49m²：5件
上位間取り	1LDK：11件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヴィラ三田村の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ日比谷線／神谷町駅徒歩7分
都営大江戸線／赤羽橋駅徒歩7分
利用可能路線
『神谷町駅』　東京メトロ日比谷線　
『赤羽橋駅』　都営大江戸線　
所在地(住所)
東京都港区麻布台2丁目3-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1990年9月
総戸数
小学校区域
港区立麻布小学校
中学校区域
港区立六本木中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
港区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィラ三田村の口コミ・評判

2022年4月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【神谷町駅に対する口コミ】日比谷線はどの時間もそんなに混んでいないうえに、本数もたくさんあるのでとても便利です。銀座までも10分程度です。家賃は高いですが、都心部へのアクセスの良さ、住みやすさでいえば個人的にはとても良いと思います。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	【神谷町駅に対する口コミ】病院は慈恵医大病院があると思いますが、利用したことがないのでわかりません。。治安はとてもよいです。ビジネスマンが多いのと、民度が高いと感じます。酔っ払いに出会うことも一度もあません。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【神谷町駅に対する口コミ】おいしいレストランはたくさんあると思います。虎ノ門ヒルズも近いので、虎ノ門横丁などで食事をたのしめます
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【神谷町駅に対する口コミ】芝公園の方まで歩けるのですが、神谷町という駅でいうと、あまりないように感じます。

神谷町駅のデメリット（4件）

神谷町駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年7月神谷町駅

しぃさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	日比谷線なので、乗り換えも便利で使いやすい駅。バスで新橋や渋谷にも行ける。
生活利便施設の充実	3	メリット	飲食店や銀行のATMなどあり、とても充実。最近は麻布台ヒルズができてさらに便利になった。
飲食店の充実	5	メリット	お蕎麦やラーメン、吉野家などありとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	環境としては良い。インターナショナルスクールなどもあり、通えたら近くて良いと思う。
治安	5	メリット	オフィス街なので常に平日は人がいる。麻布台ヒルズができてからは人が増えた。
コストパフォーマンス	4	メリット	富裕層であれば住める場所だと思います。家賃100万以上。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2024年2月神谷町駅

asatonさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	日比谷線のみなので駅自体の交通の便は良くない　ただ、日比谷線に乗れば、良い乗換駅があるので、おおよその場所には行きやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	マルエツがあるので、普段の買い物には困らない。
飲食店の充実	3	メリット	平日の充実はすばらしい。おいしいお店が多いとおもいます
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	ここで子育てしたことはないので分からない。虎ノ門ヒルズなどが近いので、少し歩けば、楽しいスポットもある
治安	5	メリット	特にこわいと感じたことはない　安心できると思います
コストパフォーマンス	2	メリット	場所的は便利　利便性はよいと思いますが　コストと見合うかどうかは収入次第だと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・190文字）

2022年5月赤羽橋駅

たまさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	都営大江戸線のみ利用可能。新宿にはアクセスは良いが、他の主要都市へは乗り換えが必須。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニや小規模のスーパーマーケットが多数存在する。東京都済生会中央病院や国際医療福祉大学三田病院も徒歩圏内である。東京タワーへの最寄駅である。
飲食店の充実	3	メリット	中之橋口から徒歩数分の位置に、ガネーシャダイニングというカレー屋がある。TVや雑誌でも取り上げられ、価格もリーズナブル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	東麻布方面は閑静な住宅街であり、治安も良い。芝公園もあり、子育てには最適。
治安	5	メリット	不審者情報も少なく、治安はかなり良い。繁華街も近くにはない。
コストパフォーマンス	3	メリット	物価や家賃は高いが、見合った住環境が確保できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・280文字）

2021年11月神谷町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・六本木、虎ノ門、東京タワーなど主要地域が近い。
・駅地下に薬局、少し歩いた所に……

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（残り400文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴィラ三田村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	3階	1LDK	南	59.49
2023年10月	3階	1LDK	南	59.49
2023年5月	3階	1LDK	南	48.6
2023年3月	3階	1LDK	南	59.49
2022年11月	3階	1LDK	南	48.6
…残り6件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝港区麻布台の賃料相場青線＝港区の賃料相場神谷町駅の賃料相場赤羽橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■港区麻布台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■港区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神谷町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	4	0	0	0	0
～20	0	3	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ヴィラ三田村の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドミール麻布

住所	東京都港区麻布台2丁目2番10号
交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩8分
築年数	1987年3月
階建て	地上3階建地下1階
総戸数	12戸

口コミ数	35
アクセス数	2064

賃貸

イストリア麻布台

住所	東京都港区麻布台2丁目2番14号
交通	東京メトロ日比谷線神谷町駅徒歩6分
築年数	2010年5月
階建て	地上8階建
総戸数	13戸

口コミ数	2
アクセス数	402

賃貸

レジディア東麻布

住所	東京都港区東麻布1丁目5番1号
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年数	2006年5月
階建て	地上12階建
総戸数	31戸

口コミ数	17
アクセス数	920

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レジディア東麻布 402	24.9万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.88m²	1LDK	4階	東
	レジディア東麻布 1002	25.8万円 (15,000円)	1ヶ月	1ヶ月	45.88m²	1LDK	10階	東
全件を表示する

賃貸

東麻布テラス

住所	東京都港区東麻布1丁目5番9号
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩6分
築年数	1999年3月
階建て	地上5階建
総戸数	25戸

口コミ数	14
アクセス数	159

賃貸

グリーンハイム麻布

住所	東京都港区東麻布1丁目3番6号
交通	都営大江戸線赤羽橋駅徒歩7分
築年数	2005年12月
階建て	地上7階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	61

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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