| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 117件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 346,991円 |
| 平均坪単価 | ＠14,938円 |
| 平均m²単価 | ＠4,519円 |
| 上位専有面積 | 95.6m²：32件 95.65m²：29件 94.88m²：23件 |
| 上位間取り | 3LDK：108件 3SLDK：7件 4LDK：2件 |
芝浦ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩13分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目16-36 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
1988年2月
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総戸数
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
芝浦ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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芝浦ハイツの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】山手線の他、京浜東北線、地下鉄の三田線、浅草線も使えるファミリー層よりも、単身者に向いている気がする |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅近くにコンビニが数軒あり、カフェなどもある若者が多い印象がなく、集団で酔った人などを見かけることはない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅前にタリーズ、サンマルクカフェ、ドトールがある |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【田町駅に対する口コミ】駅前の施設に、授乳室を備えた個室がある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 田町駅
ちゃんかなさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は人がたくさんいて治安がいい。ぶつかりおじさんに注意。 |
|---|---|---|---|
2023年11月 田町駅
もちょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | アクセスがいいし、慶応通りの飲み屋が豊富で仕事帰りに飲みに行けるのがいいです。安くて美味しいお店が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オーケーストアがあるのでよく買い物をしています。安くて助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋が多いしオシャレなお店も多い。飲み会によく利用します。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園が近くにあり遊びには最適だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人は多いのでなにかあったら助けてくれそうではある。会社も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | とにかくアクセスがよく、芝浦の方は綺麗なので住みやすいと思う。 |
2023年7月 田町駅
ゆうちぇるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札周りがとても広く、通勤時間帯は多くの人が利用していますが、スムーズに出入りすることができる点と、トイレが非常にキレイで気持ちが良いです。 いつも清潔にしていただいており、快適な空間を提供して下さる方々に感謝申し上げます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅関内にショッピングエリアやカフェ、お食事どころが多いので満足しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や、リーズナブルなお店が多くありとても良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 設備は整っているので、いつも助かっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に大きなトラブルに遭遇したこともなく、駅員さんも丁寧で安心しています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ここ最近は値上がりしていますが、それに見合うだけの環境や住みやすさが魅力的だと思います。 |
2022年2月 田町駅
【メリット】 都心部、港区内にありながら、駅周辺に個人経営の飲食店も多く、リーズナブルに食事ができる店が……
芝浦ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 15階 | 3LDK | 南西 | 94.88 | |||||||
| 2025年2月 | 14階 | 3LDK | ー | 94.88 | |||||||
| 2025年1月 | 13階 | 3LDK | ー | 94.88 | |||||||
| 2024年7月 | 13階 | 3LDK | 東 | 95.65 | |||||||
| 2024年6月 | 13階 | 3LDK | ー | 95.6 | |||||||
…残り112件 |
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| 平均 | 13階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | 94.8～178.33㎡｜98.23㎡ | 346,991円｜11,644円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.8～178.33㎡｜98.17㎡ | 382,560円｜12,750円/坪 |
| 東向き | 94.88～120.95㎡｜100.76㎡ | 369,684円｜12,294円/坪 |
| 西向き | 94.88～95.65㎡｜95.6㎡ | 303,815円｜10,506円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 94.86～94.88㎡｜94.87㎡ | 327,500円｜11,412円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
