MAXIV立川
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 22件 |
| 偏差値ランキング |
立川市 |
MAXIV立川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／西国立駅 徒歩5分
JR南武線／立川駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西国立駅』 JR南武線
『立川駅』 JR南武線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR青梅線
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所在地(住所)
東京都立川市錦町1丁目22-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2024年9月
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総戸数
59戸
- 主方位
東南東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 立川駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特快が停まるだけでなく、路線も複数あり、西に行くのにも23区に出るのにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅が大きいので駅ビルだけでもかなり充実しており、買い物に不便はない。駅の北口にも南口にも救急病院があるため、福祉も充実しており生活しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口には有名なタイ料理のバナナ食堂や、リーズナブルな焼肉屋さんのべころくなどがある。北口はグリーンスプリングスが出来たことで、100本のスプーンなどおしゃれな有名店も増えた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立川幼稚園やこばと幼稚園など、送迎バスのある幼稚園が各所にあり、保育園も認可型の愛光保育園グループだけでなく、企業主導型のリーズナブルな保育園などで補われており、充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 広い駅なので交番もあり、よくお巡りさんが巡回してくれており安心できる。街全体として見てもゴミの不法投棄等はあまりなく綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | まだまだ昔ながらの不動産屋さんも多く、探せば良心的な値段の賃貸物件もたくさんあり、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年6月 立川駅
tarotaro10さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中央線快速・特快すべて止まる主要駅で、南武線や多摩モノレールも通っている。新宿や東京までも一本で行くことができる。駅から近くのバス停からは羽田空港行きのバスも出ている。バスターミナルやタクシー乗り場ももちろんある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内にルミネやグランデュオといった商業施設があり、駅周辺には伊勢丹などの百貨店からビックカメラやスーパーなどもある。病院も駅内にあり、基本的には駅に行けば何でもそろうし何とかなる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの上層階にはレストランがあるし、南口側は飲み屋が多く揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メディアにも取り上げられることのある幼稚園があり、その系列の施設が最近増えている。また、昭和記念公園が駅からすぐのところにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に数か所交番があるし、夜も明るい。終電近くになると改札付近に警察官がいて周囲を見ている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃等は正直わからないが、利便性・自然のバランスは非常にいいと思う。 |
2023年3月 立川駅
kaichiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 立川駅はJR中央線の終着駅であり、東京駅まで中央線特急で38分、新宿駅まで中央線快速で約25分と、都心部へのアクセスが便利です。また、多摩地区や西東京市など、西側地域へのアクセスにも便利であり、交通の要所としての機能も持ちます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 立川駅周辺には商業施設が豊富にあり、ショッピングや食事に便利。西武百貨店やラゾーナ川崎プラザなど大型商業施設も近くにあるので、多種多様な商品やサービスを利用できる。また、スポーツジムや劇場などの娯楽施設も充実しており、暮らしの質を向上させることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 立川駅周辺には多くの飲食店があるため、食べる場所には事欠かない。様々なジャンルの飲食店があるため、ランチやディナー、飲み会など、シーンに合わせた利用が可能。また、24時間営業の店舗も多く、食事に困ることは少ない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 立川市は子育て支援に力を入れており、公立保育園や私立保育園、認定こども園が多く、保育料も比較的安価です。また、駅周辺には子供向けの施設や公園、図書館などがあり、子育てに必要な環境が整っています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 立川駅周辺は商業施設や病院が多く、明るく人通りが多いため、治安が比較的良いと言われています。また、警察署も近くにあるため、安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JR中央線の立川駅周辺は、立川市の中心地でありながら、家賃相場が他のエリアに比べて比較的抑えられています。また、駅前には立川南口商店街など、多くの商店があるため、食料品や生活用品の購入にも困りません。 |
2021年10月 立川駅
【メリット】 まず線路が充実しており、どこに行くにも困らない点がメリットです。駅ビルも多く、大変栄えてい……
MAXIV立川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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立川市ランキング(374物件中) |
立川市錦町ランキング(94物件中) |
西国立駅ランキング(84物件中) |
MAXIV立川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 東 | 25.8 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2024年9月 | 5階 | 1K | ー | 26.19 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■MAXIV立川の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市錦町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■立川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西国立駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
