サンフォートソフィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,815円 |
| 平均坪単価 | ＠12,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,745円 |
| 上位専有面積 | 22.63m²：35件 23.5m²：14件 24.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
サンフォートソフィアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住2丁目39 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォートソフィアの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、都心まで1本で行ける場所が多い 始発駅である路線がある バスもあり電車の通っていない区内の移動も便利である住みやすい暮らしやすい 少し外れると下町感があり居心地がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅にはルミネとマルイがあり、ほぼ濡れずに移動ができるため買い物には困ることはない 商店街がいくつもあり便利駅前には交番がありコンビニも複数ある 基本の出口はどちらも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルにも食べるところがたくさんある 駅を出ると大手チェーンのお店やオシャレなイタリアン、カレー屋さんなど多国籍な料理屋さんも多くあり困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】学校は多い 公園も多いのが魅力 駅ビルには多目的トイレ、授乳室があり男性トイレにもオムツを替える場所があったり充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 北千住駅
へっぽこはむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え場には階段とエスカレーターがあり使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネやマルイなどのデパートがあり、洋服などを買える場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サーティワンやパンケーキ屋などの若い子向けのお店もあるし、マルイにあるオムライス屋がとても美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールもあるし、ご飯も買い物できるので夜ご飯などを帰りに買うことができ生活しやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 店が沢山あるので夜も明るく歩きやすい。交番もある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段は高いかもしれないがいろんなものがあるので住みやすいとは思う |
2023年10月 北千住駅
ゆきりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | さまざまな線が通っているので、どこにでも行けて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、薬局その他生活に必要なものを買える場所が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 子連れから学生まで、誰でも好きなお店を選べるくらい豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、施設、公園など子どもと過ごせる場所が多くあり便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 不思議な見た目の人はいますが、日中は基本的に良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地元の八百屋や肉屋、薬局はお手頃なものが多いと思います。 |
2023年10月 北千住駅
ももねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が利用できて都内への移動にはとても便利。駅の中も整備されており乗り換えも複雑でないし便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りは飲食店や商店街で充実している。駅の近くにも少し歩くと銭湯があったりして駅の周りを気軽に散策するだけで下町の雰囲気を味わえるのも素敵。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の中にレストランやフードコートもあって周りも飲食店は本当に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て支援には協力的、子供を連れて無料で参加できるイベントなどもたくさんあって素敵。少し歩くと荒川の土手に行けるので子供とのお散歩や自転車なんかも楽しめる |
| 治安 |
3 |
メリット | 子連れで歩いていると気さくに声をかけてくれる人情ある街っと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りの商店街には八百屋さんお肉屋さんなどのまだ専門店も多く。 気軽にお惣菜が買えたり、新鮮な野菜やお肉も安い。 |
2023年4月 北千住駅
あべっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 線路の多い駅、北千住まで8分、秋葉原まで20分ほどで行ける(区間快速を使えばもう少し短い時間で行けます) 秋葉原の手前の新御徒町駅も、構内で大江戸線に乗り換え出来、 地上に出れば「御徒町駅」「仲御徒町駅」まで少し歩けば着きます。 都心に出るのにかなり便利になりました。 改札までの距離も短く、改札が一つのため迷うことなく出れます。 エレベーターがホームの真ん中にあり、キレイで広い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の北口を出ればすぐ市役所の出張所、小さめではあるが内容は充分なショッピングモールがあります。 南口にはコンビニ、薬局、居酒屋、ジム、塾。 広場や遊具もあり、小さいお子さんや、高齢者の方もよくお散歩しています。 少し歩けば大きい病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前ショッピングモールにガスト、反対側にはサイゼリヤで安心価格なファミレスがあり助かる。 温野菜もあり、若い層がよく行っているイメージ。 大人には、チェーンの居酒屋や個人経営の居酒屋もあり充分。カラオケもあります。 卵焼きが人気のヤオコー(スーパー)もあり、少し歩くとオリジン弁当もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園はかなり増えた。 小学校も多い。 駅前に子供が遊べる広場あり。 エレベーターも広くて綺麗。改札を入るとすぐエレベーターがあり便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番あり。 駅周辺は綺麗。 カラオケの裏にキャバクラが一件だけあったが、呼び込みなどもしていないので安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都心に比べかなり安い。 物価も安く主婦にはありがたい。 |
サンフォートソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
