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賃貸

ドエルクニイ

総合評価：

4.0 アクセス数： 336

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 8件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	45,625円
平均坪単価	＠7,850円
平均m²単価	＠2,375円
上位専有面積	19.12m²：8件
上位間取り	ワンルーム：5件 1K：2件 1R：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ドエルクニイの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
日暮里・舎人ライナー／谷在家駅徒歩12分
日暮里・舎人ライナー／西新井大師西駅徒歩15分
JR埼京線／赤羽駅バス10分
利用可能路線
『谷在家駅』　日暮里・舎人ライナー　
『西新井大師西駅』　日暮里・舎人ライナー　
『赤羽駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
東京都足立区鹿浜8丁目9-3 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1991年11月
総戸数
5戸
小学校区域
足立区立鹿浜第一小学校
中学校区域
足立区立鹿浜菜の花中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
足立区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエルクニイの口コミ・評判

2024年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【西新井大師西駅に対する口コミ】西新井駅が近いので、東武伊勢崎線も利用できます。また、都バスの本数が多いので、近場の移動も快適です。以前より物価が高くなりましたが、それでも安い部類に入ります。新築でも安いので、かなり狙い目のエリアです。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【西新井大師西駅に対する口コミ】神社、お寺、商業施設、病院が近隣にあるので、過去と未来を体験できる不思議なエリアです。荒川、神社仏閣に囲まれているエリアなので、治安が安定しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【西新井大師西駅に対する口コミ】ショッピングモールが近くになるので、飲食や買い物で困ることはありません。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西新井大師西駅に対する口コミ】都市整備が進んだおかげで、保育園や幼稚園、病院の数が増えてきました。

西新井大師西駅のデメリット（4件）

西新井大師西駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月谷在家駅

まきさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	もう出来て随分と経ちますがトイレなどホームがとても綺麗です。日暮里までアクセスも便利です。平日なら終電も遅くまであるので便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	バスを乗り継いで都心に出るよりライナーに乗り日暮里へ出て都心に行く方が早い
飲食店の充実	4	メリット	コンビニがある。品揃えは結構豊富。少し行けばファミレスがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校や公園は結構あります。大きな公園があります。赤ちゃん休憩室がありミルクも作れます。
治安	4	メリット	昼間は人通りなど多いですが夜はあまり人通りないです。コンビニが近くにあるので多少は明るいです。
コストパフォーマンス	3	メリット	地域の割には土地や家賃など高いかもしれないですが駅が近いので仕方ないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年3月赤羽駅

takさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	とにかく路線が多い。近くに地下鉄もある。深夜バスも運行しているので、遠出にも便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前のモールや商店街をはじめ、買い物には困らない。その他、駅構内に様々なショップが揃っているので便利。
飲食店の充実	3	メリット	朝早い時間帯からも多くの店舗が営業しているので、通勤時も便利。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅そばに学校が多い。また、運動する施設などもあり、気軽に楽しめる。
治安	3	メリット	交番もあるので、日中だけで見れば比較的安心出来る地域。
コストパフォーマンス	4	メリット	都内へ向かうアクセスが良い。多種のお店も揃っているので助かる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年2月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】埼京線や宇都宮高崎線の停車駅になっているところから東京や池袋、熱海などさまざまな主要駅に行……

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（残り155文字）

2021年10月赤羽駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】お店が多くあり、賑わっています。赤提灯の安くて美味しいお店が多いので何度も行きたくなります……

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（残り102文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ドエルクニイの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年9月	1階	1K	南	19.12
2023年4月	1階	1K	南	19.12
2020年12月	1階	ワンルーム	南	19.12
2020年6月	1階	ワンルーム	南	19.12
2020年4月	1階	ワンルーム	南	19.12
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝足立区鹿浜の賃料相場青線＝足立区の賃料相場赤羽駅の賃料相場西新井大師西駅の賃料相場谷在家駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■足立区鹿浜の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■足立区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■赤羽駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	8	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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ドエルクニイの周辺地図

ドエルクニイの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の賃貸物件

賃貸

エステートピアホソノ

住所	東京都足立区鹿浜8丁目12番8号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩13分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	419

賃貸

レオネクスト呉松１

住所	東京都足立区鹿浜6丁目26番11号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩15分
築年数	2010年10月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	1
アクセス数	962

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクスト呉松I 102	5.8万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南東
	レオネクスト呉松I 102	6.2万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	南東
	レオネクスト呉松I	6.3万円 (7,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	南東
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賃貸

JTテラスハウス谷在家

住所	東京都足立区鹿浜7丁目6番5号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩9分
築年数	2014年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	16
アクセス数	1054

賃貸

第2中村マンション

住所	東京都足立区鹿浜8丁目18番17号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩7分
築年数	1987年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	72

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第2中村マンション	6万円 (3,000円)	無	無	31.8m²	2K	4階	-
	新着第2中村マンション	6.3万円 (3,000円)	無	無	35.4m²	2K	3階	-
情報取得日:2025年07月10日
全件を表示する

賃貸

パークハイム竹の塚

住所	東京都足立区皿沼1丁目2番1号
交通	日暮里・舎人ライナー谷在家駅徒歩8分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	404

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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