サンフォートソフィア
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 74,815円 |
| 平均坪単価 | ＠12,381円 |
| 平均m²単価 | ＠3,745円 |
| 上位専有面積 | 22.63m²：35件 23.5m²：14件 24.09m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：53件 |
サンフォートソフィアの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／北千住駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北千住駅』 JR常磐線 東武伊勢崎線 東京メトロ日比谷線 東京メトロ千代田線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都足立区千住2丁目39 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
22戸
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小学校区域
足立区立千寿本町小学校
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中学校区域
足立区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンフォートソフィアの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】複数路線が利用でき、都心まで1本で行ける場所が多い 始発駅である路線がある バスもあり電車の通っていない区内の移動も便利である住みやすい暮らしやすい 少し外れると下町感があり居心地がいい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅にはルミネとマルイがあり、ほぼ濡れずに移動ができるため買い物には困ることはない 商店街がいくつもあり便利駅前には交番がありコンビニも複数ある 基本の出口はどちらも明るい |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】駅ビルにも食べるところがたくさんある 駅を出ると大手チェーンのお店やオシャレなイタリアン、カレー屋さんなど多国籍な料理屋さんも多くあり困ることはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北千住駅に対する口コミ】学校は多い 公園も多いのが魅力 駅ビルには多目的トイレ、授乳室があり男性トイレにもオムツを替える場所があったり充実している |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北千住駅
tokusatukamenさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北千住は、複数の線路が使用でき、バスもある。 有名都市へも向かいやすい。 電車の本数も充実しており、終電も遅め。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイやルミネが駅に併設されているため、買い物がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフード店が充実している。 夜遅くまでやっているお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、学校が近い。 大学は、駅の隣ぐらい近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の傍に交番がある。 昼間は、宿場町商店街がとても賑わっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の家賃を考えると、比較的低いところが多い。 |
2023年6月 北千住駅
あまねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ５路線が乗り入れする、足立区の大きいターミナル駅です。私が主に利用するのは地下鉄千代田線ですが、銀座に行くときは日比谷線に乗り換えたり、都心へのアクセスが良くとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マルイ、ルミネと二つの駅ビルがあり、大体のものはそこで揃います。マルイの10階には足立区民事務所もあり、届出や期日前投票も駅前で済ませられるのも便利です。また、駅前商店街も栄えていていろんなお店があって、歩いているだけで楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実してると思います。飲み屋街もあるし、最近はおしゃれなカフェもかなり増えました。ラーメン屋もたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 北千住周辺には学校が多く、大きい荒川河川敷公園があり、また駅からは少し離れますが足立区中央図書館もあるなど公共施設も多いです。子育ての環境は割合充実していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区の女性区長が頑張ってくれたおかげで、治安は昔よりかなり良くなりました。大学が増えたせいか、若者が多い印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性はとても良い割りに、家賃や物価は都心より安めなので、コストパフォーマンスは良いです。 |
2023年2月 北千住駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線、常磐線、東武スカイツリーライン、つくばエクスプレスへ乗り換え可能でとても便利です。 東武スカイツリーラインは半蔵門線への直通運転もあります。 都バスの路線も充実しています。 西口の駅前はロータリーとなっていてタクシー乗り場はすぐに見つかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はルミネとマルイがありお買い物には便利です。 ドンキやドラッグストアやスーパーや病院もありますので生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋は多く、ルミネとマルイにレストランもあるのでランチにも困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設にはベビーカーごと入れるトイレやオムツ換えや授乳スペースがあります。 学校も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は人が多く夜も明るいので安心です。交番も駅前にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさを考えるとコスパはよいと思います。 都心まで行かなくてもある程度何でも揃います。 |
2019年12月 北千住駅
【メリット】 交通アクセスが良い。商店街や、マルイ、ルミネなどの商業施設があり、買い物に不自由しない。夜……
サンフォートソフィアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2025年2月 | 5階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 22.63 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 東 | 23.5 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区千住の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北千住駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
